华南碧桂园

华南碧桂园位于广州市番禺区华南快速干线之侧，占地近2000亩，于2000年5月1日成功开盘。凭借卓越的建筑品质和五星级的社区服务管理及碧桂园累积多年的品牌形象，华南碧桂园在珠三角及港澳地区掀起了抢购的狂潮，开盘以来创下了恒温热销的辉煌业绩。在短短两年的时间内，华南碧桂园已经成功开发了包括：紫翠苑、碧翠苑、芳翠苑、漾翠苑、叠翠苑、锦翠苑B区、翡翠苑B区翠宏台空中花园等8个洋房小区以及怡翠苑、景翠苑、雅翠苑、盈峰翠庭、翡翠苑A区、翠云山、锦翠苑A区、映翠桃园、翠山蓝天等别墅组团。至今，社区入住户数逾3000户，入住人口达万人。

该盘屡获殊荣：广东省消费者委员会推荐楼盘、2000年广州十大明星楼盘、 2000年番禺最受市民欢迎十佳楼盘、首届广东地产资信20强、综合实力30强企业、2002年度新人居双十佳品牌发展商、2002年广东省房地产企业诚信金奖、广州市十佳生态社区、2002年番禺区十大明星楼盘、广东文化明盘。

学院：(南兴花苑西南)、广州大学城

中学：华南师范大学附属中学番禺学校、汉溪小学、碧桂园学校、南村镇中小学

小学：江南幼儿园、中大附属香江学校第一幼儿园、南村镇幼儿园、华南碧桂园小学

市场：杰兴百货商场、经富商场、新一佳购物广场、沃尔玛山姆会员店、华碧超市、7-ELEVEN

邮局：南村镇邮政局、中国邮政沙头营业厅

银行：工商银行番禺南村支行、工商银行华南碧桂园分理处、中国银行，中国建设银行

医院：广州市番禺区南村医院、祈福医院

公交车：华南碧桂园站

途径线路：地铁接驳专线9路、129路、番186路、303路、302路、番70路、310路；

兴业路口站:地铁接驳专线9路.番10路.番70路.番186路

里仁洞站:番10路.番143路.番145路.番146路.番163路.番165路.广州302路.广州303路.广州310路.广州987路

地铁：7号线南村万博站

公路：兴业路、番禺大道、迎宾大道、华南快速干线等交通大动脉。

楼巴：华南碧桂园柏高酒店天河南（即天河东路广州电脑城往南50米）天河体育中心动物园南门区庄站华泰宾馆入口人行天桥路段（上落客即返）。

物业类型：住宅 普通住宅

建筑类型：暂无资料

所在区域：番禺 华南碧桂园

楼盘地址：番禺大石镇迎宾路559-567号

停车位信息：车位与房子的比例为3：1，地面月租120元/月

占地面积:265000平方米

总建筑面积:667000平方米

产权年限:70年产权

开发周期:分10年开发，现开发最后一期

总户数:逾3000户，翠云山2期约188户

建筑类别:小高层、高层、联排、独栋、双拼

楼层状况:十年华南组团均为18层高洋房

容积率:2.51

绿化率:46.60%

装修情况:精装修

装修标准:1000元/平方米

装修标准备注:十年华南组团装修标准（可选毛坯或装修）

建材装修描述:

外墙:贴名厂瓷质砖；框架结构；楼面及天面采用钢筋混凝土板。

内墙:厅、房抹ICI墙漆

门窗:大门为柚木实心门

厨房:厨房配高级绿石台面连不 锈钢洗碗盘、高级组合厨柜、抽油烟机，加全景豪华灯饰。

卫生间:卫生间配高级浴缸、 洗手盘、手巾架、冷热水喉、换气扇

通讯:预设电话线至厅及主房（暗装）。预设电视信号红至厅及主房（暗装）。

物业管理费:2 元/平方/月

物业管理费备注:洋房2元/平方米/月

开盘时间：

2010-08-28 “十年华南”组团开盘

2009-8-7翠云山2期开盘

入住时间：

2012 “十年华南”组团入住

2010-12-31翠云山2期入住

华南碧桂园位于番禺华南干线迎宾路段之侧，环境清静幽雅，得到众多业主的青睐。此案例位于华南碧桂园翠山蓝天苑。翠山蓝天苑以三房户型为主，也包括两房单位以及200平方米的复式户型，主力户型面积由80平方米－120平方米。属一梯四户、8层带电梯的低密度洋房设计，七成的户型为84平方米至128平方米的三房单位，两成为140平方米至150平方米的四房单位，剩余的则是位于顶层的复式及为数极少的两房单位，几乎每一套单位都设计了一个近20平方米的室内花园，其中50%为入户花园，而另外的50%则为厅出的扩大化露台。

华南碧桂园三居118平客厅

参考售价：11275～15034元/㎡

参考租价：21～26元/㎡/月

开发商:广州碧桂园物业发展有限公司

建筑单位:腾越建筑公司

设计单位:广州市番禺城市建筑设计院有限公司、广东博意建筑设计院有限公司

物业管理公司:广东碧桂园物业管理有限公司华碧分公司

小区很靠近番禺火烧岗垃圾填埋场，空气很臭。