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玫瑰园

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玫瑰园

建筑形式独栋

楼盘名玫瑰园

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基本介绍

玫瑰园效果图行政区域：望城县

区域板块：金星北路

项目位置：长沙市望城县金星大道与银杉路交汇处

交通状况：金星大道,903,银杉路,北二环,金星大道,美斯顿项目

建筑类型：独栋

物业类别：别墅

主力户型：三居140-147平方米

开发商：长沙玫瑰园房地产开发有限公司

物业公司：佛山市玫瑰园物业

物业费：1.68-2.3元/月/平方米^[1]

价格信息

均价：4500

起价：4500

价格说明：均价4500元/平方米

付款方式：银行按揭贷款,一次性付款^[2]

历史价格：

价格时间	最高价	均价	最低价
2011年03月25日	--	4500	3900
2011年03月25日	--	4500	--
2011年03月25日	--	4500	3900

楼盘详情

价格时间	最高价	均价	最低价
2011年03月25日	--	4500	3900
2011年03月25日	--	4500	--
2011年03月25日	--	4500	3900

配套信息

玫瑰园户型图产权年限：70年

容积率：1.80

绿化率：35

总户数：15000

建筑面积：230000平方米

占地面积：197638平方米^[3]

售卖信息

玫瑰园实景图周边公园：月牙湖

周边医院：湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、长沙普惠医院等

周边学校：长郡中学、谷山中学、南村小学、星城实验中学、星城实验小学、爱心幼儿园

周边公共交通：乘903路在岳麓区政府站下、907路公交在金岭小区下即可到达项目处^[4]

项目介绍

开盘时间：2006年10月21日

入住时间：2008年1月24日

销售许可证：望房售许字（2007）第0106、0107、0135-0140号

销售情况：已售完^[5]

海南玫瑰园

玫瑰园玫瑰园(5)长沙玫瑰园融合世界“经典泊岸生活”格调，秉承意大利古典建筑风格，并在此基础上融合西班牙质朴的建筑形式，形成独特的地中海风情。打破区域传统的板式设计格局，保留原有生态地形，以大型项目设计的国际惯例,保证统一下的多样性。以自然与人文的完美结合，锻造一个尊崇的生活国度，励志在长沙延续经典神话。

长沙玫瑰园坚持新世界泊岸生活主义的理念，将为星城的中坚人士锻造一个人文与自然完美结合的理想生活空间。

项目总占地面积66.7万平方米，商住总建筑面积120万平方米，开发的住宅类型包括小高层和高层公寓、独栋和联排别墅。项目保持48%的绿化率，整个社区以意大利古典风格的建筑和澳大利亚风情的园林结合在一起，生活和教育配套非常完善，有5星级酒店，国际米兰步行街，1.5万平米的大校区，大型罗马休闲广场等。

小区景观的最大亮点是一个面积5万多平米的自然生态湖泊，亲水岸线长达3700多米，水系融入到小区的每个角落。长沙玫瑰园的建筑设计由美国“WY”国际设计公司全程担纲。它是一家在全球范围都享有极高知名度和美誉度的建筑设计公司，对高尚住宅及度假区的社区功能、环境氛围、建筑形象及风格品位等方面的设计极具经验。

项目整体规划为一个依山傍水的自然生态社区，项目分三期开发，一期包括尊尚洋房、水岸别墅。洋房由7栋9到18层的小高层和高层组成，户户南北朝向。30-45米超宽楼距，即能保证良好的通风、采光和观景，又有很好的私密性。洋房户型主要有三房、大三房、四房和大四房，面积100平方米到180平方米不等，一梯两户和两梯三户的高档设计。别墅面积有200平方米~1000平方米左右。

高层、小高层装饰属于欧式风格，墙面贴釉面砖，三层以下墙面、柱面采用页岩镶贴，天面采用罗马柱衬托斜屋顶，檐口下设斗拱，屋顶铺设西班牙瓦，再通过短罗马柱装饰的270度超大观景阳台及大玻璃窗体现与环境的融合。精美细致的细部设计除充分体现了建筑的精美感外，更将项目的意大利风情展现的淋漓尽致。

长沙玫瑰园“八大人居价值”品牌：广东玫瑰园地产，广东资信20强，佛山地产龙头企业规模：珍稀的千亩自然生态资源，造就百万平米泊岸世界园林：亿万巨资打造皇家级园林，极致礼遇人生尊贵建筑：纯意大利风情经典建筑，延续百年格调生活水景：50000平米生态湖泊，停留自然的纯净天籁区域：市府后花园，城市“绿肺”所在，生态宜居新城教育：与知名教育机构强强联手，打造高品质教育系统配套：风情独特的国际米兰步行街、五星级酒店等完善配套景观:月牙湖、中央水景园林景观:月牙湖

玫瑰园概况

玫瑰园规模

海南中华坊景观海南中华坊景观(3)1、园区名称：中华坊—期玫瑰园

2、建设单位：海南金源世纪房地产开发有限公司

3、设计单位：海南华磊建筑设计咨询有限公司

4、建筑类别：新建

5、建筑分类：低层民用建筑

6、工程等级：二级

7、耐火等级：二级

8、建筑性质：普通住宅

玫瑰园周边

中华坊一期玫瑰园每栋住宅均为3层，每户预留一部住宅式电梯位置。联排住宅有89户，每户建筑面积约为301m—319m，其中每户半地下室建筑面积为51.15m，半地下室设一个汽车停车位。双拼住宅共有28户，每户建筑面积约310m—325m，其中建筑面积为325m的户型，地下室建筑面积为19.84m。每户有2个停车位，有一半的户型半地下室设有1个停车位，地上有1个停车位。独栋住宅共有4户，每户建筑面积约470 m，无地下室。每户地上有2个室内停车位玫瑰园住宅共有121户，地上建筑面积为33680.27m，半地下建筑面积为4873.35m，建筑占地面积为12902.28m.