亿丰时代广场

杭州亿丰时代广场是一个大型的商住综合体项目，主要是由国际购物中心。SOHU商务公寓，精品家具旗舰馆，高档住宅，休闲娱乐中心五大板块组成，集购物，餐饮，娱乐休闲，居住办公等多功能于一体，位于莫干山路延伸段与绕城高速交汇处，紧靠古墩路，地处良渚新城桥头堡的位置，项目规模较大，地理位置优越，是未来良渚新城的商业核心。

项目一共分三期开发建设，总建筑面积80万方，规模宏大。其中一期为12万方的红星美凯龙家居建材馆，已成功运营5年，二期为28万方的蔚蓝郡高档住宅·商务公寓和家居建材博览中心，三期为40万方的国际购物中心。　　

良渚新城规划范围：北至新104国道，西至毛家漾港，东至绕城公路，南至杭州西湖区三墩地界，规划总用地面积约为6平方公里，未来导入人口预计20万。规划定位是旨在打造集文化创意、文化旅游、文化居住三大功能于一体的，宜业、宜游、宜居的生态新城。是杭州人口导出，德清、瓶窑等地人口导入的重要承接地。根据规划标准，能成为杭州新城建设的标兵与示范区；成为具有全国乃至世界影响力的文化创意产业中心。

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根据杭州市轨道交通线网规划，项目对面市政交通规划建设用地将作为地铁2号线起点（地铁2号线2期工程），近一步拉近与主城之间的距离。开通后，未来到市中心环城西路16公里，大约12站。

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古墩路延伸段于去年年初开通后，直接实现了本项目和城西目前业已繁华的商业、商务配套的无缝对接。从我们项目门口开车到亲亲家园大约车程5分钟，即便是到西城广场和印象城的车程也不超过20分钟。这样一来，我们不限购，价格实惠的的40方LOFT盒精品小公寓就吸引了较大规模的，年轻租客和新杭州人自住客群。

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除了本项目作为城市综合体所拥有的42万方，3期国际购物中心的大配套之外。我们良渚新城建成区，及项目对接的三墩板块也涵盖了各种生活配套设施，比如勾庄中心幼儿园、良渚小学、良渚中学等；勾庄农副产品物流中心良渚农贸市场；勾庄农贸市场；浙江医院分院，勾庄医院、浙一良渚体检保健中心等。此外良渚的公园集群包括良渚国家遗址公园、东明山森林公园、山地公园、圣地公园等也是杭州除西湖、西溪湿地之外的杭州旅游第三极。

产品面积段：10~40方不等。小分割，低总价！

总价：10~50万元/套左右，实行十年全权委托经营管理。

保底回报率：第一年至第三年的回报率每年为12%，第四年至第五年的回报率每年为13%，第六年至第七年回报率每年为14%，第八年至第九年回报率每年为15%，第十年回报率高达 16%；超出部分1:9分成（1成归市场管理方，9成归投资方）