乐活小镇

小区地址：增城市增江街学府路1号（华立学院旁）

所属区域：增城 荔城大道南

邮    编：511325

物业类别：住宅、洋房、公寓

产权描述：该项目产权为70年

开 发 商：广州达峰房地产开发有限公司

竣工时间：2011-12-08

建筑类别：塔楼 高层

占地面积：38000平方米

建筑面积：64225平方米

总 户 数：600户

当期户数：154户

容 积 率：1.69

绿 化 率：30%

物 业 费：1.30元/平方米·月

物业公司：广州长建物业管理有限公司

停 车 位：地下一层和地面停车位总共490多个，可租可售，价格均待定

学府雅苑项目地处增城市增江街东面，紧临华立学院与北汽华南生产基地，离市中心区约5公里，南与东莞市隔江相望，东南与惠州博罗相邻，以广惠高速为主要交通要道。新扩建了荔三公路，周边交通便捷。是东莞、惠州到达广州、增城的必经之路，是增城市的东大门，具有多城辐射效应。项目门口即可乘坐1路、7路等专线车直达市中心。

项目集商业、住宅于一体，配套有餐饮、娱乐、超市、服饰、会所、游泳池、架空花园休闲带及地下地上停车位，总体布局座北向南。 规划总建筑面积64313平方米，综合容积率为1.93，公共绿地面积8487平方米。人均公共绿地面积为4.3平方米。架空花园1121平方米，地上停车位262个，地下停车位197个。有线电视、网络、可视对讲系统、管道煤气等配套一应俱全。

商业面积10580平方米，分二层，首层层高为4.8米，二层层高为4.2米。骑楼式内连廊上、下连通，形成一条商业内街，住宅面积42608平方米，分6幢11层和2幢18层，层高3米。^[1]

（1）公交：附近有华立学院公交站，有增城公交1、3、6、7路等公交途经

（2）自驾：走广汕公路至与三江路口交点即到

幼儿园：天恩幼儿园

中小学：大岗小学、大岗中学

大学：广东工业大学华立学院

商场：福兴平价商场

 医院：大岗医院

邮局：增城邮局

银行：建设银行

其他：增城国际旅游渡假城、东湖公园 小区内部配套：

内部配套：商业街、会所、泳池

内部商铺：128个，预计7、8月交付，9月开业，届时形成商业街