祥生地产集团有限公司

1993年 祥生开始步入房地产领域

2003年 祥生进入上海布局，提升为全国化企业集团，开始实施全国化战略

2013年 祥生获得国家房地产开发一级资质企业^[4]

2011年 2011中国房地产百强之星^[5]

2013年 祥生入选浙江省住宅产业十大领军企业^[6]

2014年御江湾系列荣获中国房地产住宅项目品牌价值TOP10

2016年 2016年度浙江省住宅产业十大领军企业^[7]

地产开发

在住宅地产领域，祥生产品系列为大城系，春晓系，新语系，悦系，府系，樾系六大住宅产品线 ^[8]

小镇开发

在小镇开发领域，祥生定位主打“离尘不离城”的田园牧歌式的新型卫星城镇，小镇开发内容体系涵盖了旅游景区、消费产业聚集区、新型城镇化发展区，小镇开发体系结合乡村、现代化农业等元素 ^[9] ，旨在开发一二三产融合、集康养、教育、体育产业为主导，文旅+农旅为辅助的“1+3+2”祥生小镇体系。^[9]

2021年3月26日，祥生控股集团（02599.HK）披露了上市以来的首份年报数据。2020年，祥生控股实现营业收入466.4亿元，较2019年同期的355.2亿元增加111.2亿元；净利润30.5亿元，同比下降4.8%。^[10]

2021年8月27日，祥生控股集团披露2021年上半年业绩。财报数据显示，公司2021年上半年合约销售约为496.81亿元，同比增长30.4%；权益合约建筑面积376.36万平方米，同比增长28.3%；收益总额158.94亿元，同比增长19.6%；净利润9.73亿元，同比增长135.6%；归母净利润为5.32亿元，同比增长48.7%；归母核心净利润5.33亿元，同比增长54.8%；毛利润28.65亿元，同比增长19.3%；毛利率18%，同比微降0.1%；核心纯利润率6.1%，同比增长3.1%。^[11]

2022年5月23日，祥生控股集团公告，2021年公司实现营业收入437.19亿元，同比下滑6.3%；年内溢利4.81亿元，同比下滑84.3%；公司拥有人应占溢利-2.15亿元，同比由盈转亏。^[9]

祥生文化：幸福文化，人本主义

使命：营造幸福生活

愿景：成为健康可持续的品质标杆企业

价值观：人本，诚信，共生，创新

经营管理方针：市场导向、匠心质造、人才为先、合作共赢

员工行为律条：九提倡、九反对

法定代表人陈国祥

2020年3月，被列入2020中国房地产百强企业名单。^[2]

2021年7月20日，2021年《财富》中国500强排行榜发布，祥生地产集团有限公司位列第247名。^[3]

2021年9月25日，中国企业联合会、中国企业家协会发布“2021中国企业500强”榜单，祥生地产集团有限公司以4572626万元位列第427名。^[12]

2021年9月25日，中国企业联合会、中国企业家协会发布“2021中国服务业企业500强”榜单，祥生地产集团有限公司以4572626万元营业收入位列第152名。^[13]

祥生地产集团有限公司(3)祥生地产集团有限公司成立（简称：祥生）于1995年1月4日，总部位于浙江，通过整合二十四年来开发的经验，致力于打造可持续的生态居住生活体验。祥生以浙江省为发展的大本营，泛长三角区域为持续开发区域，业务战略布局以核心二线城市、核心一线城市以及周边二三线城市为主，产品融合了“1+1+X”投资布局战略为方向。祥生业务遍布浙江、上海、湖北、江苏、江西、福建、安徽、辽宁和山东等。

祥生服务内容以“宜居、宜业、宜游、宜养”为主，主打“宜养”下的“离尘不离城”的田园牧歌式的小镇开发模式服务，服务结合现代农业、康养、教育、体育产业等维度，打造文旅+农旅委辅助的“1+3+2”小镇服务体系。

2020年，祥生地产集团有限公司通过浙江省祥生公益基金会捐赠总计1000万元，用于抗击新型冠状病毒肺炎疫情。

房地产销售代理服务，房地产中介服务，房屋租赁代理服务，房地产咨询服务，房地产登记代理服务；企业营销策划服务，企业形象策划服务，企业管理咨询服务等。

“1+1+X”战略：浙江省为发展大本营，泛长三角区域为持续开发区域，同时机会布局一些核心二线城市及核心一线城市周边二三线城市。 ^[9]

1：浙江省 以二三线城市及强四线城市为主， ^[9]

1：泛长三角区域 以一线城市、而二线城市，一二线周边的三四线城市为主

X：布局潜力城市 核心二线城市及核心一线城市周边二三四线城市^[9]

2019年6月1日浙江祥生公益基金会正式揭牌。

作为祥生集团在浙江省民政厅登记的公益性非公募、资助型基金会，祥生公益基金会将遵循“取之社会、回报社会”的准则，通过“四叶草计划”统筹祥生内外部优势资源，携手专业机构，与员工、业主及合作伙伴结成志愿者同盟。 通过健康医疗、大病救助、生态扶贫等方式实现公益互助，关爱乡村贫困孩童的健康成长，助力乡村振兴，充分践行企业的社会公民责任