南山·苏迪亚诺

总建筑面积 33万余平米

地点长沙

地址星城镇金星北路三段399号

目录导航

项目介绍

苏迪亚诺是南山地产进驻长沙的首个项目，别墅级洋房、小高层洋房及少量商业组成，为金星北板块唯一低密度社区。项目东临岳麓区主干道—金星大道，普瑞大道与金星大道、雷锋大道形成了区域全新的交通格局。项目已有907A、903两路公交车通过，并在小区门口设停靠站，地铁4号线临近本项目东面；社区引进国际双语幼儿园，近享星城实验中学、小学一站式教育配套，全程教育无忧；小区北面普金道商业街已交付使用，邮政储蓄确定进驻、长沙银行已正式对外营业；龙湖高尔夫、百果园、普瑞温泉酒店共奏华美生活篇章。

南山苏迪亚诺3期倚靠350米墨蕾河谷。南山苏迪亚诺低密度醇熟墅区，占地500余亩，总建筑面积33万余平米，由河谷美墅、异景联排，别墅级洋房、小高层洋房，独栋、联排，洋房、小高层、高层及少量商业组成，为金星北板块醇熟低密度社区。

：特色别墅,花园洋房,长沙市长郡中学,星城镇实验中学,星城镇实验小学

：南山苏迪亚诺所处岳麓区优越的地理位置、浓厚悠久的历史文化渊源和山川秀美的自然景观资源，都使得该区域成为长沙最适合人居的生态居住新城之一，成为长沙楼市新的热点区域。

：南山苏迪亚诺，位于河西金星北路与普瑞大道交汇处西南角，占地500余亩，总建筑面积32万平米，由河谷美墅、异景联排，别墅级洋房、小高层洋房及少量商业组成，整体容积率为1.06，别墅区容积率仅为0.7，绿化率约50%，为金星北板块低密度社区典范。项目是以澳洲小镇苏迪亚诺为设计蓝本，通过对澳洲元素的演绎，为湖湘人民呈现一种纯正的澳洲风情。

项目的规划、建筑和景观设计均由澳洲五合国际担纲，以独特的人文环境和生态景观为载体，并以澳洲的海洋、平原、湖泊等地貌特征，按照二湖三轴五主题的规划思路，将项目分为天鹅湖畔、墨蕾河谷、蓝山语林、维琴山岚、悠蓝海滨、雅拉美地6大组团。

已有907、903等公交线路直达社区，规划中的地铁二号线支线和火车西站也近在咫尺，香港铜锣湾商业广场已选址金星大道北段；洗心禅寺、戴公庙、月亮岛等多处风景环绕周边；龙湖高尔夫、观音岩、百果园、普瑞温泉酒店等众多休闲配套共奏华美生活篇章；长郡中学、月亮岛中学、中华岭小学等教育机构也在项目附近，项目已成功引进具有国际视野及一流硬件设施设备的香港吉纽思幼儿园为业主小孩提供与国际接轨的高质量幼儿教育。

南山地产，萌芽于深圳赤湾，现已扩展至珠江三角洲、长江三角洲和长沙等地区。先后在深圳、广州、上海、惠阳、大亚湾、长沙、苏州成立了房地产开发公司，累计共开发建筑面积逾500万平方米。

：北区为高层住宅区，沿金甲冲路设置四栋24-30层的高层住宅，地块北面两栋18-24层的点式高层，与南面两栋18层住宅共同形成围合之势，高层区内可观组团景观，南可看主入口中心景观带与别墅景观，使得自身的价值与品质得到最大限度的提升。区内全部实现人车分流，最大限度实现绿化面积，房屋全南北向布置，确保通风和日照要求。

：南山·苏迪亚诺3期[天鹅堡]倚靠350米墨蕾河谷，上万平米内部园林终成臻境，还原澳洲风情：南区八排别墅南北向平行布置，两排成一组团，并由南北向的别墅中心景观带形串联成区。组团间绿化与中心景观绿化组合而成的“三横一纵”的绿化系统与建筑互相渗透，紧密结合，造就了别墅区高品质外部环境。

：现代简约

：湖南长沙中格建设（集团）有限

：澳洲五合国际

：长沙市规划设计院