任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，这样子会损害国家和买受人利益，签订的合同协议同样是无效的。

购买这样的人防车位到期后不受法律保障，这同样是人防车位20年后争端问题。

在法律上对人防车位权限问题仍不完善，人防车位法规政策是按照地方法规而定的，因而在购买人防车位的情况下一定要问清楚车位的权限，最好是立字为据签订使用权转让协议，以避免事后造成不必要的纠纷。