青岛科技街

为把青岛科技街打造成科技创新创业的平台，市北区委区政府近日决定，从今年开始要按照科技街的四项功能定位，在青岛科技街规划建设四大功能区。青岛科技街是我市“国家高新技术产业开发区”园、区、街三大组成部分之一。早在1991年省政府《关于将青岛高新技术产业开发区列为国家级高新技术产业开发区的请示》中就载明：“青岛科技街定址于市北区吉林路南段，规划面积0.175平方公里”。1992年，根据国务院批复进一步明确了科技街的地位。

11年间，市北区几任领导集体和几代建设者历经风雨，艰苦创业，在青岛科技街完成了占地52亩约合0.033平方公里拆迁改造，总建筑面积达31万多平方米，在昔日破旧的辽宁路上耸立起12栋高楼大厦，去年实现技工贸总收入20多亿元，不仅改变了居民破陋的居住环境，使老城区焕发出勃勃生机，而且产生了强大的辐射效应，使辽宁路由过去的小店小铺变成了名副其实的科技一条街，成为全市乃至全省重要的电子信息产品集散地和科技创业服务基地。

然而，在青岛科技街从无到有，从小到大的发展过程中，却没有形成超前、科学、完备的规划，制约了科技街的协调发展。去年以来，市北区根据科技街原定方位和原定面积，结合科技街现状，提出了科技街的地域范围是“乐陵路以东，包头路、章邱路、吉林路、泰山路东段以北；松山路、曹县路、崂山路、安丘路、大港纬四路南段以西；大港一路、泰山路西端以南围合地域”，得到市规划部门批准。同时按照青岛科技街“科技产品展销、科技成果转化、科技企业孵化和科技中介服务”4项功能要求，以辽宁路为南北轴线、泰山路为东西分界，将整个科技街划分为4个功能区，即在泰山路、吉林路、章邱路、辽宁路围合中，主要为电子信息产品展示交易和科技成果转化功能区；在泰山路、辽宁路、包头路、桓台路围合中，主要为科研开发和高新技术企业孵化功能区；在泰山路、辽宁路、大港一路、安邱路、华阳路、青海支路（崂山路）、曹县路围合中，主要为科技中介服务功能区；在泰山路、辽宁路、松山路围合中，主要为科技街后勤餐饮、商贸和文化娱乐服务功能区。

市北区提出在科技街今后建设中，要按照各功能区的划分，科学制定“控规”，根据“控规”，全面进行改造开发和建设。强调要结合贮水山公园的自然环境，在科技街周边地带建设商务中心、银行、酒吧、餐饮、娱乐、购物以及高中档宾馆或科技公寓等生活、休闲和游览设施。同时，整个科技街的规划建设要与规划建设小港旅游休闲区、胶州路民俗商贸

区互为补充，与吉林路片旧城改造和贮水山公园综合整治有机结合，使以科技街为中心的辽宁路科技商贸区，成为金融资本、技术资本和人才资本高度聚集的资本“高地”、政策“洼地”和人文宝地。目前，有关部门正根据分区规划制定科技街“控规”。位于科技街南端的都市华庭工程已经开建；位于辽宁路西侧的“颐中”工程和“百脑汇”项目将要开工；位于市北区医院一带的吉林路片旧城改造已着手规划。青岛科技街，已经站在了加速腾飞的新起点上。

    建设“四个中心”打造“四个基地”

    自1992年被国务院批准为“科技一条街”，成为“国家高新技术产业开发区”的重要组成部分后，地处老城区的青岛科技街开始焕发勃勃生机。去年科技街实现技工贸总收入近20亿元，目前孵化中心入驻企业达225家，以电子信息城为龙头的电子科技产品消费市场逐步呈现出“软硬结合、以软为主”的鲜明特色，成为全市和全省重要的电子信息产品集散地和科技创业中介服务基地。

市北区认为，青岛科技街是市北区建设高新技术产业开发中心的重要基地，也是跨入新世纪后的新市北大力实施“科教兴区”、“人才兴区”战略“棋盘”上的一枚关键“棋子”。抓住当前的有利时机，充分利用科技街的国家级园区政策优势，高起点规划、高水平运作，逐步在科技街建立青岛市科技创业中心、高新技术孵化中心、高新技术会展中心和技术产权交易中心，进而把青岛科技街建设成为国内重要的高新技术企业孵化基地、高新技术产品会展交易基地、科技成果交流转化基地和科技创新中介服务基地，无论对于市北区还是青岛市来说都具有重要意义。

据悉，刚刚完成了新的总体规划的青岛科技街分为科技孵化、科技中介服务、科技产品会展和后勤服务四大功能区。此外，科技街周边还将建设商务中心、银行、酒吧、餐饮、娱乐、购物以及高中档宾馆、科技公寓等商业和休闲设施，努力使以青岛科技街为中心的辽宁路科技商贸区成为金融资本、技术资本和人才资本的高度聚集地。

市北区科技局负责人介绍，市北区已经决定进一步“筑巢引凤”、“放水养鱼”，正在组织财政、工商、税务等有关部门出台一系列加快科技街建设和发展的优惠措施。其中，对初创或区外迁入并在市北区纳税的科技企业，根据企业规模和研发能力水平，将给予不同程度的房租补贴。同时，区科技局还将调整和建立促进科技街发展的奖励激励机制，认真落实上级赋予的国家级高新区的各项优惠政策，为科技街的创业企业提供更为宽松的成长空间。