瑞安创逸

行政区域：天河

区域板块：天河北

项目位置：天河北路临近天科路的地段

交通状况：306，560

轨道交通：3号线

建筑类型：塔楼

物业类别：普通住宅,公寓

主力户型：一居79平方米，二居100-120平方米，三居150-160平方米，四居190平方米

开发商：广州英发房地产开发有限公司

物业公司：CBRE世邦魏理仕

物业费：4.00元/月/平方米^[1]

均价：38000

起价：37000

价格说明：均价38000元/平方米^[2]

历史价格：

产权年限：70年

容积率：3.12

绿化率：30

总户数：660

建筑面积：111734平方米

占地面积：14754平方米^[3]

学校： 天河高薪艺术幼儿园、龙口西小学、广州市第113中学、华南师范大学

购物： 矅华广场、华润万佳、天诚广场、喜士多便利店、7-11便利店

餐饮： KFC、必胜客、都城快餐、龙口东美食板块

金融机构： 光大银行、兴业银行、建设银行、农业银行、招商银行、工商银行

综合： 天河软件园、天河区司法局‎ 、天河区公正处^[4]

开盘时间：高层住宅2012年9月15日

入住时间：2013年6月

销售许可证：2011-0934，2011-0124

销售情况：在售

项目产品类型丰富，住宅涵盖79-200平米的一至四房等各式户型。同时，3.3米层高、7米挑空大堂、开阔开间、地暖系统、中西厨等设计，满足现代人居住的舒适尺度追求。^[5]

瑞安创逸地处城市核心位置，深度挖掘繁华天河北的居住价值，以“UrbanReort”的国际理念，实力联合国际一线团队——知名建筑设计公司香港王董国际、国际景观规划公司香港ACLA担纲主笔，国际知名物业公司世邦魏理仕全程提供直属物业管理及服务，打造天河北唯一纯居园林社区：1,600平米商业经营性高端会所，景观开阔独特，休闲娱乐设施完备；6,000平米风情园林，利用地形的落差起伏，形成步移景异的舒适享受；500平米度假泳池，于园林环绕之中。