龙湖两江新宸

龙湖两江新宸首期销售的产品，将是依托嘉陵江最美江湾，建在整个礼嘉半岛上的滨江洋房与别墅。而且将是龙湖最经典、在整个中国房地产界都有代表性的托斯卡纳风格洋房与西班牙风格的别墅产品。

龙湖两江新宸图册(3)资料显示，龙湖两江新宸地块为重庆北部新区礼嘉组团4块地，由龙湖地产于2012年8月6日以42.2亿元的底价获得，总占地面积达87.95万平米(合约1318亩)，可建筑面积近200万方米，平均楼面价为2125.63元/平方米。其中，两块纯居住用地占地面积共38.53万方米，容积率分别为2.7和1.9；另2块含商业的地块共49.42万方，容积率分别为2.0和2.7。

江、山、湖、园，成就生态之城

龙湖两江新宸图册(19)礼嘉的自然环境得天独厚，龙湖两江新宸自然占得近水楼台的先机：嘉陵江环绕形成的半岛地型，白云湖、龙潭湖两大自然湖泊，以及区域内自然高差形成的山地地貌，是的最具重庆特色“江、山、湖、园”四大资源在此汇聚，又堪称一个风光秀美的生态大公园。

与繁华商圈共成一体，成就便利之城

龙湖两江新宸项目分为A、B两大组团，中间由礼白路分隔。A组团就是未来礼嘉的商业中心，将建设一个超大体量的国际级购物中心，沿着龙潭湖岸，将打造滨水低密度高端休闲商业购物区，布局各种高端消费、商务休闲、餐饮娱乐品牌。B组图则是滨江高端住宅区。可以说，未来龙湖两江新宸，完美兼具了生态与繁华便利的理想起居。

一站式教育资源，成就学养之城

龙湖两江新宸已有礼嘉小学和市重点的礼嘉中学，未来还将洽淡引进品质幼教，整个教育体系已经非常完善和优秀，带给子女一站式的教育体系，就近入读品质校区，免除家长很多后顾之忧。

独拥3个轻轨站，成就快捷之城

龙湖两江新宸项目内就拥有平场站、礼嘉站、金山寺站3个轻轨站点，这在整个重庆来说也非常罕见。同时，礼嘉组团拥有完善的立体交通网络，金海大道、金州大道、渝合高速、金通大道、金渝大道纵横交错，距重庆江北国际机场约18公里、距龙头寺重庆火车北站约12公里、距寸滩港口13公里、新牌坊片区7公里、观音桥12公里，与北碚蔡家高功能技术产业区、沙坪坝文化区隔江相望，与悦来会展中心交相呼应，交通便捷性不言而喻。

龙湖物业善待一生，成就和谐之城

龙湖的物业服务，在重庆早已深入人心。在去年龙湖物业成立15周年之际，发布了发布了8000多条的龙湖物业规则龙湖物业标准白皮书，更是将龙湖物业标准，发展为具有行业代表性的标准。应该看到的是，龙湖物业不仅提供服务，更关注业主资产的增值和保值。比如在南苑、西苑这是龙湖最早的两个项目，比旁边的项目租金约高出一倍，这些均来自于后期对物业的维修和升级。在两江新宸，业主们仍将享受到龙湖物业 “善待一生”的服务。

热点区位所在，成就价值潜力之城

礼嘉，正是重庆未来发展的热点之一。龙湖两江新宸，是集龙湖20年住宅、商业乃至城市运营之大成的作品。两者的碰撞，必然带来价值的裂变。而龙湖20年开发历程也印证了这一点，龙湖往往能准确抓住城市发展的方向和热点，其所到之处，往往就是城市下一个高速发展之地，是财富价值高速增长之地。

2013年重庆销售数据榜，龙湖荣登榜首

12月24日，重庆主城楼市2013房企销售金额排名经过最后的梳理和核对，终于新鲜出炉了。11月初，龙湖就宣布销售破百亿，毫无悬念地稳居榜首。而龙湖两江新宸项目，囊括了别墅销售冠军以及洋房销售亚军的两项排名。

龙湖两江新宸图册(10)

龙湖两江新宸图册(10)

^[1]为了感恩市场对龙湖一直以来的支持和信赖，龙湖在近日启动了岁末感恩回馈活动，而两江新宸也将借机推出该项目一期清盘回馈促销。

龙湖两江新宸总共推出了“五重优惠”，其中包括“送契税优惠1.5%”、“送两年物管费（折合进房款优惠）”、“项目冲刺半年20亿元惠9.9折”、“龙湖二十年惠9.8折”、“岁末贺年礼 惠20000元”。此外，该项目还推出了“贺岁30天，天天有惊喜”活动和“看房送好礼、认购抽大奖”等诸多活动。

^[2]由龙湖两江新宸发起的“丈母娘的假提问”这一话题的发起，原本来自于龙湖两江新宸新推精装小公寓的一次微信话题策划，由于契合时下年轻群体，贴近生活现实，引发了社会广泛关注，成为一时网络热议的话题。从1月16日开始，仅仅几天时间， “中国式丈母娘的假关心提问”一帖已在天涯论坛、重庆购物狂、新浪微博、腾讯朋友圈等被数十万用户阅读，其中仅微信朋友圈的分享量就达上万次。随后，重庆多家主流报媒也对“丈母娘的假问题”在网络的走红进行了青年人群的压力现象解读。一时间，“丈母娘”便成为新年伊始重庆互联网上的第一热门话题。

学校：礼嘉小学，礼嘉中学，星光小学

一个楼盘同时拥有3个轨道站；独占江、湖、山、政府公园四大资源，成二环内唯一政府打造全新商圈，剑指两江新区产商居新核心。

根据最新市政府出台我市商圈建设的相关规划，礼嘉商务集聚区规划为重庆主城最重要的大型商业中心，将是重庆北部新区现代服务业发展的载体，也将成为主城二环以内核心城区中，唯一全新建设的商圈。根据政府规划，到2016年，整个礼嘉商务聚集区将引进50家以上国际顶级专卖旗舰店，100个以上的服装、化妆品、饰品等国际顶级品牌，500个以上国内外著名品牌。

^[3]星光学校11月初迅速敲定入驻无疑又为区域未来注入了一针强心剂。重庆市北部新区星光学校是一所九年一贯制学校，简称“星光学校”。

地铁：六号线 礼嘉　轨道6号线（礼嘉站已经开通），15号线双线汇聚　　礼嘉站、平场站、金山寺站三站规划于此

医院：金山医院，儿童医院，和礼嘉社区医疗中心

金山是重庆医科大学附属第一医院打照的“高标准、高规格、高水平”大型综合三甲院。另外，　重庆市儿童医院礼嘉分院，位于我市重点打造的礼嘉商务区的核心区域，紧邻渝合高速、金开大道，距离轨道6号线礼嘉站约200米。无论是自驾、乘车或通过轨道前去都十分便利。两大医疗配套为您的家人身体健康保驾护航。一些小问题，也可在两江新宸社区医院就诊。

1号房

中心高层

三室两厅双卫+院馆

套内面积约107.93㎡（此户型采集于30号楼）

3号房

中心高层

两室两厅双卫+院馆

套内面积约86.12㎡（此户型采集于30号楼）

4号房

中心高层

两室两厅双卫+院馆

套内面积约84.22㎡（此户型采集于30号楼）

5号房

中心高层

两室两厅单卫+院馆

套内面积约64.95㎡（此户型采集于30号楼）

6号房

中心高层

两室两厅单卫+院馆

套内面积约75.32㎡（此户型采集于30号楼）

7号房

中心高层

三室两厅双卫

套内面积约91.22㎡（此户型采集于30号楼）

A-1户型

一室一厅一卫

套内约47.78㎡

A-2户型

两室一厅一卫

套内约64.09㎡

A-3户型

一室一厅

套内约38.2㎡