华东五金城

华东五金城是中国新兴的国际国内 五金机电采购中心

华东五金城系 江苏省重点培育的现代化五金高级 专业市场。位于苏中 姜堰市，规划占地面积 1180亩，总投资18亿元，首期投资6.8亿元，建筑面积45万平方米，可入驻3000多商户。城内配套设施齐全， 集展示交易、电子商务、物流配送、人力培训、技术研发等功能于一体，面向 华东，辐射全球，是中国新兴的国际、国内五金 采购和订单中心，国内五金 机电产品内销与出口的重要通道。 华东五金城是江苏省重点项目,江苏省工商联五金业商会会长单位，中国五金制品协会常务理事单位，全国工商联五金商会常务理事单位，中国商业联合会的常务理事单位，“华东五金物流基地”，“第三届中国市场用户满意品”。其新理念、高起点、大气魄得到业界的广泛赞誉，目前已有1600多海内外厂商激情加盟。市场兴旺在即，是海内外五金厂商不可错过的国际化五金贸易平台。

华东五金城是我国占地面积最大、功能设施最为齐全的国家级专业大市场和江苏省最大的五金机电 建材陶瓷交易市场。已经开业，经营状况很好，市场成交量从2008年的48.5亿增加到2010年的近百亿。

商铺情况：（1）项目总体规划面积1180亩，总投资18个亿，首期开发528亩，市场内有 商铺3000多套，建筑面积45万平方米。市场已经基本营业，经营状况很好。现在出售的是陶瓷建材区域，姜堰陶瓷需求量每年20亿元，周边 陶瓷需求上百亿。

（2）商铺包租五年，前五年每年8%，五年36%一次性从房款中返还、剩余4%（即每年0.8%）每年返还给客户。主力面积130-140平米，得房率达到90%，单价抵扣后5000元多。

交通优势：项目旁就是长途客运西站和高速口，距离市政府2公里。 苏中机场将在明年建成，离我们的项目非常非常近。超级发达的高速公路网，环 长三角经济圈的打造，造就了本市场得天独厚的区位优势，京沪高速， 盐靖高速，海潥高速， 宁启铁路等交织于此，交通十分便捷。 绝对政府扶持：该项目是“江苏省重点项目”，“泰州市、姜堰市服务业纳税十强”，“中国十大满意品牌市场”，“最具浙商投资价值项目”。政府对入驻商户实行工商税务优惠政策，并提供工商、税务、商检、外汇、海关等一条龙服务。政府既然花这么大精力重点扶持的项目，不出经济效益，政府脸上是挂不住的。

朋友，10年前义乌小商品市场的商铺一千块一平方，而现在贵的都要几十万一平方了。投资商铺一定要选当地的支柱产业，一定要选能做的起来的产业，一定要选政府扶持的产业和项目，否则辛苦赚的钱很可能就“竹篮打水一场空”。投资单价低，得房率高，政府扶持的项目，拿到比住宅高的多的回报率。