半岛城邦二期

行政区域：南山区

区域板块：蛇口

项目位置：南山区蛇口金世纪路与望海路交汇处东南角

  半岛城邦二期位置图

建筑类型：塔楼

物业类别：普通住宅,别墅

开发商：深圳南海益田置业有限公司

物业公司：半岛城邦物业管理有限公司

物业费：3.2元/月/平方米[1]

均价：38000

起价：38000

价格说明：均价38000元/平方米

付款方式：银行按揭贷款,分期付款,一次性付款

产权年限：70年(1994.2.1起)

  半岛城邦二期实景图

容积率：3.40

绿化率：30

总户数：2000

建筑面积：293122平方米

占地面积：65028.9平方米[3]

周边商业：蛇口广场、商业设施集中在由西向东贯通的商业街及1、5期间商业街

周边公园：北依南巡公园

半岛城邦二期配套图

交通状况：J1、322、334、373、390、80、19、31、72等

轨道交通：2号线

周边学校：将原2、4、5期的学校、幼儿园整合在2、3期(2期36班初中、小学及幼儿园，三期36班小学及幼儿园)[4]

开盘时间：2_5_7-9栋2009年1月1日，6栋2009年4月4日，1_5-6栋2009年7月4日

入住时间：2009年12月24-27日

销售许可证：深房许字(2008)南山028号

销售情况：在售

半岛城邦花园二期在深圳市南山区望海路与金世纪南路交汇处东南角(宗地号为K708-0054)。项目选址位于望海路与金世纪南路交汇处东南角，地块地面较为平整，视野开阔，项目东面为半岛城邦花园(三期)用地，南面为已建成的半岛城邦花园(一期)，西南面为南海玫瑰花园，西面为金世纪南路，对面为公交场地、海洋渔业大楼及天俊公司职工宿舍，北面为望海路，对面为蛇口山。中学、幼儿园包括综合教学楼一座及配套操场、一座幼儿园。

在一期完成后，06年重新城市设计，主要特点：(1)学校分布。将原2、4、5期的学校、幼儿园整合在2、3期(2期36班初中及幼儿园，三期36班小学及幼儿园)；(2)建筑高度由山体向海面递增，形成建筑向蛇口山退让的城市意向，与蛇口山取得协调。(3)同时城市设计将地块抬高路面3m，以减少道路对小区内的影响。除上述教育设施外，商业设施集中在由西向东贯通的商业街及1、5期间商业街。另每个小区均有会所。每个小区均有地下停车库，且相互联通，互通有无。

超高层住宅建筑特点，现代简洁而不失变化，选择以盒子的方式呈现凸窗和阳台。其意义在于：(1)以方盒会意城邦，城是一个特大的盒子，而盒子是城的缩影。(2)独特的建筑外观。(3)在中国传统建筑及园林中，镂空的花窗有其独特的美学观念：即选景和框景。而一个个面朝大海的盒子，正是建筑完整的取景器。随着四季的变化，时刻变幻的海景画面完美的呈现在我们面前。(4)有效发挥了檐板的作用，遮阳防雨，隔绝热带气候。盒子此时同时兼具屋檐和遮阳板的功能，有效的摒弃了炽热阳光的直射和暴雨的倾泻，同时减弱了海风对窗子和室内的影响。