汾阳路3号

楼盘名汾阳路3号

开发商上海华东师范大学教育发展基金会

目录导航

楼盘简介

　汾阳路3号项目背景汾阳路3号，现为华东师范大学国际金融园区，原是华东师范大学淮海路校区，横跨汾阳路和襄阳南路街区，门牌号为汾阳路3号和襄阳南路102号，由3栋办公和商业建筑楼群组成。主办公楼面对上海音乐学院，拥有上海唯一33米挑高中庭，每层层高均在4.8米以上，1号楼总建筑面积约5578平方米，标准层面积约750平方米，架空地板100mm,2号楼总建筑面积约2985平方米，总层高地上5层，标准层面约513平方米，层高3.5米。襄阳南路102号是园区商业配套建筑，面对即将开业的新鸿基APM购物中心，周边有多个地铁出口。园区定位为顶级办公区，与一般办公不同的是，园区内将设置专属的商业服务，包括屋顶花园俱乐部等设施。汾阳路历史 1902年，上海法租界公董局越界修路，以法国驻华公使名命名，称毕勋路（Route Pichon）。1914年，上海法租界大扩展时划入界内。1943年，汪精卫政府接收上海法租界，将其以山西省地名命名为汾阳路。汾阳路多为花园洋房住宅区。襄阳南路的拉都会堂 102号，旧称拉都路会堂。自1930年开始，上海的俄罗斯犹太人越来越多，很快超过了4000人，俄罗斯犹太人决定兴建一座用于公共活动的会堂。1937年11月，上海俄罗斯犹太社团在法租界购买了一块土地，成立了会堂建设委员会，负责新会堂的建设，许多俄罗斯犹太人纷纷捐款相助。1941年逾越节到来前，会堂顺利落成，取名“新会堂”（New Synagogue）。新会堂能容纳1000人举办活动，因座落在拉都路（今襄阳南路）102号，被称为“拉都路会堂”。.^[1]

　汾阳路3号位于上海传统市中心最核心地段汾阳路、淮海中路，东西临街对面分别是新鸿基ICC项目和上海音乐学院。其中包含三幢建筑，1号楼层高4.8米，标准层750㎡；2号楼层高3.5米，标准层513㎡，3号楼为沿襄阳路3-4层商铺。投资商重新对项目进行内外装修，外立面是传统法式建筑风格，全石材设计，外观厚重。内部多用石材、深色木料以及水晶装修，力求体现金融机构沉稳、大气的行业风格。值得注意的是汾阳路3号是徐汇区唯一个政府指定金融园区，凡注册在园区内金融类企业可享受极其优惠的税收补贴政策。