嘉杰国际广场

上海捷胜置业有限公司根据政府 四川北路新一轮改造的总体规划要求，通过基地及周边交通、自然、人文等环境资源的合理规划、利用，投资约8亿元人民币，将嘉杰国际广场项目打造成四川北路“金腰带”上最璀璨的一颗明珠。

建成后的嘉杰国际广场将是一个集商、住、办公于一体的综合性项目，基地内拟建四幢围合分布的 小高层、高层住宅（北侧天然河道俞泾浦分布22F、28F高层住宅各1幢，与南侧两幢较低的12F 小高层住宅环抱着一个向阳开放的大花园，形成一个自然和谐的水岸 花园住宅，住宅建筑面积合计约48567平方米，共计363户， 中央庭院面积达7000平方米），2幢沿四川北路分布的20F商业办公楼（办公建筑用房面积合计约26678平方米），并沿天然河道俞泾浦河岸、东宝兴路、四川北路形成2~4层商业裙房及相关景观休闲活动空间（建筑面积合计约31420平方米），配备机动车位合计约600个。

以现阶段区域市场行情为参考节点，预计嘉杰国际广场项目可实现销售收入13.5亿元人民币。嘉杰国际广场的建成，在整体上提升四川北路的商业价值与整体档次、满足市场对高档 居住物业的需求的同时，将获得良好的社会、经济效益。

项目北侧俞泾浦河道沿岸的2层商业裙房，建筑面积合计约7321平方米

项目南侧东宝兴路沿线的2层商业裙房，建筑面积合计约5212平方米

住宅用房：12F建筑2幢，建筑高度48.10米（含商业裙房楼高）, 22层住宅1幢，建筑高度77.78米（含商业裙房楼高）；28层住宅1幢，建筑高度95.78米（含商业裙房楼高）；建筑面积合计约48567平方米，共计363户

办公用房：1幢15层办公楼，建筑面积合计约26678平方米

机动车位：合计约600个

四至范围：项目地块东至 四川北路商业街、西邻轻轨规划路、南到东宝兴路、北靠天然河道俞泾浦

基地面积：约24279平方米

绿 化 率：30.20%，其中集中绿地率16%

建筑面积：规划地上建筑面积约103000平米，地下建筑面积约22147平米

目前嘉杰国际广场项目一栋沿俞泾浦河流28层住宅已建设至20层，预计十月初形成预售；另一22层住宅建设至3层，预计2005年11月底形成预售。

主力房型为107平米的2/2/1、130-189平米的3/2/2。

交通： 939、 18、21、854、939、167、318、848、65、305、928、78、862、942、962<!--其 他：-->

地铁：距3号线东宝兴路站305米； 距10号线四川北路站515米； 距4号线海伦路站605米

商业：四川北路中心地段，周边配套丰富　其他：健身设施、停车位

银行：深发展银行虹口支行、中信银行(虹口支行)、工行横浜桥支行、中信银行虹口支行、招商银行(川北支行)、中国银河证券四川北路营业部、中信银行ATM、上海银行横浜桥支行、深发展银行ATM、虬江路邮政所邮政储蓄

商场：东宝百货、宝大祥青少年儿童购物中心(四川北路店)、凯鸿广场、嘉杰国际广场、新世界百货上海巴黎春天虹口店、电信世界手机商场、宏图三胞虹口店、海虹永安商厦

酒店：白厦宾馆、凯旋宫(四川北路店)、美豪酒店多伦路店、航浚旅行社有限公司、王家小菜、虹叶酒店、西湖饭店、上海家有厨房、上岛咖啡白厦宾馆店、锦江之星酒店(四川北路店)

根据嘉杰国际广场搜房网店最新价格显示，嘉杰国际广场的最新评估价格在27577元/平米。

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