上海金桥出口加工区

         上海金桥开发区是1990年9月经国务院批准设立的国家级经济技术开发区， 2001年9月经国家海关总署批准设立金桥出口加工区。金桥开发区位于上海浦东新区中部，西连陆家嘴金融贸易区，北接外高桥保税区，南接张江高科技园区，规划面积27.38平方公里，其中北区19.94平方公里，南区4.61平方公里，出口加工区2.83平方公里（目前出口加工区一期已封关1.55平方公里）。金桥开发区规划中工业产业用地16.1平方公里，占总面积的59％；生活生产配套用地4.65平方公里，占总面积的17％；不可经营的市政绿化河流用地6.57平方公里，占总面积的24％。

      目前，金桥开发区开发建设初具规模，形成三大版块。北区形成东、西两个区域：西部为生活区——碧云国际社区，面积约4平方公里，东部为工业区，面积为16平方公里，其中包括金桥汽车城，金桥现代科技园和上海浦东软件园金桥分园；南区为工业区和海关监管区，重点发展面向出口的零部件加工业、利用国内元器件组装出口及来料加工的整机工业。

       在新金桥路27号，刚刚建成的八幢研发办公楼供不应求；建筑面积15万平方米的现代产业服务园一期，年底将全部建成；60万平方米的二期规划设计即将完成，预计今年年底开工建设……种种迹象显示，上海金桥开发区“二次开发”将重点瞄准生产性服务业。

       据金桥集团总经理俞标介绍，等现代产业园三期、四期完成布局后，总建筑面积近200万平方米的服务园有望成为本市规模最大、档次最高的生产性服务业集聚区。到2010年，生产性服务业营业收入从目前的133亿元翻两番，达到530亿元，占开发区工业总产值的20%。

　　开金桥开发区始终致力于不断完善综合环境，关注商务运营环境、政府服务环境、企业创新环境、生活居住环境和城市生态环境的建设，显现出一定的综合环境优势。

　　1、基础设施完善。金桥开发区园区基础设施完善，具备“七通一平”条件，还具有“集中供热”和“卫星通信”功能，是国内基础设施条件最好的开发区之一。开发区内建成道路总长65.67公里， 建成220KV变电站2座，110KV变电站1座，35KV变电站4座（规划建设11座），供电能力22万KVA；建成供水能力为每日22万吨的供水系统；建成7万门的通讯系统（规划19万门）和卫星通讯网络地面接收站，环网数据光缆已投入运行；建成绿地总面积253.5万平方米；辟有30条公交线路。

　　2、服务设施完善。园区内的金融、商检、报关、仓储、运输、科研、咨询、零售、餐饮娱乐、房地产、物业管理等配套服务项目基本完善，已成为上海最适合跨国公司设置地区总部、研发中心和制造业的基地。位于北区中部的现代服务产业园区，将推出一期25万平方米，二期93万平方米的研发楼，为跨国公司总部、研发中心等机构提供了新的发展空间，近期一期25万平方米的8幢研发楼即将完工。

　　3、生活设施完善。园区内建有高中档内外销住宅、办公楼以及配套的医疗、教育、商业、文化娱乐设施，拥有一流的国际社区，不断创造培育安居乐业和谐的生活环境。园区内除适合跨国公司老总、高级管理人员居住的高档别墅外，还有适合一般外籍人士居住的酒店式公寓，社区配套设施完善。目前，园区内建有医院2所（华山医院浦东分院、浦东妇幼保健院），涉外诊所1家，国际幼儿园、学校3所以及知名的中欧国际工商管理学院。外籍居民1000 人左右。

　　4、园区环境优美。金桥开发区成为上海第一个通过ISO14000国际环保标准的国家示范区。目前，开发区加大“创建国家环保模范城区”的力度，开展循环经济的研究，加强工业物业、废弃物的集中管理，完善环保机制建设，积极围绕建设“绿色浦东、生态城区”的总体目标，尽快将金桥建设成为高品位、绿色环保型和循环经济型的开发区，为企业提供更安全、整洁、规范的生产环境。

　　5、政务服务到位。金桥管委会作为开发区的管理部门，以方便企业,提高效率为目标，转变政府职能，提高办事效率，增强服务意识。从简化审批环节，到扩大网上受理、网上审批、网上服务范围，逐步完善对区内企业的“服务体系”，实现为进区企业零距离、全方位服务。 

　　在现有基础上提升存量，实现了生态性发展。金桥已有条不紊地开始实行“腾笼换鸟”计划，1万平方米的老厂房已改造成为符合研发设计和总部经济需求的办公楼。此外，通过形态改造带动功能提升，将工业厂房资源转化为生产性服务产业资源，如原来的浙桥路商务区通过整合、改造、调整业态，将重点打造以浙商民营企业和总部经济为特色的金桥商务集聚区。