国贸阳光

国贸阳光位于厦门市仙岳路以北、金尚路以西，南临古民居商业文化休闲广场，北依山地体育公园，毗邻新双十中学、SM商城、湖里交警大队、新中医院等，位置十分优越。

项目总用地面积47197平方米，总建筑面积15万平方米，容积率2.92，绿化率40%。遵循总体规划要求，灵活运用大围合、小组团空间布局手法，同时兼具陈列式布局对称之美。

由南向北设计六排11幢框架板式小高层建筑。主要采用一梯二户的板式布局，通过部分一梯三户的住宅活跃小区空间。户型设计以三房（120－142平方米）、四房（约135－176平方米）为主，并配有一定数量的一房、二房及楼中楼。每户在满足明厨、明卫、动静分区、采光通风、景观面等基本要求，通过增设入口花园、阳光暖房、佣人房及错层等，以满足不同客户的个性化需求。同时强调住宅的可延续性，大部分户型室内有一定的自由度，留有自由改造、组合空间的余地，在细节上充分考虑业主的储藏、更衣、洗衣、晾衣需求。

国贸阳光项目亮点纷呈，如厦门第一个中小高层板式建筑群、厦门第一个一梯二户二电梯中高层住宅项目、国家数字示范社区、中国优秀户型等。大面积、高标准的园林景观建设，简洁大气的建筑立面、低密度大间距的空间布局，处处体现国贸阳光的与众不同。 项目分三期建设，2007年全面建成交付使用。

开发商：（国贸集团全资）厦门信达联房地产开发有限公司/投资商：厦门国贸集团股份有限公司

国贸阳光项目情况

DABJ2012009号地块就是南昌国贸阳光地块拍卖师的名字，位于朝阳新城云锦路以南、玉兰路以东、红梅路以西、雷池街以北(控规C02-01地块)。土地面积83419平方米(合125.128亩)。土地用途为居住用地(规定配套商业按居住小区可计算容积率的建筑面积2%内控制)。出让年期为住宅用地70年、配套商业用地40年。主要规划要求：1.0≤容积率≤2.0;建筑密度≤25%;绿地率≥35%。套型建筑面积90㎡以下住宅按不少于住宅开发总建筑面积的55%控制。起拍价为388万元/亩。竞买保证金为19400万元。 该地块被南昌国贸地产有限公司以388万元/亩的底价竞得，总地价为48549.664万元。

国贸阳光项目信息

国贸阳光规划住宅建筑类型为高层住宅，辅以局部配套商业和卫生站、文化活动站。高层由19栋17-33层的高层住宅建筑，沿街一层商业建筑。

占地面积： 83419㎡

总建筑面积： 159367.36㎡

容积率： 2.0

绿化率： 35 %

开发商： 南昌国贸地产有限公司

项目位置：朝阳新城云锦路以南、玉兰路以东、红梅路以西、雷池街以北

国贸阳光周边配套

学　校：南昌一中、站前路小学、珠市小学

商　场：洪城大市场、喜盈门

邮　局：中国邮政

医　院：南昌第三医院

物业公司：国贸物业

物业类别：高层

交通状况：乘坐241路到观洲安置点下车、8路九州西口下车，下车后步行10分钟左右到达。

停车位：机动车位：地上220个车位，地下1102个车位，非机动车位：910个。

公交车：757路,6路,13路,24路,25路,37路,41路,91路,96路,99路,103路（原511）,128路（原524）,134路（原519）,846路[原73] ,510路,

公交站台： 太薇山庄,中医院,太薇花园,祥店(上店)