凤凰世嘉

凤凰世嘉一期项目坐落于友谊路与光明路之间的兴源道南北两侧，由5个相对独立的封闭组团组成。共有商品房1208套，分为61平米、65平米一室户型，70平米、80平米、87平米、93平米、103平米二室户型，114平米、117平米、135平米三室户型。每个组团均设有地下停车库及自行车库，配套设施齐全，真正实现人车分流，动静分离。

项目一期采用的BLOCK街区的建筑形式是世界上最为超前的居住形态和理念。院落以及智能化系统保障了居者的安全与隐私。充满绿意的空间给到了居者完美的生态体验。项目引入“多中心”概念，强调每个圈层都有各自的生活方式。每个院落都恰到好处的掌握空间的距离，造就一种专属权，在开放的同时，私密自然得到保护。组团内部的庭院作为一个相对独立的院落，营造了一个大开放，小私密的空间。体验专享的私密空间，身后的喧嚣纷扰悄然退去。

项目一期每位住户都能获取充足的阳光，其中最主要的就是来源于独特的“纯板式建筑”构思。在不影响室内空间功能分区及方正感的前提下，东西增大面宽，南北缩短进深，给与房屋以最大的采光和南北通透性，使得在凤凰世嘉一期项目中得以出现“明厨、明卫、明厅、明卧”的四明健康户型，达到不折不扣的阳光建筑效果。

行政区域：路北区

区域板块：凤凰新城 　　 　　主力户型：待定 　　开发商：唐山市兴盛房地产开发有限责任公司 　　物业公司：唐山永和物业管理有限公司 　　物业费：1.50元/月/平方米

凤凰世嘉位置图

起价：6100

价格说明：起价6100元/平方米 　　历史价格：

产权年限：70

容积率：2.20 　　绿化率：32.8 　　总户数：916 　　建筑面积：560000平方米 　　占地面积：268398平方米

周边配套：北临唐山市第一中学、青少年宫、城市公园和凤凰新城总部基地；南邻唐山市能源技术学院、信息大厦；西侧有唐山八中和新火车站、长途汽车站；东侧出门购物与百货大楼八方购物仅5分钟车程，周边金融、餐饮、娱乐、零售场所齐备

交通状况：46路、77路凤凰世嘉站下车；30路38路德源里下车西行

开盘时间：2009-8-8 　　入住时间：2010-6-30 　　销售许可证：(唐）房预售证第530号,(唐），房预售证第549号 　　销售情况：在售