问过户房子需要多少钱

过户房子的费用因地区、房产类型（如住宅、商业等）和房产价值而异。以下是一些常见的费用：
1.房产交易税：这是购买或出售房产时需要支付的一种税收，税率因地区和房产类型而异。
2.契税：这是购买新房时所需支付的费用，通常为房产价格的1%至3%。
3.营业税：如果房产是出售的，卖家可能需要支付一定比例的营业税，具体比例因地区而异。
4.个人所得税：如果房产是出售的，卖家可能需要支付一定比例的个人所得税，具体比例因地区而异。
5.土地增值税：如果是土地使用权的转让，可能需要支付土地增值税。
6.印花税：购买或出售房产时需要支付的税收，通常为房产交易价格的0.05%。
7.中介费：如果通过中介购买或出售房产，可能需要支付中介费，一般为房产交易价格的1%至2%。
8.公证费：办理房产过户手续时需要支付的公证费。
9.产权登记费：办理房产产权变更手续时需要支付的费用。
10.贷款手续费：如果需要贷款购买房产，可能需要支付贷款手续费。
以上费用仅供参考，实际费用请根据当地政策和实际情况咨询专业人士。