问如何区分阳台顶盖是否为永久性

如果是平台位，那么就不计面积，如果是阳台，那么就计一半！你说的是不是某些楼层有空中花园的那种？如果是的话就是这样计算的，

一般认定混凝土结构或者钢结构等，经建设方正式施工的阳台顶盖则定义为为永久性，而个人搭设，各种形式基本上都不认为是永久性盖板。　　混凝土结构 （concrete structure）， 以混凝土为主制作的结构。包括素混凝土结构、钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构等。“砼”（音tóng），与 “混凝土”同义，可并用，但在同一技术文件、图纸、书刊中，两者不宜混用。　　钢结构是主要由钢制材料组成的结构，是主要的建筑结构类型之一。结构主要由型钢和钢板等制成的钢梁、钢柱、钢桁架等构件组成，各构件或部件之间通常采用焊缝、螺栓或铆钉连接。因其自重较轻，且施工简便，广泛应用于大型厂房、场馆、超高层等领域。　　阳台顶盖一般用的是安全玻璃，即夹胶玻璃。

阳台永久性顶盖一般是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。　　阳台一般是供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。在多层或高层建筑中，若设计上下层均设置阳台（顶层则设置遮雨、遮阳篷），且建筑与结构设计时已考虑使用需求与使用荷载，在设计图纸中明确，并经规划部门批准设计；在工程竣工验收时已完成，并通过综合验收的永久使用的顶盖（可以是钢筋混凝土或其他材料的构件）。