天泽苑

天泽苑中心广场全景图

整个项目由情境美墅洋房、小高层和高层组成，组团内形态各异兼具个性，超大社区规模居住氛围。其中有逾6.6万平米园林绿地，承载滨河亲水公园及中央景观大道、架空层及各组团花园，原生景观与亲水主题酝酿至尊雅趣。天泽苑建筑秉承现代主义风格，强调工艺和细节的提升研磨，彰显非凡气质，从建筑上亦能读懂高尚生活的简约内涵。

小区内有23米高钟楼假日休闲广场、幼儿园、超市、风情商业街，聚集都市休闲气息的同时再现滨水小镇项目邻竹山南路及诚信大道，地铁一号南延线经过，临近宁杭高速、机场高速。路网发达，瞬息即至东山商业中心，方便直达南京主城。科学园板块是一个全新的板块，该板块更大程度上是依托于大学城的发展而逐渐发展起来的。科学园板块已经开始规模初现。在城内大学迁入的影响下，该板块的人文环境得到很大的提升。

天泽苑每栋设有独立的入户大堂，让尊崇从回家的第一刻开始，小高层一梯两户、高层的一梯四户，户型方正，使用率超高，80平米两房，110-140平米三房，经典户型价值非凡。真山真水辉映从容生活境界，四期景观高层带给你的生活体验。极大地满足了人们对高品质生活的梦想。天泽苑后期将推出9栋景观高层。

天泽苑地理位置图行政区域：江宁

区域板块：江宁方山科学园板块

项目位置：江宁区秣陵街道竹山路588号（彤天路与竹山南路交汇处）

交通状况：地铁1号南延线到竹山路站往南1公里，公交区内16、区27、23线和义旺线到彤山路站下车。

建筑类型：多层,小高层,高层

物业类别：普通住宅,别墅

主力户型：两居至三居84-146平米

开发商：天富房地产开发有限公司

物业公司：南京舒朗置业顾问有限公司

物业费：一期、二期和三期雍景园0.6元/月/平米，四期别墅2.7元/月/平米，五期小高层1.2元/月/平米、高层1.5元/月/平米（包含水电公摊）

均价：12300元/㎡

天泽苑起价：10500

价格说明：12300元/㎡(折后)

付款方式：银行按揭贷款,一次性付款

历史价格：

天泽苑效果图产权年限：70年

容积率：1.00

绿化率：50

总户数：1600

建筑面积：65710平方米

占地面积：181334平方米

天泽苑实景图周边商业：中国银行、紫金农商行、交通银行、浦发银行、工商银行、邮政储蓄

周边公园：方山风景区、滨河公园（毗邻）

周边医院：江宁区医院、同仁医院

周边学校：内部幼儿园，科学园小学

开盘时间：、2013-05-25、2013-03-17、2012-07-28、2012-12-30、2012-07-22

入住时间：四期联排别墅2013年6月交付；1-3期已交付，五期高层2014年交付

五期高层销售情况：在售146㎡户型，六期临河观景高层预计年后开盘，主力户型为86-100㎡的三房