外文文化创意园

文文化创意园前身是始建于上世纪60年代国企老厂——北京外文印刷厂。园区将带有老工业时期痕迹的建筑经过现代巧妙设计与改造使原本厚重的工业色彩，焕发了生机，呈现了价值的最大化，更对文化创意产业发展和高科技资源聚集，起到至关重要的推动和促进作用。

园区位于北京海淀区紫竹院南路，占地面积约40亩，建筑面积近4万平方米由12栋1至4层的建筑围合组成。

园区北临紫竹院路，东依首体南路，南靠车公庄大街，是海淀区高科技产业又一核心地带，与中关村西区、金融街商务区遥相呼应。

园区地处海淀科技园政策区内与北京政务区交汇处，周边遍布多家央企，建筑设计研究院，及高新企业。人才优势突出，为发展文化创意产业提供了极好的发展环境

轨道交通及交叉路网架构四通八达

北距地铁四号线国家图书馆站仅1.2公里距离地铁二号线车公庄站3.1公里

2012年底通车的地铁六号线距园区正门仅300米

多条公交线路近在咫尺，极大的提高了出行效率，有效的保证了人流车流的畅通。

园区由11栋1至4层的建筑围合组成。集总部基地、文化创意与高科技产业等相关配套服务于一体。园区地处海淀科技园政策区与北京政务区交汇处周边遍布多家央企，建筑设计研究院，及高新企业。人才优势突出，为发展文化创意产业提供了极好的发展环境。

园区为入驻企业提供相关扶持政策的咨询和协助申请服务。高新技术企业可享受：

（1）新技术企业自开办之日起，前三年免交企业所得税，第4―6年交7.5%，第7年以后交15%。

（2）企业出口产品的产值达到当年总产值40%以上，经税务部门核定，减按10%税率征收所得税。

（3）高新技术企业当年发生的技术开发费比上年实际增长10%（含10%）以上的，当年经主管税务机关批准，可再按技术开发费实际发生额的50%抵扣当年应纳税所得额。

（4）对单位和个人在本市从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务取得的收入，免征营业税；对从事软件著作权转让业务和软件研制开发业务，比照技术转让与技术开发业务免征营业税。

（5）高新技术企业在工资总额增长幅度低于经济效益增长幅度、职工平均工资增长幅度低于劳动生产率增长幅度的，实际发放的工资在计算企业所得税应纳税所得额时允许据实扣除。

员工餐厅 票务服务 咖啡厅 便利店 邮政 银行

我们将坚持“客户至上，用心沟通”的服务理念，为客户及时、有效地解决各种疑问、意见或投诉。我们将秉承“可靠、及时、体贴”的服务标准，为客户提供满意的服务。

园区由十二栋建筑围合而成，可自由组合满足800-25000独栋办公。园区在设计上建筑风格简练朴实，讲求功能。

历经风雨沧桑的红色砖墙与新的钢结构等现代元素形成独特的装置艺术。

建筑独有着结构跨度大，空间高，楼层低的优势，3-8米的特有空间格局实现着双倍价值。

园区保留了近百棵生长周期逾50年树木，随四季交替呈现着四幅建筑与景观互应，景观与人融合的美丽画面，通过水系与绿植的点缀增加了景观的多样性和视觉层次感，不仅能有效地净化环境提高负氧离子浓度让您在繁忙工作之余让身心得到放松和舒缓。