时代玫瑰园

中文名时代玫瑰园

地铁二号线黄边站

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项目介绍

　　时代玫瑰园总占地面积17万平方米，由60幢小高层组成，分三期开发，第一期占地面积约7万平方米，由17栋组成，约1200户。主推户型为两房两厅、三房两厅两卫、三房两厅带花园，客厅采用跃式布局，动静分区合理。　　时代玫瑰园创造性地将传统电梯间改造成独特的C型平面设计，并利用两层单元走廊合并处理，设计成一个约50平方米的空中花园，开放的阳光电梯间最大限度将室外风景纳入室内，使大自然和电梯融合。开放的空间使得每户均享受穿堂风，同时使得每个单元至少有两到三个采光面。同样，将部分首层架空为情景长廊，设计成一个回转蜿蜒而富于变化的情景空间。

时代玫瑰园二期项目占地约5万平方米，将建成800多套单位。相对于一期单位，二期单位的户型继续采取了一期户型在通和采光方面的设计优势。同时，二期对单位面积进行了调整，将会以100平方米左右的大单位为主。　　二期项目的外立面也将在3月呈现给业主，并全面进入交楼前验收工作。^[2]

交通情况

　　楼巴接送点：中华广场、广源好又多、时代花园、翠逸家园、新市宏丽广场、下塘西家谊超市　　公车：时代玫瑰园总站，途经的公交线路：76路、805路、223路、76A、38路、886路、509路、804路、804A、831路、274路、58路、223路等　　地铁二号线：黄边站

周边配套

　　学校：朝天小学、岭南新世界幼稚园、时代幼稚园、方园小学、春之声儿童音乐培训中心、国防职工大学、华师附中岭南新世界中学、黄边小学、广州外语外贸大学　　商场：金碧雅苑商业中心、金家便利店、金田超市、美宜佳便利连所店、24小时便利店、7-11便利店、华安医药连锁、宏城超市　　医院：白云区黄石医院、白云区第一人民医院、博济医院、牙科门诊、社区门诊、南方医院　　银行：中国农业银行、中国工商银行　　饮食：汕头福合埕牛肉火锅店、中意潮菜馆、客家王、唐苑酒家、松云食街、保利山庄酒店、皇家美食、泰莎面包坊　　娱乐：时代玫瑰园会所、兵兵球室、玫瑰园健身室、福利彩票销售点、香港修身堂　　其它：大型停车场、东嬴专业发型屋、工商局、康之家、省公安厅、新兴白云花园肉菜市场、时代玫瑰园派出所、元下田肉菜市场、家政公司

楼盘详情

楼盘参数

　　物业类型：住宅普通住宅　　建筑类别：塔楼　　所在区域：白云白云大道北　　楼盘地址：白云大道黄边北路　　占地面积:170000平方米　　总建筑面积:200000平方米　　楼层状况：由60幢小高层组成，分三期开发　　车位信息：露天：150元/月，5元/小时，室内：450元/月，6元/时　　开发周期:三期　　总户数:约1200户　　容积率:1.53　　绿化率:43%　　物业费：1.80元/平米·月

装修状况

　　装修情况:毛坯　　建材装修描述:内墙:厅房墙身水泥砂浆批荡抹平，天花水泥浆批荡抹平。　　大堂:墙身贴釉面砖，地面铺设优质抛光砖，配装饰墙面砖（或大理石）梯口门套，每楼层设楼层、单元指示牌，每单元装精致房号牌。　　电梯:每座住宅均设两部名厂电梯。　　门窗:设优质防火防盗门，配优质门锁、防盗眼，室内留门洞。

时代玫瑰园外景图(4张)　厨房:预留排水管一个，安装水嘴一个。　　卫生间:安装水嘴一个，设地漏、排水管口、排污口。　　供电:每户设独立电表及配电箱各一个。　　供水:每户设独立水表。　　供气:煤气管道铺设到户,配煤气表及煤气防泄漏系统。　　通讯:预留入墙宽带网接口。