滨江集团

杭州滨江房产集团股份有限公司成立于1996年，具有建设部一级开发资质，全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。公司秉承“创造生活，建筑家”的专业理念，形成了“品牌为基础、战略为导向、品质为中心、精干高效为手段”的企业核心竞争力。滨江房产业已成为集房地产开发销售、商业地产置业、酒店旅业三大产业板块的大型集团公司。

2016年6月7日，滨江集团公告表示，公司接到公司控股股东杭州滨江投资控股有限公司（以下简称“滨江控股”）的通知：滨江控股于2016年6月7日通过深圳证券交易所证券交易系统增持公司1，520，000股股份，占公司股份总额的0.05%。本次增持方式均为从二级市场购入。 本次增持前，滨江控股持有公司1，250，644，629股股份，占公司股份总额的40.19%。上述增持后，滨江控股持有公司1，252，164，629股股份，占公司股份总额的40.24%。^[4]

2017年5月7日，滨江集团公告，基于对公司未来发展前景的信心及价值的认可，公司控股股东滨江控股通过信托计划增持公司股份666万股，占公司总股本的0.21%，此次增持均为从二级市场购入。^[5]

2018年11月26日，杭州滨江集团旗下物业公司“滨江服务集团有限公司”加入了IPO的队伍，其正式向港交所提交了IPO申请资料。^[6]

经营范围

房地产开发，房屋建筑，商品房销售，水电安装，室内外装璜；含下属分支机构的经营范围；其他无需报经审批的一切合法项目（以工商登记机关核准为准）。主要产品及业务：房地产开发与销售。

朱慧明， 1963年9月出生。大专学历，工程师、高级经济师，杭州市江干区政协委员。2003年至今任公司董事、总经理；曾任杭州滨江房屋建设开发有限公司副总经理，杭州滨江房产集团有限公司副总经理；1988年－1992年任职于杭州市江干区第四建筑工程公司。

莫建华， 1970年10月出生。大专学历，工程师。2003年至今任公司董事、常务副总经理；曾任杭州滨江房屋建设开发有限公司副总经理，杭州滨江房产集团有限公司副总经理；1988年－1992年任职于杭州市江干区第四建筑工程公司。

余忠祥，男，1970年11月出生。研究生学历，高级工程师。2005年起任公司副总经理；2003年至今就职于公司，曾任项目经理；1993年－2003年就职于杭州广宇房地产集团有限公司。

张洪力，男，1973年4月出生。本科学历，经济师。2005年起任公司副总经理；1997年至今就职于公司，曾任企划部经理。

朱立东，1963年11月出生。本科学历。2003年起任公司副总经理；1994年－2003年就职于杭州日报报业集团，历任部主任、杭州日报下午版副总编辑、每日商报副总编辑；1984年－1994年就职于武警杭州指挥学校，任教员、政治处干事。

沈伟东，男，1973年11月出生。硕士，高级会计师，中国注册会计师。2007年5月起任公司财务总监；2004年－2007年就职于立信会计师事务所有限公司杭州分所，曾任业务部门经理；2000年－2003年就职于浙江东方会计师事务所，历任项目经理、部门经理助理、部门副经理；1995年－2000年就职于浙江省计划与经济委员会。

李渊，1979年7月出生。硕士。现任公司董事、董事会秘书，董事会办公室主任； 2003年至今就职于公司。2001年－2003年就职于上海中姿房地产开发有限公司。

公司理念

公司秉承“创造生活，建筑家”的专业理念，形成了“品牌为基础、战略为导向、品质为中心、精干高效为手段”的企业核心竞争力。滨江房产业已成为集房地产开发销售、商业地产置业、酒店旅业三大产业板块的大型集团公司。

2018年3月，滨江集团披露2017年报，公司2017年营收为137.74亿元，同比下降29%；净利为17.11亿元，同比增长22.35%。公司拟向全体股东每10股派发现金红利0.83元（含税）。^[7]

2019年4月16日，滨江集团发布年报：2018年，滨江集团实现营业收入211.15亿元，比上年同期增长53.3%；营业利润42.46亿元，比上年同期增长44.19%；归属于母公司的净利润12.17亿元，比上年同期下降28.89%。^[8]

2022年4月29日，滨江集团披露2021年年度报告。财务数据显示，2021年滨江集团营收379.76亿元，同比增加32.8%；归属于上市公司股东的净利润约为30.27亿元，同比增加30.06%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为29.87亿元，同比增加40.4%。^[2]

2022年8月26日，滨江集团披露2022年半年报情况，财报数据显示，2022年上半年，滨江集团交付10个主要项目，公司的营业收入为106.89亿元，同比减少44.86%；归属于上市公司股东的净利润约12.84亿元，同比增加1.34%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为12.81亿元，同比增加1.58%；经营活动产生的现金流量净额约4.8亿元，同比增加151.04%。^[9]

2022年10月26日，滨江集团披露公司财报，截至2022年9月30日，滨江集团2022年前三季度营业收入约198.67亿元，同比下降18.69%；归属于上市公司股东的净利润约20.56亿元，同比增长55.21%。^[1]