富力津门湖

富力津门湖位置图行政区域：西青

区域板块：梅江
项目位置：紫金山路与珠江道交口西侧
建筑类型：小高层 高层 洋房 别墅
物业类别：普通住宅,别墅,商铺
主力户型：小高层158平米，洋房140-170平米
开发商：天津耀华投资发展有限公司
物业公司：华信物业管理有限公司
物业费：2.3元/月/平米

均价：16500^[1]

价格说明：均价16500元/平方米
付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款
历史价格：

富力津门湖户型图产权年限：70年

容积率：2.59
绿化率：57.6%
总户数：2000
建筑面积：4270000平方米
占地面积：1650000平方米^[2]

富力津门湖配套图周边商业：华润超市(友谊路店)、大润发超市、易买得超市、农业银行、国展中心、天津大礼堂、水晶宫饭店、天津宾馆、友谊商厦、青少年活动中心等

周边公园：水上公园、天塔湖广场、津河纪念广场
周边医院：二附属医院、天和医院、乐园医院、肿瘤医院
周边学校：梅江中学、梅江小学、河西中心小学
周边公共交通：乘坐641、868可直接到富力津门湖站下车^[3]

3D样板间是通过使用3D技术，制作出高度立体真实的样板间效果，通过数字化手段让用户直观的看到整体家居空间的效果，让用户回归一个看似虚拟但却是真实的立体空间世界。

业主可以选择自家户型图的3D样板间，通过新途网3D设计软件在线装修设计，打造出完美的家居空间。从想象空间到真实再现空间，没有空间和时间的限制，只需通过3D设计软件即可轻松获取自家3D效果方案。新途网自主研发的3D设计软件能够轻松实现业主自己动手设计的需求，操作简单，效果逼真。

业主在设计好的样板间中进行互动体验、浏览，还可以变化自己在房间中的位置，犹如真实行走在自己家中一样，从推开自己房门到客厅，再到卧室，室内的任何一处尽收眼底，充分感受整体的空间布局，观看未来家的样子。

开盘时间：2010年7月1日首开，2012年4月7日加推
入住时间：2014年08月30日
销售许可证：津国土房售许字[2006]第205-001号、津国土房售许字[2006]第205-002号、·津国土房售许字[2006]第205-003号

销售情况：在售

富力津门湖嘉郡高层88㎡，洋房140-160平米，小高层178-230平米。富力津门湖规划总占地面积为427万平米，其中规划居住用地93万平米，商业金融用地57万平米，为总规划面积的35.1%。风景区用地194万平米，为总规划面积的45.4%。其中水面面积为126万平米，公园用地为83万平米。建筑密度为19.8%，绿化率为57.6%。

富力津门湖户型区间小的有几十平米的一室一厅一卫，大的有几百平米的多室房型。富力津门湖项目规划有6公里水岸线，将纯自然生态景观融入人居生活，并引入了港湾、码头、半岛、岛屿的构成形式。居住区位于由公园、岛屿、绿色缓冲带组成的绿色空间中，一条运河穿梭围绕且与湖泊相连接。河道和两岸的各种树木组成宽阔的绿化带，增加了休闲区域，而且起到了进一步改善空气质量和局部小气候的功效。