观澜湖别墅

行政区域：高新区

项目位置：高新区硅谷大街与飞跃路交汇处南行300米

交通状况：193路、129路、239路，其中193路（卫星花园——欧亚卖场）129路（汽贸城——宽平大桥——万顺）239路（一汽轿车基地——红旗街——公交医院）可直达红旗街商圈。

建筑类型：双拼、联排

物业类别：普通住宅,别墅

主力户型：276-283平米

开发商：香港垠禄地产投资公司

物业公司：香港垠禄物业有限公司^[1]

起价：4000，000

最低总价：400

最高总价：600

价格说明：400-600万元/套

付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款

历史价格：^[2]

产权年限：70年

容积率：0.49

绿化率：50

建筑面积：100000平方米

占地面积：190000平方米^[3]

周边商业：欧亚卖场、沃尔玛前进店、远方超市、建设银行、中国银行、交通银行、工商银行

周边医院：硅谷医院、前卫医院、博爱医院

周边学校：吉大附小08年起迁入项目对面、原吉林建筑工程学院装饰学院、省二实验中学、吉林艺术学院动画学院、吉林大学、长春工业大学

周边公共交通：193路、129路、239路，其中193路(卫星花园——欧亚卖场)129路(汽贸城——宽平大桥——万顺)239路(一汽轿车基地——红旗街——公交医院)可直达红旗街商圈。^[4]

开盘时间：2011年10月24日

入住时间：2012年10月末

销售情况：在售

观澜湖别墅是香港垠禄地产投资有限公司在长春的首个开发项目，作为长春南部新城的现代化生态居住区，占地面积约30万平方米，总投资约13亿元，建筑形态集联排别墅、双拼别墅、花园洋房、高层、小高层住宅于一体，设计上体现经典英伦滨水建筑风格。

社区倚伴的观澜湖为目前城市最佳原生态土地资源，日渐稀缺、不可媲美且无法复制。公园整体占地面积约40万平方米，其中水体面积10万平方米，建设总投资约1.2亿元，是长春市南城唯一的天然水景、湿地公园。项目坐落于城市的上风口处，环绕水景生态公园，优美的景观为倚澜观邸营造浓郁自然的人文气息，为日后海外学人创业园内企业高层及喜爱回归自然景观的城市菁英提供良好居住环境。 ^[5]