问月供是什么意思（超期月供是什么意思）

月供是什么意思

月供的意思：是每月向银行偿付贷款本金及利息的费用。原通行于港台，近年来内地也已广泛使用。多用于购房、购车等贷款。

我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。等额本息还款：每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。

等额本金：每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额（含本金和利息）高于等额本息还款方式。如果是购买新楼需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的。

只要向银行提出申请，银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

如果是收入稳定，但是已经结婚生子的购房者，那么将月供制定在家庭月收入的30%左右是最为合适的。因为适当减少月供占家庭收入的比例，这可以很好的保证家庭日常开支和孩子的教育支出。

“月供”是什么意思？

月供就是你买房做按揭贷款，每月向银行交的按揭款．

比如：你想买房子了，但是你手里的钱又不够，你就需要向银行借钱．而银行的钱是不好借的，你需要向银行拿你的房子作抵押，银行才将钱借给你．

这就是通常说的七成二十年的按揭．

比如：你的房子市场价值30万，你首付9万，就可以按揭21万．贷20年

（想你也比较年轻，应该可以贷20年）

在后，款是贷出来了，21万就被分成20年（即240月），你每月向银行交月供．（利率＋本金）

月供是什么意思？如何计算？

;     月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应的利息。

      我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额还款或等额本金还款方式。

      等额还款方式下，每月还款的金额是一致的，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。

      等额本金还款方式下，每月还款的金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，低于等额还款方式，但前期还款额(含本金和利息)高于等额还款方式。

      房贷的月供金额，跟多方面因素相关，主要因素包括贷款金额、贷款期限、还款方式、贷款预期年化利率等相关。

      这里为大家举例说明：如果房屋贷款的总金额为100万元，贷款期限20年，贷款预期年化利率为那么如果是用等额本息的还款方法进行还款的话，

      每月的还款金额为元；如果是用等额本金的还款方式还款，那么首月应还款金额为元，随着还款时间的递增，还款金额会呈递减。

      具体的房贷还款金额计算方法，大家可使用贷款计算器直接进行计算。

月供是什么意思？是利息还是每个月固定给的钱

月供是指贷款人每月向贷款银行支付的月还款金额，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。月供金额，跟多方面因素相关，主要因素包括贷款金额、贷款期限、还款方式、贷款利率等相关。常见的还款方式有按月等额本息还款和按月等额本金还款。

1、等额本息还款：每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。

2、等额本金还款：每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额（含本金和利息）高于等额本息还款方式。

应答时间：2021-03-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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月供是什么？

“月供”是指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应的利息。

一般有两种方式，一个是固定额度的还款，把借钱的总额与时间，经过利率的换算出需要还款的总额，平均到各个月中，每月固定还款。

还有一种是每月归还同等额度的本金，但是利息按照你还剩余贷款的额度换算，这样开始还钱多，后来少。

提示：月供支出低于收入30%房贷月供支出应该控制在家庭月收入的30%警戒线之内

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