准共有

准共有的法律特征

1、准共有的权利是所有权以外的其他财产权；

2、准共有适用共有的基本原理；

3、准共有优先适用关于该权利立法的特别规定。

准共有按照共有的权利的不同性质划分，可以分成以下五种类型：

1、用益物权的准共有；

2、担保物权的共有；

3、特许物权的共有；

4、知识产权共有；

5、债权的共有。

准共有基于两个或者两个以上民事主体的共同行为，取得所有权以外的财产权而发生。该种所有权以外的财产权一经取得，即在共有人之间发生准共有关系，数个共有人对共有的他物权、知识产权和债权享有共同的权利，承担共同的义务。

两个或者两个以上的民事主体共同取得所有权以外的财产权，是准共有发生的原因。对其他财产权的取得，分为原始取得和继受取得。

准共有发生以后，基本的效力是发生准共有的权利义务关系。

准共有的基本权利，是共有人共享该权利的共有权，每个共有人都对共有的客体享有按份的和平等的权利。每个人都可以依照规定占有、用益、处分该客体，获得收益，保护该权利。

共同行使准共有的权，包括：一是共同的使用收益权；二是共同的处分权；三是行使准共同财产产生的物上请求等权利；四是设置准共有财产物上权的权利；五是代表权。

按份行使准共有权，包括：一是份额和份额权利；二是请求分割的权利；三是使用收益的权；四是共有部分的处分权。

1、对共有物(或者权利标的)进行维修、保管、改良义务；

2、共同准共有的不得分割共有的义务；

3、对外的连带义务或者安分义务的承担。

第一，准共有的标的物是所有权之外的财产权，包括用益物权和担保物权等。亦即，准共有的客体只能是所有权以外的财产权，人格权和身份权等人身权不可以作为准共有的客体或者标的。

第二，准共有即准用共有的有关规定，各人就所有权之外的财产究竟是准用共同共有还是准用按份共有，应视其共有关系而定。

第三，准共有准用按份共有或共同共有的前提，是规范该财产权的法律没有特别规定。如果有，则首先适用该特别规定。^[2]