北京住总集团

先后荣获“中国经济百佳诚信企业”、“推动城市化进程特殊贡献企业”、首批“全国建筑业诚信企业”、“国家住房和城乡建设部抗震救灾先进单位”、“中国城市建设60年十大贡献企业”、“中国房地产住房保障建设杰出贡献企业”、“中国房地产最具社会责任感企业”、“全国安康杯竞赛优胜企业”、“科学技术奖技术创新先进企业”、“2008中国最具创新力企业”和“中国企业文化建设十大杰出贡献单位”等荣誉称号。2013年荣获中国房地产业联合会、中国行业信息统计协会、焦点中国网联合发布的2013年度中国房地产业综合实力100强。

北京住总集团拥有房屋建筑工程施工总承包特级资质，建筑设计、装饰设计国家甲级资质，房地产开发、市政施工、机电安装、建筑装饰、物业管理国家一级资质；拥有对外经营权、对外贸易权、外派劳务权；企业资信通过AAA级认定，质量、环境、职业健康与安全管理体系通过国内国际双重认证。

集团所属30多家子公司和合资、合作企业，总资产近300亿元，净资产38亿元，年开复工能力近千万平方米、年竣工能力400多万平方米、年投资开发规模400多万平方米、年综合经营额200亿元。业务遍及上海、天津、石家庄、洛阳、成都、西安、呼和浩特、武汉、海口、拉萨等数十个中心城市和亚洲、非洲、欧洲、美洲等30多个国家和地区。

北京住总集团自组建以来，建成各类建筑5000多万平方米，仅建设20万平方米以上的住宅小区就达50多个。共获鲁班奖1 2项，国优金奖、银奖13项，市级以上优质工程奖200多项。

“十二五”时期，北京住总集团将以北京市十二五规划纲要为战略引领，以“和谐住总、效益住总、品牌住总、责任住总、创新住总”为共同愿景，履行“为生民安其居，为建筑立伟业”历史使命，对内继续实施集团经营、结构调整、创新驱动、转型升级、做强做优等一系列重大经营举措，不断增强集团住宅产业核心竞争优势；对外，广泛发展与政府、科研院校、银行和企业间的多层次战略合作，向“国内一流地产建筑跨国集团”目标昂扬奋进！

北京住总集团有限责任公司的前身是1983年5月成立的北京市住宅建设总公司。在此后几年的深化施工管理体制改革和亚运会工程实践锻炼中，总公司努力改变单纯的行政管理模式，组建了以产业经营为主的工程承包、房地产开发、海外经营等六个事业部，并形成了较强的经营能力、管理能力、资金能力和开拓能力，具备了集团核心企业的条件。

1992年11月，经北京市政府批准，北京住总集团正式成立，核心企业定名为北京住宅开发建设集团总公司(1993年10月5日正式领取企业法人营业执照)。此后，总公司被列为北京市建立现代企业制度试点企业。

1996年10月12日，北京市政府同意北京住宅开发建设集团总公司改制为国有独资公司，名称为北京住总集团有限责任公司”。

1999年5月，在完善法人治理结构和市政府正式批准的基础上，北京住总集团有限责任公司(以下简称“住总集团公司”)正式挂牌，就位于住总集团的母公司。住总集团公司下属控股、参股子公司10家；全资子公司(正在进行改制)7家，集体企业1家。其中，以住总集团公司为主发起人，联合北京市6家高新技术企业于1999年6月设立的“北京中关村科技发展(控股)股份有限公司”是最大的子公司，该公司现注册资本为67484．7万元，住总集团公司为控股股东，占总股本的40%。

2019年11月，北京市人民政府国有资产监督管理委员会决定对城建集团与北京住总集团有限责任公司实施合并重组，将北京住总集团有限责任公司的国有资产无偿划转给城建集团，并由城建集团对其行使出资人职责。^[4]

北京住总房地产开发有限责任公司

北京住总集团有限责任公司房地产经营部（祥业公司）

北京金第房地产开发有限责任公司

天津京城投资开发有限公司

北京住总集团有限责任公司工程总承包部

北京住总第一开发建设有限公司

北京住总第二开发建设有限公司

北京住总第三开发建设有限公司

北京住总第四开发建设有限公司

北京住总第六开发建设有限公司

北京住总集团有限责任公司海外部

北京住总钢结构工程有限责任公司

北京住总市政工程有限责任公司

北京住总装饰有限责任公司

北京住总建设安装工程有限责任公司

北京市住宅建筑设计研究院有限公司

北京市北宇物业服务公司

北京住总实业投资控股有限公司

北京住总物流有限公司

北京住总京体体育文化有限公司

我们从改革开放中走来

我们为“住”而立，兴“住”而起

我们的使命：为生民安其居，为建筑立伟业

我们的战略：立足北京，辐射全国，进军海外

我们的目标：具有国际竞争力的现代企业集团

我们的愿景：和谐住总，效益住总，品牌住总，责任住总，创新住总

我们的精神：视今天为落后，求卓越争一流

我们的宗旨：建房人永远想着住房人

我们的方针：诚信合作，互利共赢

我们的作风：精、严、细、实、好、快

我们的质量：建一流楼宇，保百年安居

道德礼仪

热爱住总 乐于奉献

诚实守信 言行一致

自尊自强 健康向上

品端风正 仪表整洁

团结友爱 和谐相处

领导行为

胸怀大局 创业兴企

科学决策 求真务实

勤学善思 创新进取

勤廉从业 率先垂范

精心组织 高效执行

规范管理 认真严细

关爱员工 营造和谐

沟通协作 竭诚服务

员工行为

爱岗敬业 尽职尽责

服从指挥 执行到位

遵章守纪 安全第一

刻苦钻研 业精技熟

一切从优 精严细实

1993年以来，住总集团公司先后获得建设部颁发的国家一级企业资质和北京银建资信评估特级企业称号；1994年8月，经过外经贸部和市经贸委审定，获得对外经营权和对外贸易权。2001年，为了加强住总集团公司工程总承包的能力，将原北京市第一住宅建筑工程公司和北京第三住宅建筑工程公司并入住总集团公司。2002年7月，住总集团公司获得建设部颁发的房建工程总承包特级企业资质。与此同时，住总集团公司主动与国际管理体系接轨，在全员进行贯标培训，制定QHSE管理体系文件并进行运转的基础上，2002年9月，通过了质量管理(GB/T19001—2002)、环境管理(CB/T24001—1996)、职业健康安全管理(GB/T28001—2001)三个体系“三标一体”国际认证。

房地产开发经营

建筑安装工程、市政工程及建设项目工程总承包

城市轨道交通、地基基础、钢结构、装修装饰等工程的专业承包

本行业国外工程和境内外资工程总承包

对外派遣本行业工程、生产及服务的劳务人员

建筑设计，建筑技术开发、经济技术咨询

建设工程监理

大型建筑机械、模板、工具租赁、建筑材料经营

物业管理

外贸经营，建筑工程所需的设备、材料及零配件出口

承揽组织大型社会文化、体育活动

经营代理国内和国外商业化广告

外部环境是住总集团生存发展的母本。住总不仅努力适应外部环境，更尽心尽力优化社会大环境。

“国企”的产权性质，本身就意味着社会责任。作为国有大型企业集团的北京住总，视自身为社会责任的代名词，把自己放到社会责任物质承载者位置，自觉地、积极地承担对社会应负的责任，承担高于企业目标的社会义务。

在住总集团，社会责任首先是把企业经营好，是发展员工和善待民工，是积极为社会排忧解难，是在国家、人民需要时勇于担当，并把践行企业使命视为最大的社会责任，把推进自主创新视为最重要的社会责任，进而把社会责任体现到全部企业文化和一切经营活动中。在住总集团，社会责任就是诚信、责任、奉献。

住总奉献社会，社会则给了住总一系列荣誉：“中国经济百佳诚信企业”、首批“全国建筑业诚信企业”、“推动城市化进程特殊贡献企业”、“全国建筑业科技进步与技术创新先进企业”、“全国安康杯竞赛优胜企业”、“中国建筑业最具实力品牌50强”。

“建一流楼宇，保百年安居”。秉承着社会的企盼，担当着国家的重托，住总集团在树起一座座建筑丰碑的同时，也给自己构筑起一座以诚心为基石、以社会责任为主体的住总道德大厦。

^[2]北京住总很大，大至年综合经营额过百亿元的跨地区、跨国经营的大型国有企业集团，是“中国500强企业”，也是“全球225家最大国际总承包商”;住总很小，小到一颗细胞——一颗推动中华民族伟大复兴的活跃细胞。

“国有”的产权性质，表明了作为一家国企，本身就意味着诚信、责任和奉献，而对一名国企领导者，更是诚信、责任与奉献。发展离不开合作，诚信是合作的基石，而诚信与合作，目的则是“互利共赢”。因此，我们把“诚信合作，互利共赢”奉为住总发展联合与协作的方针。一直以来，住总奉行这一方针，主动与首创、首钢、首开、金隅及宣钢、承钢等京内外、国内外数家大型上下游企业、中国银行、国家开发银行、北京银行等数家银行签订了战略合作、互利共赢协议并最终实现双赢多赢。住总也因此入选“中国经济百佳诚信企业”、首批“全国建筑业诚信企业”、“推动城市化进程特殊贡献企业”、“全国建筑业科技进步与技术创新先进企业”，被誉为“首都保障性住房建设第一大户”和“安居使者”。

住总，愿与您互利共赢，携手前行。

2017年9月10日，中国企业联合会、中国企业家协会连续第16次发布“中国企业500强”排行榜，其中，北京住总集团以4821560万元营业收入位列第311位。^[5]