云海山庄

合并图册(8)

威海云海山庄，竣工时间2005年，项目地处环翠旅游度假区的核心位置，位于威海市烟威高速路和环翠路交汇不远，依山而建。北临中央电视台威海影视文化城（威海影视城），西接双岛湾科技城，东接威海北站。

威海云海山庄，系翠海明珠生态旅游社区的一期工程，规划占地约12.54公顷，建筑面积约12.36万平方米，容积率约0.99，绿化率约40%。建筑类型以多层住宅为主，兼有联排别墅和花园洋房(叠拼别墅)。造型美观，高端大气。区内配套设施齐全，设有幼儿园、高档会所、网球场、游泳池等休闲娱乐场所。

学校等教育资源丰富：翠海明珠幼儿园、威海市锦华小学、威海大光华国际学校、威海市第七中学、威海市第九中学、山东威海高区第一中学。

注1住宅外墙：

整体为现浇剪力墙结构体系

膨胀聚苯板外墙外保温节能体系

饰面为高级弹性防水涂料

局部天然花岗岩

注2安保管理：

彩色闭路电视监控系统

小区周界红外线防逾越系统

电子巡更系统

小区出入口门禁系统

注3家庭管理：

合并图册(12)紧急按钮报警求助系统

可视对讲系统

室内红外线防盗报警系统

背景音乐及紧急广播系统

多层住宅及花园公寓，建筑层高2.9米，联排别墅建筑层高为3米。小区采用集中供热，分户控制，地板辐射采暖。供水管材采用PPR管材预付费智能水表，统一安装高档太阳能热水器。

厦门云海山庄以300平方米左右的精品别墅为主力户型，一期自然建筑风格山海别墅已获得业主广泛认可；二期更加强调与自然环境的协调，并依据山形坡地实现户户朝阳观海。延续一期山海建筑风格的同时，建筑立面更加现代、时尚。室内规划更注重别墅生活的多元化需求，引入双起居室、室内庭院、阳光地下活动室等创新元素。同时，客房外移，由会所统一设置的有效空间概念使空间品质得以全而提升。

云海山庄源于对自然和人性的尊重，努力打造精神的自由家园。注重小区的智能化与健康环保，采用家居智能网和健康环保的给水管材·视频点播、消防报警、安全防盗、空调自控、照明控制、燃气泄漏报警、水/电/燃气三表自动抄送等。为能使小住户喝上健康卫生的水，如何选择最理想的给水管材，开发商对山庄给水管材部分进行了公开招标。海亮代理——厦门金联盛工贸有限公司从众多竞争对手中脱颖而出。据统计，采用英标，管径范围15—200之问。

为能使小区的智能化做到最好，开发商对山庄地智能化工程进行了公开招标。施工单位福建省智宇系统工程有限公司从众多竞争对手中脱颖而出。智宇公司为小区设计了11个功能分系统：闭路电视监视系统、周界防越报警系统、保安巡更管理系统、车辆进出暨消费一卡通系统、LED信息公布显示系统、三表远传系统、背景音乐系统、可视对讲系统、家居防盗系统、程控电话交换系统、别墅指纹锁系统。

所属区域：思明会展中心

小区地址：厦门市黄厝云海山庄67～109

深圳云海山庄--国土资源部深圳培训基地暨深圳市规划局培训基地，由深圳市规划与国土资源局投资兴建，1999年8月开业，位于深圳市东部金海岸的大鹏半岛。占地面积6万多平方米，建筑面积1万多平方米。由一幢综合楼、五幢欧式房与海滨泳场组成。有配套设施棋牌室、沙滩足球、沙滩排球、乒乓球室、斯诺克、篮球场、羽毛球场、网球场、按摩房。

建筑年代：1999年

绿化率：65%

物业公司：深圳市安诚置业发展有限公司

幼儿园：大鹏镇中心幼儿园

中小学：大鹏中心小学

大学：溪涌法院培训中心

综合商场：华润万家(大鹏店) 、大鹏市场

医院：大鹏人民医院、大鹏卫生监督所 、华侨医院

邮局：大亚湾邮政支局

银行：中国建设银行深圳市分行大鹏支行，中国农业银行深圳市分行大鹏支行，中国银行深圳市分行大鹏支行

其他：金沙湾天然沙滩、大鹏观音山、大鹏古城、排牙山

椰风寨公交车站途经公交车：17路 29路 503路；

前埔旧货城公交车站途经公交车：L26路