中山骏景

行政区域：鼓楼

区域板块：城中

项目位置：鼓楼区中山北路与虎踞路高架桥的交叉口（中海凯旋门对面）

交通状况：项目东侧为中山北路，西侧为虎踞北路高架，南侧为双门楼路，紧邻规划中的地铁5号线和9号线出口。

建筑类型：高层

物业类别：写字楼,商住

主力户型：70-96平米

开发商：南京新城市广场酒店置业有限公司

物业公司：金地物业

物业费：3.5元/月/平米^[1]

均价：20000

起价：20000

价格说明：均价20000元/平方米

付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,分期付款,一次性付款

历史价格：^[2]

产权年限：酒店式公寓65年，商业40年

容积率：7.82

绿化率：25.42

总户数：268

建筑面积：50212平方米

占地面积：4786平方米^[3]

中山骏景位置图

周边公园：长江、狮子山公园、八字山公园、绣球公园、挹江门、兴中门、小桃园风光带及静海寺等众多旅游景点

周边医院：第三医院、挹江门卫生所、中大医院、康复中心、百信药店、国泰药店等

周边学校：周边分布多数大学和科研单位，如南京财经大学、南京政治学院、南京工业大学、南京邮电学院、国电南京自动化研究所、724所、省邮政管理局等高校和大型企业。

周边公共交通：20余条公交线路通达全城。从项目到山西路：鼓扬线、168路、31路、34路、67路、16路、100路等；到新街口：34路，16路、100路；到中央门：66路、72路、32路；到龙江新城市广场：66路、游4路、57路、72路.2016年后，地铁5号线盐仓桥站出入站口在就在项目西南角，转乘变捷。^[4]

开盘时间：2012年6月开盘

入住时间：2014年3月31日交房

销售情况：在售^[5]

“中山骏景”位于鼓楼核心区中山北路上，紧邻虹桥商圈/湖南路商圈/大桥南路商圈，区位优越，交通便利，配套齐全。周边的狮子山公园、小桃园风光带、长江、绣球公园……等自然资源，及政治学院、英国驻民国大使馆……等人文底蕴，共同构筑了“中山骏景”地标建筑的顶级视野。项目地上29层，地下3层。规划1-5层为商业，6-11层为办公，12-29层为精装国际公寓。

目前中山骏景已经开盘，在售房源为精装国际公寓，科技精装修交付，装修标准约4000元/㎡，65年产权，民用水电，面积为62平米、68平米、77平米、84平米的品质两房，98平米钻石三房，100平米以上的空中宽景大宅。

公示的售价为18038元/平米起，开盘期间优惠较大，除付款方式和前期VIP活动优惠外，开盘期认购客户，享2%优惠，按时签约，再享400元/㎡优惠。中山骏景折后的性价比非常不错。