北京林河经济开发区

林河开发区坐落在顺义卫星城南部，西与首都国际机场毗邻，距市中心30公里，区位优势得天独厚。开发区西邻1 01国道、东六环，北有顺平快速路，京承铁路、顺通路纵贯南北，与首都国际机场，共同构成了开发区的立体交通网络，拉近了与市中心、国内、国际的时空距离。

开发区总体规划面积4.16平方公里，拥有“九通一平”的投资环境，现已形成以汽车及配套零部件、微电子、光机电一体化和生物新医药四大产业为主导的现代制造业产业格局。

毗邻首都机场的优越地理优势、高起点的国际化管理、齐全的配套设施、完善的物业功能和全方位的服务体系使林河开发区成为国内外企业投资的热土，美、英、法、德、日、韩、香港、台 湾等十几个国家和地区的企业纷至沓来，北京现代汽车有限公司、北京江森汽车部件有限公司、延锋伟世通汽车饰件系统有限公司、国泰半导体材料有限公司、北京北一数控机床有限责任公司、北一大隈（北京）机床有限公司、北起多田野（北京）起重机有限公司、北京中医药大学药厂、北京康蒂尼药业有限公司、中建国际、中油长城钻井有限责任公司、北京光明健能乳业有限公司等百余家国内外知名企业相继入驻林河。

北京林河经济开发区经过多年的开发建设，现已具备“九通一平”工业项目投资环境，即给水、排水、电力、热力、通讯、天然气、道路、有线电视、宽带网络和场地平整。

1、给水：开发区内实行集中供水，水源来自顺义区第二水厂，采用潮白河水系地下水，日供水量7万吨，供水方式采取地下管道联网供应，供水压力为4kg/cm2。开发区内现有企业日用水量约在1万吨，尚有6万吨余量。开发区所处的顺义区境内拥有潮白河与北运河两大水系，水质好，地下水位高，储量大，可开采量多年稳定在4.3亿立方米/年，在合理保护水资源的前提下，可根据项目需要随时开采，并能保证微电子基地的水源供应。

2、排水：区内实行雨污分流排放，雨水向南排入月牙河，污水经过顺通路污水干管排入顺义城南侧污水总干管，经污水处理厂处理达标后排入小中河。开发区南部的污水处理厂，设计日处理污水能力12万吨，目前已具备日处理污水4万吨的能力，二期设备安装工程于今年底完成，届时可达到新增日处理污水8万吨的能力。

3、电力：区内用电由华北电网供应，由区内自建110KV变电站和五里仓110KV变电站双路供电，变压器容量为8万KVA，各功能区内建有开闭站，区内现实际负荷约1万KVA，尚有7万KVA的供电余量，且变电器可根据需要随时扩容至10万KVA，可满足项目初期供电需求。开发区所处的顺义区内实行梯级供电网络，拥有500KV变电站1座，220KV变电站2座，110KV变电站13座，35KV变电站16座，电力供应十分充足。

4、热力：区内现有供热中心实行集中供热，规模为4台10吨/小时蒸汽锅炉，还将根据入区项目需求增建更大规模供热站。

5、通讯：区内通讯与顺义区电信局接网，装机容量2万门。顺义区现有程控电话装机容量为19万门，所有镇、地区办事处均开通了光缆，邮路总长度近2000公里。

6、天然气：陕京天然气于1998年10月进入顺义，目前全区已铺设管线16公里，天然气供应能力达15万立方米/日，目前实际使用约1万立方米/日，现管道已进入开发区。

7、道路：开发区道路呈网格状,布局合理,路路相通，各种市政管线沿路网接至用户红线处。

8、宽带：接入顺义政府光纤网络，上传速度达100兆。

9、场地平整：开发区内地势平坦，平均坡度1‰，基地承载力fk=180kpa。

所得税：

1、高新技术产业开发区内的高新技术企业减按15%的税率征收企业所得税;

2、软件企业和规定的集成电路生产企业经有关部门认定后，从获利年度起第一年、第二年免税，第三年至第五年减半征收所得税;

3、对农村的为农业生产产前、产中、产后服务的行业取得的收入暂免征收所得税;

4、对新办的第三产业可按产业政策在一定期限内给予减免税照顾，第三产业包括：咨询、信息、技术服务业、交通运输、邮电通讯、公用事业、商业物资等行业;

5、企业利用废水、废气、废渣等废弃物为主要原材料生产的产品，可在五年内减免或免征企业所得税;

6、对现有和新办的商贸企业以及服务型企业，当年新招用下岗失业人员达到职工总数30%以上，并与其签订3年以上期限劳动合同的，可享受3年免征企业所得税的优惠政策;

7、自2003年5月1日起，为安置自主择业的军队转业干部就业而新开办的企业，凡安置自主择业的军队转业干部占企业总人数60%以上的，自领取税务登记之日起，3年内享受免征企业所得税的优惠政策;

8、对福利企业、校办企业可减免或免征企业所得税;

9、企业遇到风、火、水、震等自然灾害，可向税务机关申请减征或免征企业所得税一年。

增值税：

1、经认定的高新技术成果转化项目，自认定之日起3年内，所缴纳营业税、企业所得税、增值税的地方收入部分，由财政安排专项资金支持;之后2年减半支持。经认定的重大高新技术成果转化项目，自认定之日起5年内上缴的营业税、企业所得税、增值税地方收入部分，由财政安排专项资金支持;之后3年减半支持。对上述财政安排的专项资金，80%用于相关企业的技术创新，20%纳入技术创新资金集中使用。(京政发【2001】38号，北京市关于进一步促进高新技术产业发展若干规定的通知第14条)

个人所得税：

目前按照市政府京科信发【2001】167号文件规定，年收入RMB10万元以上(含)的高级技术和管理干部，其个人所得税按实际缴纳部分，由财政返还80%。

按照1994年1月1日《中华人民共和国个人所得税法》、1994年1月28日《中华人民共和国个人所得税法实施条例》

开发区总体规划面积4.16平方公里，北依顺义城区，西临首都国际机场，是北京临空经济区的核心组成部分，地理位置优越，交通便利发达，基础设施齐全，投资环境良好，业已成为国、内外优良资本投资北京首选之地。开发区现已形成以汽车零部件、微电子、光机电一体化和生物新医药四大产业为主导的先进制造业产业格局，并逐步形成以技术外包、技术服务和物资流通领域为主导的、具有较强竞争力的跨国家、跨地区的现代服务业产业集群。

开发区现已形成以汽车零部件、微电子、光机电一体化和生物新医药四大产业为主导的先进制造业产业格局，并逐步形成以技术外包、技术服务和物资流通领域为主导的、具有较强竞争力的跨国家、跨地区的现代服务业产业集群。

根据《顺义新城总体规划》，林河开发区位于顺义新城第七街区核心位置。在第七街区6.41平方公里的范围内，以工业用地为基础，规划出商业金融用地、科研用地、市政公用设施用地和多功能用地等，为开发区经济持续快速增长、吸引大项目、大投资提供了更为广阔的发展空间。

今天，林河开发区在努力完善先进制造业门类、全面提升现代服务业水平的同时，重点吸引新型能源、装备制造、工业设计、信息外包、商业金融等高端业态的大型跨国公司及国内知名企业投资，创造条件争取更多临空型、企业总部型、结算中心型、研发中心型项目的入驻，大力发展总部经济，拓展新的经济增长点以形成长期竞争优势和战略性产业格局。

园区图片(9)

建区18年来，北京林河经济开发区累计吸引入区企业108家，投资总额愈140亿元人民币。美、英、法、德、日、韩、香港、台湾等十几个国家和地区的企业纷至沓来：北京江森汽车部件有限公司、延锋伟世通(北京)汽车饰件系统有限公司、国泰半导体材料有限公司、北京北一数控机床有限责任公司、北一大隈(北京)机床有限公司、北起多田野(北京)起重机有限公司、北京中医药大学药厂、北京康蒂尼药业有限公司、北京光明健能乳业有限公司、北京阿尔法针织有限公司、中油长城钻井有限责任公司、中国石油天然气运输公司、中煤综合利用集团公司、中国核工业二三建设有限公司等国内、外知名企业相继入驻林河。

2007年9月，在“第二届亚洲品牌盛典”上，获得“中国十大最具竞争力开发区品牌”殊荣。

2007年7月，被确定为北京市首批市级生态工业园试点园区。

2006年3月，正式通过国家发展和改革委员会审核，并更名为“北京林河经济开发区”。

2002年11月，经北京市人民政府批准成为北京现代汽车及配套零部件生产基地。

2000年12月，经北京市人民政府批准晋升为市级工业开发区。

2000年10月，在北京国际微电子研讨会上经北京市人民政府确定为中国北方微电子产业基地之一。

1993年11月，经北京市人民政府批准成立北京林河工业开发区

微电子产业

有研半导体材料股份有限公司：该公司拥有我国第一条自主知识产权的八英寸单晶硅生产线。

北京林河微电子投资发展有限责任公司：由北京国有资产经营有限公司参与投资的北京林河微电子投资发展有限责任公司将致力于加快北方微电子产业（林河）基地的基础设施建设，进一步完善物业服务功能，为投资者创造更佳的投资环境。

光机电一体化产业

北京北一数控机床有限责任公司：该公司达产后成为我国最大的数控机床研发、生产基地。

生物新医药

北京泛华协和医药生物技术股份有限公司：该公司产品涵盖了中药、西药、生物制药、基因工程、细胞工程等，多数是国家“九五”重点攻关、“863”计划、火炬计划项目。

北京普鲁斯复星外科植入物有限公司：该公司专业从事人工关节、医疗器械的生产和销售，是目前国内第一家人工关节行业的合资公司，连续两年保持国内市场占有率第一。

汽车及零部件产业

北京现代汽车有限公司：揭开了北京汽车制造业的新篇章。圆了北京汽车工业的轿车梦，标志着北京轿车工业在发展战略上成功实现了跨越，一座现代化的汽车城将在这里崛起。

北京江森汽车部件有限公司：该公司向北京现代和北京吉普项目提供汽车座椅和其它汽车内饰产品配套。主要投资方江森自控有限公司（JCI）是世界上最大的汽车座椅及汽车内饰产品的制造商，为世界上所有主要的汽车生产厂提供配套服务，其产品在国际上处于先进水平，为财富500强企业（2002年销售额超过200亿美元）。

延锋伟世通（北京）汽车饰件系统有限公司：该为北京现代索纳塔轿车年产10万辆提供配套的汽车装饰系统，同时为北汽福田、北京吉普提供成套汽车饰件。

一、代办社会保险登记证

资格审核：

1、单位提供营业执照副本、法人代码证书副本原件及复印件

2、单位公章(单位章、财务章、法人名章)、组织机构代码证书

3、开户行、支出行全称及银行账号

4、联系人的姓名及联系方式

5、办理社会保险登记证

6、委托单位持法人代码证书副本原件领取《社会保险登记证》

二、代办工伤保险

（一）资格审核：

1、单位提供营业执照副本、法人代码证书副本原件及复印件

2、单位公章(单位章、财务章、法人名章)

3、开户行、支出行全称及银行账号

4、联系人的姓名及联系方式

5、《社会保险登记证》

（二）签订《工伤保险协议书》,一式两份；单位提供参加工伤保险人员《花名册》；

（三）代办工伤保险手续。

三、代办养老保险

（一）资格审核:

1、单位提供营业执照副本、法人代码证书副本原件及复印件

2、单位公章(单位章、财务章、法人名章)

3、开户行、支出行全称及银行账号

4、联系人的姓名及联系方式

5、《社会保险登记证》

（二）签订《北京市企业城镇劳动者缴纳基本养老保险协议书》,一式两份；新参统人员提供:劳动合同、联系人身份证原件、复印件

调入人员提供:养老保险转移单

调出人员提供:调入单位法人代码

（三）代办养老保险手续。

四、代办医疗保险

（一）资格审核:

1、单位提供营业执照副本、法人代码证书副本原件及复印件

2、单位公章(单位章、财务章、法人名章)

3、开户行、支出行全称及银行账号

4、联系人的姓名及联系方式

5、《社会保险登记证》

6、提供104表、企业补充医疗保险办法

（二）签订《医疗保险协议书》一式两份；

新参统人员提供:个人基本情况；调入人员提供:基本医疗保险手册。

（三）代办医疗保险手续

五、代办失业保险手续

（一）资格审核:

1、单位提供营业执照副本、法人代码证书副本原件及复印件

2、单位公章(单位章、财务章、法人名章)

3、开户行、支出行全称及银行账号

4、联系人的姓名及联系方式

5、《社会保险登记证》

（二）签订《失业保险协议书》一式两份

新参统人员提供:个人基本情况；调入人员提供:失业保险转移单。

（三）代办失业保险手续。

六、代办住房公积金

（一）资格审核:

1、单位提供营业执照副本、法人代码证书副本原件及复印件

2、单位公章(单位章、财务章、法人名章)

3、开户行、支出行全称及银行账号

4、联系人的姓名及联系方式

新参统人员提供:身份证号码

调入人员提供:转移单或转移支票

调出人员提供:调往单位住房公积金帐号

支取人员提供:购房合同、房屋装修合同、购车合同、维修房屋合同。

七、劳动合同文本的制作与修订

《劳动合同》是依法确定用工单位与劳动者双方关系的重要法律文书，对其内容的制定和修改都有很严格的要求。我公司将依据《劳动法》，为企业制定保障劳资双方合法权益，格式规范，具有企业文化特点劳动合同文本。

工作程序：

1、双方签定委托协议书；

2、调查和采集相关信息；

3、确定《劳动合同》主体内容；

4、根据单位实际情况进行文本内容的制定；

5、文本制作后期的修改和完善。

为加快北方微电子产业基地的建设，北京市经委、市计委、市科委等部门按照市政府主要领导的指示，在参考世界发达国家和地区的做法和经验的基础上，提出了北京市的具体支持政策。主要内容如下：

一是土地政策。政府以划拨方式为集成电路企业提供“道路、电力、热力、通讯、天然气、上水、排污和平整”的土地（七通一平），期限为30年。在使用期限内，企业不得改变土地使用性质，不得转让、抵押。企业以出让方式取得土地的使用权，可免交土地出让金，企业在转让土地使用权，改变土地使用性质或被取消集成电路企业资格时，应按规定补交全部土地出让金。

二是政府跟进投资。对符合条件的集成电路企业，政府按企业注册资本金的15%跟进投资。政府投资不行使表决权，不参与分红，但可议价转让退出。

三是政府贴息。对于批准建设的集成电路项目所发生的建设期间的贷款，市政府给予贷款贴息补贴，按照建设期间实际发生的贷款补贴贷款利率1.5个百分点至项目设计达产，贴息时间最多不超过三年。在引进区域内建设的，可适当提高贴息。

四是税收优惠政策。关于增值税、关税按照国家对集成电路企业的专门政策执行即可(国务院18号文件有具体规定)。

对于所得税问题：国务院18号文件第42条规定，凡投资在80亿元人民币以上或线宽在0.25微米以下的项目，按国家鼓励外商投资能源、交通的优惠政策执行，即从企业获利年起，五免五减半，所得税率按15%计。对于不能满足国务院18号文件第42条规定的项目，由项目审批部门与税务部门共同审核后，能达到“外资投资知识密集和技术密集型企业”条件或外商投资额3000万美元以上的，经批准后，可享受“从企业获利年起，两免三减半、税率为15%”的优惠政策;能达到先进技术标准的，可再减半征收三年。

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