世纪佳园一期

行政区域：市中^[1]

区域板块：建设路-英雄山路

方位：二环内

物业公司：济南市物业综合服务公司

物业费：1-1

楼盘特色：教育社区,低密居所

详细信息

容积率：1.8

绿化率：35%

得房率：85%

饮用水：每户设水表

总户数：504

建筑面积：58000平方米

占地面积：32222.22平方米

基本参数：容积率:1.8绿化率:35%物业管理:济南市物业综合服务公司车位配比: 1:4.35占地面积:32222.22平方米总建筑面积:58000平方米规划户数:504户社区规模（住宅、酒店式公寓）:超大(>30万);得房率:85%建筑设计单位:深圳市鸿筑建筑设计有限公司建筑施工单位:济南市第二建筑工程总公司、济南四建（集团）有限公司销售代理:易居·（中国） 济南方舟伟业咨询有限公司规化设计:易居·（中国） 济南方舟伟业咨询有限公司四周道路:东:建设路;南:本项目二期、三期;西:阳光新路;北:建辛路;物业管理费:小高层:1;车位总数:115车位数:地上115个;车位费:地下80元/天;8.5元/个;

周边配套：公建配套:超市;娱乐中心;银行、邮局、幼儿园、医院、中小学标志建筑:无公园绿化:英雄山、郎茂山 查找周边公园自然景观:英雄山、郎茂山就医条件:武警医院.郎茂山医院 查找周边医院就学条件:实验初中分校、68中、14中、育新小学、育明小学 查找周边学校商业环境:山水大润发、八一商圈、省华联、万隆超市 查找周边商场

内部配套：超市;娱乐中心;银行、邮局、幼儿园、医院、中小学,0,0

车位费：地下80元/天;8.5元/个;

车位数：车位总数:115车位数:地上115个;

车位配比：0.23

采暖方式：市政集中供暖

周边商业：山水大润发、八一商圈、省华联、万隆超市

周边公园：英雄山、郎茂山

周边医院：武警医院.郎茂山医院

周边学校：实验初中分校、68中、14中、育新小学、育明小学

项目介绍:世纪佳园位于济南市市中区建设路93号，占地约140亩，总建筑面积近20万平方米。小区内配备幼儿园、大型地下车库，采用智能化住宅管理及环保高标准设计，高品位、高质量、高性能，集居住、休憩、娱乐为一体多功能的济南一流小高层住宅小区。 项目分一、二期工程建设施工。施工单位由济南三箭、济南四建、省建工总承包等大型建筑施工单位组成。一期工程已经顺利于2005年底入住，在施工过程中一期的多个楼号分别获得得省、市“红牌”工地称号。二期工程共4个住宅和一个幼儿园工程， 二期4栋楼也已于2006年11月提前两个月入住，现在二期部分房产证正在办理当中。幼儿园也在今年的9月投入使用，大风车幼儿园于今年9月正式招生。三期11#、14#住宅楼也已封顶，并于2007年10月底交房入住。建筑特点：为响应建设部办公厅发出《关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知》，房建集团在世纪佳园的建造过程中要求设计单位着重考虑建筑新型材料的使用以及节能工艺的选取。目前已经完工的一期工程以及正在施工的二期工程大量采用了新型建材以及节能施工工艺。其住宅的建筑节能在50%－70%之间；对业主而言，按建筑面积100平米计算，每年可降低2000元左右的能源消耗费用，并大大提高了居住的舒适度。另外，在建设部全国工程质量执法监督检查中，世纪佳园在济南地区的评比成绩名列前茅。从2004年9月开盘至今一直深受客户青睐，目前其一期已基本售罄，二期三期产品已经售罄。世纪佳园自2004年8月开盘以来一直保持了良好的销售势头，受到客户的密切关注。开盘时间:世纪佳园一期：2004-9-25二期：2005-8-6三期：2006-2-18一期现房，已入住，产证基本办理完毕二期现房，已入住，部分产证正在办理当中三期2007年10月入住园林景观:中央水景