金山谷

行政区域：番禺

区域板块：番禺华南

项目位置：番禺区东环街东艺路81号一二三期别墅/26号四期领仕/131号八期E度公寓

建筑类型：别墅、洋房、公寓、商铺、写字楼

物业类别：普通住宅,商业

开发商：招商地产

物业公司：招商局物业管理有限公司

物业费：公寓、洋房2.30元/月/平米，空中别墅2.80元/月/平米，一期及三期一标别墅3.5元/月/平米，天骄别墅5.2元/月/平米。

均价：30000起价：10000000最低总价：1000最高总价：8000价格说明：1000-8000万元/套^[1]

付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款历史价格：

产权年限：70年

容积率：0.57绿化率：40总户数：5000建筑面积：946000平方米占地面积：833000平方米^[2]

周边商业：长隆度假区与万博商圈，包括长隆酒店、长隆欢乐世界、长隆大马戏、长隆野生动物世界、长隆水上世界、沃尔玛山姆会员店、四海一家、吉盛伟邦、天河城outlet等

周边学校：政府投资配套的机关幼儿园、公立小学以及中学，另社区还规划国际学校

交通状况：公交1，13，15路

轨道交通：3号线^[3]

开盘时间：e度组团2012年3月24日开盘入住时间：2013年12月销售许可证：2011年11022009年04342009年00862008年03462008年0368销售情况：在售

整个项目分六期开发，第一、三期为低密度别墅类产品，第二、四、五、六期为高层洋房产品。第一期已经推出200多套联排和双拼别墅，其中联排别墅附送70平方米的花园、50平方米地下室和两个车位；双拼别墅送170平方米地下室和40平方米顶层露台。

金山谷国际社区产品涵盖独栋别墅、联排别墅、空中别墅、高层洋房、公寓。金山谷国际社区项目推出即受市场热捧，首期别墅和空中别墅已售罄，正推售低碳新品——全新南坡地别墅组团“楹”及“领仕”豪华洋房。^[4]