中海西岸华府北区

物业类型：普通住宅

骏工日期：2001年2月2日

建筑面积：360000平米

占地面积：50000平米

容积率：2.5%

绿化率：50%

停车位：室内3000位 室外2000位

车位费：室内￥230/月 室外￥110/月

开发商：中海宝松物业发展深圳有限公司

物业公司：深圳市中海物业管理有限公司

地址：宝安松岗沙江西路与朗碧路交汇处[1]

中介：中联地产

 物业类别：住房

项目特色：成品地产,打折优惠楼盘

建筑类别：高层小高层

装修状况：精装修

所属区域：宝安

所属商圈：松岗

物业地址：宝安松岗沙江西路与朗碧路交汇处（松岗街道办西北部）

交通状况：宝安大道、广深高速、107国道、沙江西路福田——广深高速——新桥收费站——北环路（往沙井方向）——宝安大道——沙江西路——中海西岸华府

开盘时间：2009-4-11

入住时间：2009-8-20

容 积 率：2.50

绿 化 率：40%

物 业 费：2.90元/平方米·月

物业公司：深圳市中海物业管理有限公司

开 发 商：中海地产（深圳）有限公司

预售许可证：深房许字（2008）宝安058号，深房许字（2007）宝安0

售楼地址：宝安区松岗沙江西路与朗碧路交汇处（松岗街道办西北部）

楼盘数据：

均价：

8000元/㎡

销售许可证：

深房许字（2008）宝安021、031、058号，深房许字（2007）宝安030、033、039号

开盘时间：

6期北区10栋2009-6-27

5期南区3栋2009-4-11,5栋2009-3-28

4期2009-4-18,南区mini公馆2008-9-7,6栋2008-8-30,9栋12间商铺2008-6-22,8栋10套临街餐饮铺2008-6-23

北区3期2008-5-31,南区2007-12-22,商铺2007-11-30,临街商铺2007-11-24

2期2007-10-1

1期2007-8-25

入住时间：

2、7-10栋2010年6月5日

北区2、6-8、10栋2010年3月17-19日

北区2、6-8栋2010年1月26-30日

北区2、7-10栋2009年12月26-27日

北区7-10、15栋2009-11-29

南区6栋D-F单元2009-7-31,A-C单元2009-8-1

北区7-9栋2009年7月17-18日

南区2-3、5栋2009-6-13

南区4栋2009年6月17-18日

2008-10-30前

2-3、5-6、8栋2009年3月24-31日，2009-06-30

2-3栋2008-10-24

12栋2008年8月28-29日

1、11栋2008年4月17-18日

北临旧沙江路，南面隔滨河路与松岗河相邻，东临朗碧路，西临广深高速高架桥，地铁11号线（松岗出口）。

物业：

深圳市中海物业管理有限公司

物业费：

2.90元/平方米·月

建筑面积：

359597m2

占地面积：

141738.33m2

绿化率：

40%

容积率：

2.60

停车位：

约3000个

五证：

土地出让合同：深地合字（2005）4048号；

许可证号：深房许字（2008）宝安021、031号，深房许字（2007）宝安030、033、039号；

房产证编号：深房地字第50-00-18-15-65号。

土地使用年限：

70(2005-8-9)年

楼盘价格：

单价：

均价8000元/㎡

价格说明：

目前均价8000元/㎡

6期北区10栋起价7000、均价7800元/㎡

北区3期起价5500、均价6500元/㎡

南区均价6800元/㎡,商铺均价15000元/㎡,临街商铺起价5000、均价12000元/㎡(总价11万起)

2期开盘均价9400元/㎡

1期均价8300元/㎡

历史价格：

2010年05月05日 - 至今 均价8000元/㎡

2010年04月13日 - 2010年05月05日 均价7500元/㎡

2010年01月12日 - 2010年04月13日 起价7200元/㎡ 均价8800元/㎡

2009年09月09日 - 2010年01月12日 均价8800元/㎡

2009年06月30日 - 2009年09月09日 起价7000元/㎡ 均价7800元/㎡

2009年06月17日 - 至今 起价7000元/㎡

2009年06月17日 - 2009年06月30日 均价7500元/㎡

2009年05月21日 - 2009年06月17日 均价7300元/㎡

2009年03月28日 - 2009年05月21日 均价6500元/㎡

2009年03月07日 - 2009年03月28日 起价5300元/㎡ 均价6300元/㎡

2009年02月21日 - 2009年03月07日 起价5000元/㎡ 均价5500元/㎡

2009年01月25日 - 2009年02月21日 起价5000元/㎡ 均价6200元/㎡

2008年12月17日 - 2009年01月25日 起价5500元/㎡ 均价6200元/㎡

2008年09月29日 - 2008年12月17日 起价5500元/㎡ 均价6300元/㎡

2008年08月30日 - 2008年09月29日 均价6300元/㎡

2008年05月23日 - 2008年08月30日 起价5500元/㎡ 均价6500元/㎡

2007年12月22日 - 2008年05月23日 均价6800元/㎡

2007年11月22日 - 2007年12月22日 均价9300元/㎡

2007年11月19日 - 2007年11月22日 均价9200元/㎡

2007年10月01日 - 2007年11月19日 均价9400元/㎡

2007年08月25日 - 2007年10月01日 起价5000元/㎡ 均价8300元/㎡ 最高价15000元/㎡

楼座展示：

3500套；2期2批264套，1批240套，1期715套

南区

1栋为3层商业

2栋1单元，3-17层，3户每层，共45套

3栋2单元，2层3户，3层4+2户，4-17层、4+4户每层，共121套

4栋6单元，2-17层，共384套

5栋3单元，3-17层，3+2+3户每层，共12套

6栋6单元，2层26户单身公寓，3层75户单身公寓，4-17层、4*6户每层，共437套

8栋，1层商业，2层共2套双拼别墅

北区

1栋3单元，2-10层，4+3+4户每层，共99套

2栋2单元，3-26层，3+3户每层，共144套

3栋1单元，2-33层，3户每层，共96套

4栋

5栋2单元，3-32层，2+2户每层，共120套

6栋2单元，3-26层，3+3户每层，共144套

7栋2单元，2-3层、2+2户每层，4-27层、3+3户每层，共152套

8栋2单元，2-3层、2+2户每层，4-27层、3+3户每层，共152套

9栋2单元，2-3层、2+2户每层，4-27层、3+3户每层，共152套

10栋2单元，3-32层，3+3户每层，共180套

11栋4单元，2-17层，4*4户每层，共256套

12栋5单元，2层13户，3层19户，4-14层、4+6+4+4+4户每层，15层16户，16层12户，17层8户，共310套

13栋为幼儿园

14栋1单元，2-33层，3户每层，共96套

15栋1单元，2-24层，4户每层，共92套

中小学:松岗中学、松岗中英文实验学校、陶源中英文实验学校、松岗中心小学、松岗二中、崇文学校、沙溪小学、东升学校、谭头小学、化雨中英文学校、燕山小学

幼儿园:塘下涌幼儿园

综合商场:天虹商场、星港城、百佳超市、佳华商场、爱佳购物广场、吉好多购物广场、理家购物广场。

银行:中国银行、建设银行、中国工商银行、农业银行

医院:松岗人民医院、上海复亚医院

其他:松乔酒店、宝利来大酒店、金凤梨大酒店、连雾酒店、松岗派出所、松岗人民法院、松岗文化艺术中心、松岗汽车站

宝安大道、广深高速、107国道、沙江西路 福田——广深高速——新桥收费站——北环路（往沙井方向）——宝安大道——沙江西路——中海西岸华府

2005年8月09日，中海地产公司以总价4.94亿元、楼面1937.25元/平方米竞拍得到松岗a407-0517（占地98153.45平方米、建面255000平方米、容积率2.6）　

2006年9月15日，中海地产公司再以总价2.0369亿元、楼面1947.38元/平方米竞拍得到在松岗的第二幅地块A412-0045（占地43581.88平方米、建面104597m2、容积率2.4）　

项目位置：深圳市宝安区松岗镇沙江路　

项目占地：15万平米　建筑面积：36万平米　

一期开盘：2007-8-25　供房套数：3000套住宅　

中海西岸华府是深圳市宝安区松岗镇的高端物业标竿及代名词　根据政府规划，中海西岸华府所在地位于新规划的松岗次中心。松岗次中心——位于河滨路和宝安大道交叉口两侧，利用松岗现有的商业及各项公共服务设施及市政公用设施，建成居住地区级的综合服务中心。政府在次中心公共配套设施的完善将给予一定的倾斜，公共设施将会逐步完善。在规划中，项目所在地块将建成公园、体育馆、医疗、学校、交通、商业中心等配套齐全，布局合理的街区。　

深圳11号地铁线在中海西岸华府附近约300~500米处设立地铁换乘站。