波普工社

波普工社 (Pop House)

生活纵贯线·林荫艺术家

紧邻南五环，位于大兴区核心区清源北路和兴华大街交叉口西北侧，彩虹新城对面；北至丽园路，东至兴华大街，南至清源北路，西至规划路。

行政区域：大兴

项目位置：大兴黄村清源北路与兴华大街交叉口西北角

交通状况：地铁大兴线枣园站；京开高速金华寺出口向西1公里。南五环兴业路出口向南3公里；北京市大兴区黄村兴华大街与清源北路交叉口西北角

轨道交通：大兴线

建筑类型：板塔结合

物业类别：商住

开发商：北京智地卓越房地产开发有限公司

物业公司：中建物业

物业费：2.95元/月/平方米

价格信息

均价：17500

起价：820000

最低总价：82

价格说明：起价82万元/套

付款方式：银行按揭贷款,一次性付款

历史价格：

产权年限：50

容积率：3.50

绿化率：30

总户数：1121

建筑面积：75403平方米

占地面积：21543平方米

周边商业：综合商场华堂商场，星城商厦，帝园商城，百联清城购物中心，物美大卖场，吉星德亿商业中心银行中国银行，中国工商银行，北京农村商业银行，建设银行餐厅匹夫涮肉城，鼎盛人家饺子王，刚记海鲜，福华肥牛城，嘉和一品粥，金汉斯烤肉，呷哺呷哺，好伦哥，必胜客，肯德基，麦当劳，吉野家、小肥羊

周边公园：大自然休闲健身俱乐部，北京健乐苑商务会馆(大兴店)，天马铭KTV，卡卡健身，黄村公园，康庄公园

周边医院：医疗机构首都医科大学附属大兴医院，黄村医院，仁和医院，大兴中医院

周边学校：文化教育大学：著名的学院区，有北京印刷学院，北京石油化工学院，国家教育行政学院等众多院校中小学：大兴一小、二小、三小、五小、八小，北京小学大兴分校；北京师范大学大兴附属中学，大兴一中，大兴三中，大兴五中幼儿园：大兴一幼、二幼、三幼、六幼、民族幼儿园、南希幼儿园

周边公共交通：项目东邻大兴区主干道兴华大街，毗邻京南交通动脉京开高速，另外万寿路、马家堡西路等路段的南延规划将使项目到市中心有更多选择；项目周边设有931路，968路，937路，610路等十多路公交车；地铁4号线枣园站30分钟到达西单商业中心；到西三环公主坟30多分钟车程；距南三环木樨园快速公交枢纽20多分钟车程。地铁大兴线枣园站；京开高速金华寺出口向西1公里。南五环兴业路出口向南3公里；兴华大街与丽园路交叉口西北角

开盘时间：1号楼南向房源2012年2月25日开盘 新房源2011年4月23日 2010年12月18日

入住时间：2012年11月

销售许可证：京房售字(2010)342号

销售情况：已售完

项目介绍

受益2900亿元城南大开发北京市《促进城市南部地区加快发展行动计划》带动了南城2900亿元政策投资，仅大兴就占380亿；2010年宜家亚洲旗舰店入驻大兴，进而引领大兴百万商配升级，北京新的价值洼地在南城和大兴悄然形成。地铁、公交、高速路，便捷的立体交通网项目紧邻地铁大兴线，可与地铁4号线实现无换乘通融，与北京中心连为一体。项目周边还有968路，937路，610路等十多路公交车，往来京城各地。波普工社紧邻京南交通动脉京开高速，万寿路、马家堡西路等众多路段的南延工程的建设，让自驾出行更加便捷。10分钟核心商圈，吹响都市配套集结号波普工社处于大兴黄村核心商圈内，商业配套齐全。伴随着轨道的铺陈，沿线商业黄金带的布局将进一步提升本区的商业格局。寻常之日，花园中闲庭信步；周末出门，三两步，名品店触摸潮流，百货店、酒吧、咖啡馆里尽情消费。波普工社，商场、学校、医院样样不缺，一流都市配套，繁华尽在掌控。购物：华堂商场、星城商厦、帝园商城、百联清城购物中心、物美大卖场、吉星德亿、王府井百货、乐购超市、宜家亚洲旗舰店(规划中)等等教育：幼儿园：一幼、南希幼儿园、民族幼儿园、红黄蓝亲子幼儿园、幸福幼儿园等小学：北京小学大兴分校、大兴一小、二小、五小、八小等中学：大兴一中、三中、四中、五中等大学：中国人民公安大学、北京印刷学院、北京石油化工学院、国家教育行政学院、北京林业大学分校等医疗：首都医科大学附属大兴医院、黄村医院、仁和医院、大兴中医院等公园：翡翠公园、万亩滨河公园、南海子湿地公园、京城高尔夫球场产业：大兴生物医药产业基地、大兴新媒体产业基地等等为个性客群量身度造项目的目标客群主要为追求时尚、艺术、个性的青年人。他们有很强的进取心，对未来充满希望；喜欢娱乐、旅游、运动、聚会，喜欢时尚艺术，追求情趣；希望拥有公司自己的个性场所，追求交通的便捷，都市化生活的便利。波普艺术的精彩演绎为契合目标客群的个性化需求，项目以“波普”为主题打造产品。“波普艺术”是流行艺术(popularart)的简称，又称新写实主义，POP通常被视为“流行、时髦”的代名词，代表着一种流行文化的集合。“波普运动”是在美国现代文明的影响下而产生的一种国际性艺术运动，多以社会上流的形象或戏剧中的偶然事件作为表现内容，它反映了青年一代力求表现自我，追求标新立异的心理。波普工社将波普艺术与建筑相结合，力求给北京新生代带来充满艺术氛围的创意生活空间。艺术建筑，再造经典项目在建筑设计方面精益求精。项目聘请澳大利亚柏涛设计公司进行设计，力图体现出时尚个性、与众不同；园林方面，请国际知名园林大师设计，大到缤纷的入口、个性的庭院，小到座椅、亭子、小品无不打有浓厚的波普烙印，还有东侧的树阵、随意摆放的波普雕塑，这一切都让波普深入其中。40-70平米的pop空间波普工社项目整体规划以小户型为主，面积40-70平米，层高3米，为时尚年轻一族提供低总价、个性化的多功能空间。简约天地精彩无限，功能分区实用超值，将是北京青年的置业首选，同时也是投资者抵御通胀、享受物业升值的投资佳品。中建地产，筑福天下波普工社楼盘由中建地产的北京运营平台――中建国际开发和建设。中建地产是中国建筑股份有限公司(简称“中国建筑”，股票代码：601668)五大核心业务板块之一。中国建筑是建筑地产行业的国家队，是中国最大的建筑地产综合企业集团和全球最大的住宅建筑商，同时也是世界500强之一，2010年排名第187位。2009年，中国建筑成功上市，募集资金超过500亿元，掀开了中建地产蓬勃发展的新篇章。中建地产在环渤海区域、长三角区域、珠三角区域、中西部区域的北京、天津、上海、深圳、广州、西安、武汉等全国20个城市开展房地产投资与开发。截至2009年底，拥有土地储备1560万平方米。中建地产集品牌、人才、资金和技术等丰富资源，充分发挥中国建筑业务板块全、经营规模大、区域布局广、融资能力强等集团优势，形成了集“投资开发—规划设计—施工建设—物业服务”为一体的开发全过程运营能力和系统完整的多产品综合开发能力。中建地产的北京运营平台——中建国际自1993年成立后，在全球范围内建造了以北京燕莎中心、中国银行总行大厦、中央电视台新台址、上海环球金融中心、迪拜棕榈岛、中国驻美大使馆等众多地标性建筑，成为中国最国际化的建筑商；2000年起，中建国际开始尝试进入地产投资开发领域，在北京投资开发了香蜜湾、西长安中心、中关村公馆、钻河公馆、公园大道、现代盛世大厦等优质项目；2010年起，中建国际作为中建地产的北京运营平台，全力拓展地产业务，努力根植北京，以工科血统的专业精神和建造世界级地标的精细标准，为城市和客户提供国际品质的物业产品和服务。中建地产在北京深耕细作，厚积薄发，即将推出10大新盘，包括住宅地产和商务地产两大类业态；其中住宅地产项目包括：中建·红杉溪谷、中建·国际港、中建·雅颂居和中建·府前观邸；商务地产项目包括面向大中型企业和投资者的甲级办公产品和面向小型企业和投资者的SOHO办公产品；其中甲级办公产品包括：中国建筑大厦、开元国际广场、翼之城；SOHO办公产品包括：玲珑山、波普工社、琥珀天地、翼之城等。