润枫欣尚

项目周边有着20多条公交线路，其中快速公交3号线可以在35分钟之内到达市区北二环的安定门，而位于项目南侧300米处的城铁立水桥站则是轻轨5号线与13号线的交汇换乘站，其中5号线是一条贯穿南北的重要线路，北起“天通苑北”、南至“宋家庄”，沿途经过亚运村、雍和宫、东四、东单、崇文门等城市中心商业区；另一条由“东直门”到“西直门”的13号线也途经中关村、上地、望京等北部重要商务区域。

小区总占地面积2.9万平米，建筑面积8.7万平米，其中地上面积大约7.3万平米，地下部分7千平米，由6 栋20层塔式建筑、1栋局部3层的独立商业楼组成，商业体量约2000平米，位于社区最北侧，绿化率30%，

容积率3.0，3梯9户，共计1080套，面积55-80平米，以零居、一居为主，同时有少部分两居户型，充分符

合区域市场的主流需求。本项目建筑设计着重塑造典雅的整体形象及环境氛围，六栋塔式建筑单体错落分

布，界面清晰而不僵硬。景观空间相互流通，并延伸和渗透到邻近组团。分区明确、紧凑，流线清晰，使

用率高。

小区的园林分为两个主题——绚丽都市商业广场及欣荣花园。绚丽都市商业广场临街界面开阔，通过简洁且生动的花岗岩铺装，时尚感新颖的商业灯柱，韵律感强烈的商业小品和商业LOGO，打造一个活力四射的商业休闲广场。欣荣花园建筑布点均匀且建筑外立面简洁大方，结合建筑的实际使用功能，景观主要通过起伏的地形，阳光草坪，序列树阵，休闲场地及简练的花岗岩铺地园路营造一个具有欣欣向荣内涵和景致视野的景观社区。

紫绶园小学、北苑小学、东小口中心小学、立水桥小学；北京市和平街第一中学分校、亚奥学校、

中山试验学校、北苑中学、北京市陈经伦中学（嘉铭分校）、北京师范大学亚太实验学校、中滩中学、王

府学校

家乐福（大卖场）、西单商场购物中心（生活超市）、世纪联华超市、易初莲花、迪卡侬运动

产品超市、特力屋家居产品超市、物美大卖场、万意奥特莱斯、翠微百货、龙德广场、北方明珠

东小口中心幼儿园、清华少儿英语幼儿园、中山实验幼儿园、幸福泉幼儿院、亚奥幼儿园

中国银行、工商银行、北京银行、建设银行、交通银行、农业银行、广发银行、农村商业银行

天通苑西一区北门邮局，天通苑北二区邮局

昌平区红十字会北郊医院、东小口医院（原北京北郊肿瘤医院）

国家森林公园、奥林匹克公园、北京赛纳河洗浴中心（洗浴、餐饮、演艺、客房）、钰龙

泉温泉洗浴、沃克尔商务会馆、上岛咖啡、万达电影城、纸老虎、浩泰溜冰场等

小肥羊涮肉、庆丰包子铺、孟记粥铺、天悦饺子馆、大鸭梨、金鸭坊、大鹅岛、高楼居火锅、 福

成肥牛、麒麟蒸菜、东来顺涮肉、永和大王、味千拉面等

乘坐5号线地铁、13号线轻轨在立水桥站下车。或乘坐426、479、966、417、751、464、849、852等路公交在东小口站下车。

周边有着20多条公交线路，其中快速公交3号线可以在35分钟之内到达市区北二环的安定门，而位于项目南侧300米处的城铁立水桥站则是轻轨5号线与13号线的交汇换乘站

供水：自来水集团市政供水

电梯：每栋楼三部电梯，直达车库

外墙：干挂石材

采暖：燃气锅炉房集中供热，户内暖气片采暖

窗户：双玻中空断桥铝合金

通讯：电话、网络接口入户

门禁：单元门设门禁系统，设有可视对讲系统

电视系统：有线电视接口入户

安防系统：设园林监控系统，红外对射报警装置、车库设置道闸，车库内分布探头监控

项目由6栋20层塔式建筑、1栋局部3层的独立商业楼组成，商业体量约2000平米。3梯9户，共计1080套，

面积55-80平米，以零居、一居为主，同时有少部分两居户型。

占地面积:29610平方米

建筑面积:87624平方米

总户数:1080

板块 国奥

价格详情 均价15000-17000元/平米

折扣价格 全款9.6折，贷款9.8折

建筑类型 塔楼

物业类别 公寓

开盘时间 2010年6月19日

入住时间 2011年6月

方位 北 五环至六环

城铁沿线 5号线,13号线

产权年限 50年

车位配比 1：0.4

小区沙盘图小区效果图小区交通图