泰欣嘉园

泰欣嘉园 项目位于内环线内光复西路133弄，是由香港上市公司泰升集团倾力打造的国际级高档住宅。整个小区规划建筑面积14. 7万平方米，由6栋高层、3栋小高层围合而成。 　　泰欣嘉园集轨道交通3号、4号、7号线三轨汇聚之便利，换乘站直通小区地库，零换乘直达市内各核心商圈。小区亦邻近内环高架入口，可快捷通抵城市各点。周边配套成熟，大型超市、学校、医院、银行等一应俱全。 　　泰欣嘉园小区临近苏州河，毗邻普陀区三大绿地：梦清园、长寿公园、普陀公园。 　　泰欣嘉园近50%的绿化率及独特的隐形围墙设计，将小区内绿色与苏州河景融为一体。此外，小区内特设业主专享会所，从室内恒温游泳池、篮球馆、高温瑜珈房，到室外网球馆，各种健身设施悉数尽有，小区还选择有近二十年酒店式服务管理经验的知名物管专家“顿肯物业”，为业主定制国际级贴心服务。

行政区域：

区域板块：

项目位置：

交通状况：轨道交通：地铁M3、M4线镇坪路站、地铁7号线岚皋路站、地铁11号线曹杨路站 公交：69、830富水路万里小区站、829、743、706、112、937新村路万泉路、766新村路万泉路等，224、766、129、63 周边道路：镇坪路、光复西路、光复西路、凯旋北路

轨道交通：3号线,4号线,7号线

建筑类型：高层;小高层;

物业类别：公寓

主力户型：三房160-189平方米

开发商：泰升房地产（上海）有限公司

物业公司：顿肯物业管理（上海）有限公司

物业费：3.23元/月/平米

均价：59000

起价：59000

价格说明：均价59000元/平方米

付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款

历史价格：

产权年限：70

容积率：2.50

绿化率：50

总户数：993

建筑面积：148925平方米

占地面积：42550平方米

泰欣嘉园效果图

周边商业银行：交通银行、招商银行、工商银行、建设银行、中国银行邮局：石泉路(靠近光新路）

周边公园：苏州河中央活水公园、普陀公园、长寿公园、长风公园

周边医院：普陀人民医院、长寿地段医院、普陀区妇婴保健医院、甘泉医院

周边学校：东新幼儿园、普雄幼儿园、武宁新村幼儿园、武宁路小学、新武宁小学、武宁中学、东新中学、晋元中学（示范性高中）、华东师范大学、华东政法学院

周边公共交通：轨道交通：地铁M3、M4线镇坪路站、地铁7号线岚皋路站、地铁11号线曹杨路站公交：69、830富水路万里小区站、829、743、706、112、937新村路万泉路、766新村路万泉路等，224、766、129、63周边道路：镇坪路、光复西路、光复西路、凯旋北路

开盘时间：2009年11月7日

入住时间：2010年9月30日

销售许可证：普陀房管(2009)预字1026、1027号，普陀房地(2007)预字948号

销售情况：尾盘

泰欣嘉园是区内典型的高品质住宅，楼盘位于内环沿线，建筑面积约15万平米，为全装修单元。交通便利，有3线轨道交通并靠近高架出入口，其中地铁M7地铁出口可以直接进入小区地库，真正的体会到交通便利的零距离感觉。苏州河流经楼盘的南面和东面。不管是内部装修还是物业、会所等方面，该楼盘都有着比较出众的品质。

小区的9幢楼基本呈三角形分布，在其中间以大块立体化景观绿化加以人工水景为主要设计。楼与楼之间或以网球场、或以景观道路和绿化相隔，苏州河沿岸则建成500米长的绿化带。小区亦邻近内环高架入口，可快捷通抵城市各点。其周边配套完善成熟，大型超市、学校、医院、银行等一应俱全，是居家及投资的首选。不仅如此，小区坐拥苏州河这一天然景观，更毗邻普陀区三大绿地：梦清园、长寿公园、普陀公园相，拥有市内罕见的生态环境。其近50%的绿化率及独特的隐形围墙设计，将小区内绿色与苏州河景融为一体。

小区内特设业主专享会所，从室内恒温游泳池、篮球馆、高温瑜珈房，到室外网球馆……各种健身设施悉数尽有。小区还选择有近二十年酒店式服务管理经验的知名物管专家“顿肯物业”，为业主定制国际级贴心服务。