城建北尚

行政区域：皇姑区

区域板块：陵东板块

项目位置：皇姑区金山路21号

交通状况：113、281、205、279等，在建地铁二号与四号线。

建筑类型：多层、小高层、高层

物业类别：普通住宅

主力户型：一居室58平米 二居室96-126平米三居室109-130平米

开发商：沈阳市城建房地产开发有限公司

物业公司：沈阳鑫逸物业管理有限公司

物业费：1.5元/月/平方米

城建北尚效果图

均价：7000

起价：7000

价格说明：均价7000元/平方米

付款方式：银行按揭贷款,一次性付款

历史价格：

产权年限：50年

容积率：2.58

绿化率：35

总户数：1924

建筑面积：900000平方米

占地面积：314000平方米

城建北尚规划图

周边商业：商场：乐购超市、西窑综合市场银行：中国银行、交通银行、招商银行（崇山路）宾馆：柳湖宾馆、华丰宾馆、辽宁省工会大厦、沈阳宾馆娱乐：世贸国际高尔夫球俱乐部、金山康乐会馆、原动力羽毛球俱乐部等休闲娱乐场所

周边公园：清代昭陵、北塔法轮寺等历史文化遗产聚集区内、北陵公园

周边医院：辽宁中医、中国医大四院、于洪红十字会医院沈阳市第四人民医院、儿童医院

周边学校：金山路小学、西窑小学市广厦实验中学、辽宁文学院、盛京高中、147中学

周边公共交通：113、281、205、279等，在建地铁二号与四号线

开盘时间：2007年11月18日

入住时间：2009年6月

销售许可证：沈房预售第07257号

销售情况：在售

城建北尚总占地面积31万平方米，建筑面积80余万平方米，项目外立面由日本古市辙雄都市建筑规划设计公司主持设计，风格现代、时尚，具有良好的品质感。产品类型分为多层，小高层、高层三种。项目户型设计多种多样，50-200平方米多种户型选择，并采用目前市场最先进的户型格局：方正合理，采光、通风良好，实用性强。

项目园区内楼与楼之间均设有不同特色的园林景观带。城建北尚位于城北自然环境至为优越的陵东板块，一片面积14.54万平方米、50余年原生槐树林贯穿蔓延园区，槐林面积高达总园区面积的三分之一。如此大的城市绿肺，是城中唯一东北罕有的自然原生林，甚至就全国地产项目来说都是不可复制、不可再生的原生资源。

为提供自然生态的和谐人居提供了先天条件，其天赋养成的不可再生性，见证着城北生态人居的稀贵与唯一。项目南至金山路，北至规划路，西至鸭绿江北街，东至规划路。由于项目所处板块地理位置优越，本市、区政府对该区域的基础设施建设投入将为当地的房地产开发创造很高的升值潜力和较高的投资回报率。并且，本项目有着便捷的交通体系，113、281、205、279等多条公交线路途径项目门前。

本项目周边有市内规划的地铁线路，地铁2号线、4号线毗邻本项目左右，给本项目的升值潜力带来了极大的空间。随着城建北尚的项目建设和区域规划发展，未来将有更多公交线路直通或途径本园区。四通八达的交通为业主的旅游、出行提供了极大的便利。