檀珑湾

檀珑湾

行政区域： 牟平区

项目位置： 牟平区养马岛南侧滨海路与通海路交汇处东南侧

交通状况： 乘坐61路车至牟平港务局下

建筑类型： 板楼,高层

物业类别： 普通住宅,公寓

主力户型： 两居 88-99平米，三居 111-143平米

开发商：天房集团烟津置业

物业费： 1.80元/月/平方米

檀珑湾

产权年限： 70年

产权类型： 大产权房

开工时间： 20100501

容积率： 2.90

绿化率： 45%

总户数： 1852

建筑面积： 290000平方米

占地面积： 100000平方米

檀珑湾

周边配套： 5分钟休闲生活圈，牟平商业中心、马山寨游艇码头、马山寨高尔夫球尝养马岛高尔夫球尝山东国际高尔夫球尝养马岛跑马尝牟平一中、中国农业大学等

10分钟商业金融生活圈，莱山区商业中心、市政府、日本佳世客、五星级皇冠假日酒店、国际博览中心、体育公园、国际葡萄酒城等

内部配套： 8000平米中央景观艺术广场，豪华双会所配置

车位数： 2778

供暖方式： 市政供暖

檀珑湾

售楼地址： 牟平区滨海东路与通海路交汇处东南侧

开盘时间： 2011-09-00

入住时间： 2013-05-00

销售许可证： 烟房预许字2011第019号；烟房预许字2011第116号

檀珑湾

项目位于中国北方国家海岸——烟台首个世界级休闲度假区，烟台牟平区养马岛南侧。烟台观海旅游大道滨海路与通海路交汇于此，交通路网发达、便捷，距烟台中央居住区—莱山仅10分钟车程距离。项目周边环境得天独厚，独揽山、海、岛、泉、河多项罕有臻美景致。是一座融“休闲、度假、养生、居妆于一体的国际化滨海新城。

檀珑湾北邻养马岛星水湾万顷碧海，南眺昆嵛山巍峨群峰；西接近万平米城市公园与烟台最美的海岸景观大道——滨海路，东揽“东方夏威夷”——养马岛秀丽如画的全景山光海色。正所谓一湾一岛，大美天成。

项目总占地面积10万㎡，建筑面积29万㎡，住宅建筑面积22万平㎡；总户数1852户，规划停车位2778个，主力户型为85～95㎡两居，110～140㎡三居。在户型设计上，充分考虑山、海景观价值和日照采光通风等原则，做到户户有景、户户朝阳、全明厨卫、套型方正，使用率高达85%以上。

檀珑湾由美国豪张思(上海)建筑设计公司担纲规划设计。社区由8幢独栋、4幢联体低密度居所和16个单元、33～34层百米高层建筑组成。南北纵向沿地块东西两侧边界呈梅花点桩式布局，疏密有致、高低错落，最大限度满足日照间距和采光、通风要求，增加内部空间的流动性和景观层次同时，减少高层住户的对视和空间压抑感；建筑设计运用ART-DECO新古典主义风格，通过楼体顶、底部造型与天际轮廓线的变化，将高层住宅建筑的经济实用性与艺术装饰完美结合，大气庄重而不失优雅，彰显着高尚人居华宅的大家风范。

在产品细部设计上，处处体现着人性化的生活美学观：“观景电梯、海景浴室、转角飘窗、阳光早餐厅、超宽景观阳台”等细节亮点的创意空间设计，从“让业主更舒适”的角度，全面提升着项目高尚人居品质。在内部园林景观设计上，景观轴线贯穿南北两个入口，两侧建筑向外偏转5度，形成若干通透视觉通廊，最大化吸纳海景资源。通过植被、水景、软硬铺装、景观小品等元素穿插结合，塑造出变化纷呈、富有层次的地面景观。同时，下沉庭院、车库采光天井、地上、地下酒店大堂式单元入口门厅等内外过渡空间的转换，使建筑与环境完美相融。

项目周边国际化奢侈配套环伺：集多个游艇码头、三个标准高尔夫球尝养马岛跑马尝五星级皇冠假日酒店、国际博览中心、体育公园、海水浴尝众多特色美食会所等优势资源于一身，可谓是珍稀的宜居·净域，价值潜力不言自喻。