[1]东海御庭[2]是香港乐家置业有限公司在浦东新区开发的顶级别墅项目,香港乐家置业有限公司是一家以房地产发展为主营业务的专业地产投资公司,目前在上海地区下设三家子公司分别为“上海新达利房地产发展有限公司”和“上海浦东新区水利房地产开发有限公司”以及[3]“上海乐融置业有限公司”。目前在建项目还有位于豫园核心区的“香港名都”。
物业类别 别墅 | 项目特色 特色别墅,宜居生态地产,打折优惠楼盘 |
建筑类别 独栋 | 装修状况 毛坯 |
环线位置 外环以外 | 所属商圈 川沙 |
容 积 率 0.33 | 绿 化 率 69% |
开盘时间 2012年2月19日已开盘 | 入住时间 预计2014-12-31 |
物 业 费 7.10元/平方米·月 | 物业公司 上海高力国际物业服务有限公司 |
开 发 商 上海浦东新区水利房地产开发有限公司 | |
预售许可证 浦东新区房管(2012)预字0022号 | |
售楼地址 市区接待会馆:黄浦区河南南路489号香港名都商场107单元;案场接待处:华夏东路5888弄 | |
物业地址 浦东华夏东路5888弄 | |
交通状况 自驾路线:东海御庭距离陆家嘴约30公里,沿中环线转华夏高架路行驶9.8公里,至川南奉公 | |
东海御庭房价 均价50000元/平方米 |
东海御庭·家居艺术
东海御庭作为国内高端的住宅,必须有顶级家居用品的装饰配套,方显相得益彰。
阿列维 卡帕奈利没有人不希望自己的孩子是风度翩翩的绅士或举止优雅的淑女,而贵族精神不是与生俱来的,是在生活的一点一滴中慢慢造就的。只有在艺术的熏陶下成长生活,才会在不知不觉中感受到贵族精神,会让言行、举止、气质、品位都无意识的靠近它。艺术不仅仅是一种品味,它对我们的日常生活也有着非常深远的影响。充满艺术气息的家居体现的是一种生活态度,也是一种高尚的美学,这种美学使奢华和随意维持着极好的平衡。假如把顶级家居用品所蕴含精致优雅的生活情趣过滤的干干净净,那么沙发只为坐下休息,衣柜只为盛放衣服,吊灯也只为了照明而已。事实上,就像节俭不是吝啬一样,奢侈也并非意味浪费,它宠爱着我们的每一寸生活,不断地传递给我们悠久的艺术文化。
艾奇奥·拜洛迪世界顶级家居用品无一不是精挑细选、工艺精湛、品质卓越,从选材到制造都是独一无二的,如历经百年传承的Carpanelli(卡帕奈利),不仅极具创意,还采用昂贵的“薄木拼花”作为装饰,尽显古典的优雅;ALLEVI(奥莱维)的系列厨柜则采用名贵的橡木打造,并覆以橄榄油饰面,打造出最舒适最随意的厨房;被列入世界家具前十的EZIO BELLOTTI(埃奇奥·拜洛迪),其客户名单涵盖无数国家元首和富豪;Fratelli Allievi(阿列维)作为意大利最古老的家具公司之一,用它粗犷的雕刻艺术蕴含了历史的精华;Cortezari(卡特·扎里)将新古典 的优雅与美好融入到家具制造中,打造出了世间最浪漫的家……
顶级家居用品已经成为优雅精致生活的曼妙化身,它暗示给我们什么才是高雅,什么才是品味,让我们对高品质的生活充满向往。如果你想彰显自己的独特风格和非凡品位,那么,这些世界顶级家居品牌就是你必然的选择。
售楼地址:黄浦区复兴东路733号香港名都1楼
开盘时间:2012年7月初
入住时间:2014年年底
预售证:浦东新区房管(2012)预字0022号
销售状况:新盘
均价:50000元/平方米
价格说明:均价50000元/平米
付款方式:银行按揭贷款,一次性付款
历史价格:2012-07-25 均价 50000元/平米 2012-07-18 均价 50000元/平米 2012-07-11 均价 50000元/平米
价格走势:据东海御庭搜房网店[4]最新数据显示,东海御庭目前的二手房均价为34293元/㎡。详细信息产权年限:70年
产权类型:大产权房
开工时间:2010年03月01日
竣工时间:2011年12月18日
容积率:0.33
绿化率:69%
总户数:146
建筑面积:100654平方米
占地面积:191520平方米
基本参数:占地面积:191520平方米
建筑面积:100654平方米
总户数:146户
物业管理:7.1元/月/平米
产权年限:70年
绿 化 率 :69%
容 积 率 :0.33
开发商:上海浦东新区水利房地产开发有限公司
投资商:香港乐家置业有限公司
物业管理公司:上海高力国际物业服务有限公司
物业顾问公司:上海高力国际物业服务有限公司
建筑单位:汕头市达濠建筑总公司(沪)
代理商:上海城开房地产经纪有限公司
景观设计单位:美国 JY 建筑规划设计事务所
建筑设计单位:上海市机电设计研究院
学校:福德小学、浦东合庆新苗小学、逸夫小学、合庆镇利民小学
商场:广场购物中心医院:机场镇华路中心卫生室、蔡路镇红十字会医院银行:建设银行、工商银行
饮食:利都旺大酒店、东方酒楼、红中渔港
娱乐:三甲港海滨乐园
周边商业:广场购物中心,建设银行、工商银行,利都旺大酒店、东方酒楼、红中渔港,三甲港海滨乐园
周边医院:机场镇华路中心卫生室、蔡路镇红十字会医院
周边学校:福德小学、浦东合庆新苗小学、逸夫小学、合庆镇利民小学
周边交通:距离陆家嘴约30公里,沿中环线转华夏高架路行驶9.8公里,至川南奉公路出口离开,行驶460米,直行进入华夏路,沿华夏路行驶3.1公里,直行进入华夏东路人民塘路口。
周边图
装修:毛坯
装修标准:毛坯 ,标准供水供电
装修公司:上海光信建筑装饰工程有限公司
项目距离陆家嘴约30公里,沿中环线转华夏高架路行驶9.8公里,至川南奉公路出口离开,行驶460米,直行东海御庭本数据来源于百度地图,最终结果以百度地图数据为准。进入华夏路,沿华夏路行驶3.1公里,直行进入华夏东路人民塘路口。