金辉·天鹅湾

金辉·天鹅湾是金辉集团继馨苑、曲江观邸和融侨城之后的又一高端项目，也是金辉集团挺进福州市的标杆之作。天鹅湾一期占地88亩，共8栋楼，建筑面积18万㎡，户型面积区间为80-140㎡，主要以两室和三室户型为主，每户都有空中花园或装饰平台等赠送面积，可使户型功能灵活多变，以满足不同客户的需求。天鹅湾一期、二期、三期已经销售完毕。

天鹅湾，领衔群力中央居住区成熟大势、近享道里百年繁华，城市双核心之地尽显王者风范！景观专家：在群力优越自然资源之上、众多主题公园包围之中，天鹅湾创生12000平米宏大园林，城市中罕至珍奇。天鹅湾御湖组团，逾3000平米湖面烟波浩淼掩映自然生态，与宏大园景亦相得益彰，开启湖居时代！湖景大宅：天鹅湾户型设计整体布局方正、南北通透、布局合理、动线流畅。^[1]

楼盘名称 金辉天鹅湾

销售状态 在售

参考售价 11000 元/平方米

主力户型 94-123平米

开盘时间 2010-11-13交房时间 2011-06-30

楼盘地址 仓山区金山新区浦上路与建新大道交汇处

公积金贷款 可以

按揭银行 全部

开发商 福建金辉集团有限公司

投资商 福建金辉集团有限公司售楼处地址 福州市金山区浦上大道410号物业类型 普通住宅

建筑类型 小高层,高层,板楼

装修情况 毛坯

所属板块 金山板块 ^[1]

产权年限 70年

占地面积 149007平方米

建筑面积 250000平方米

规划户数 2874户

停车位信息 970位

容积率 1.68

绿化率 46%

公摊 21%物业公司 福州融侨物业管理有限公司

物业费 1.50元/平米/月 ^[1]

环路：二至三环

公共交通：浦上大道（铺上建新南路口站）

轨道交通：无 ^[1]

自驾路况：项目位于城市主干道浦上大道旁，5五分钟便可上城市三环，十分钟上城市二环，交通十分方便。

银行 中国农业银行浦上支行,中国银行浦上支行,中国建设银行浦上储蓄所,福建海峡银行ATM,中国邮政储蓄银行浦上支行

餐饮店 大丰收鱼庄(乐都汇店),溢湘楼,盛世经典牛排金山乐都汇店,金巴斯牛排(一品新筑店),客家牛肉小吃,乡村小厨,麦当劳

菜市场 霞镜农贸市场

幼儿园 美雅花园幼儿园,金日升幼儿园,东方宝贝幼儿园,金霞花园幼儿园,小花朵双语幼儿园

小学 福州市建华小学,汇文学校

中学 福州三中金山校区,福州第八中学江南水都校区医院 福州东南眼科医院

诊所 鑫泓诊所,好景城牙科诊所,康富诊所,张而伙内科诊所,福州华康门诊部,崇霖西医诊所

药店 芊芝堂药店,宜又佳医药商店金辉店,春天大药房浦新店,一心堂大药店平潭园分店

商店 格力中央空调专业店FJ:023,.O.史密斯南国金辉旗舰店,方太金山专卖店,乐都汇,福州仓山万达广场

超市 百惠连锁超市南国金辉店,乐购,利旺佳超市,起点超市

便利店 南辉便利店,中国邮政便民服务站三通闽台便利店,华顺便利店

公园 金山公园,乌龙江生态公园

体育馆 文体中心^[1]