2019胡润全球房地产富豪榜

2019年3月13日，胡润研究院今日发布《2019胡润全球房地产富豪榜》（Hurun Global Real Estate Rich List 2019），上榜富豪主要财富来源于房地产领域，上榜门槛为十亿美金，财富计算截止日期为2019年1月31日。这是胡润研究院首次发布“全球房地产富豪榜”，是最近发布的《2019世茂西山龙胤·胡润全球富豪榜》的子榜之一。^[1]

全球共找到239位十亿美金地产富豪

中国以58%遥遥领先，其次是美国11%和英国7%

全球十大地产企业家中，7位来自中国，61岁的许家印以2500亿元成为全球地产首富

香港是全球十亿美金地产富豪的聚集地，有25位，其次是深圳和北京，分别有17位和15位

特朗普以205亿元位列全球地产富豪第82位

40岁以下4人，其中仅一位白手起家：联合办公空间WeWork 39岁的Adam Neuman，440亿元位列第30位，其他三位是：28岁的英国地产首富休·格罗夫纳，1150亿元位列第六；新鸿基36岁的郭基辉，535亿元位列第22位；碧桂园38岁的杨惠妍，1600亿元位列第四

14个新面孔，排名最靠前的是印度DLF 59岁的Rajiv Singh，170亿元位列第105位

33位上榜地产富豪是移民，其中9位移民到新加坡，8位移民到英国

地产行业是全球富豪的第二大财富来源，在最近发布的胡润全球富豪榜上，地产行业上榜人数占总人数的9.8%，仅次于科技行业（12.3%）

前四名都在两会：许家印、李泽钜（李嘉诚儿子）、李家杰（李兆基儿子）、杨国强（杨惠妍父亲）

上榜中国地产企业家中，26位是全国人大代表或全国政协委员。其中7位是十三届全国人大代表，19位是十三届全国政协委员

上榜中国地产企业家中，27位登上去年胡润慈善榜，最近一年合计捐赠近100亿元

全球最大的财富榜排榜机构胡润研究院发布《2019胡润全球房地产富豪榜^[1]

全球首富排行

前十名中，7位来自中国。除了泰国的郑昌家族财富上涨73%，其他几位的财富基本都有所下降。^[1]

61岁的许家印以2500亿元的财富成为全球房地产首富。恒大去年销售额超过5500亿元，销售面积达5244万平方米。恒大以480亿元的品牌价值位列《2018胡润品牌榜》第27位，是最具价值的民营地产品牌。许家印已连续14年荣登胡润慈善榜，以34亿元的单年捐赠额位列《2018胡润慈善榜》第二名。许家印是十一届至十三届全国政协委员。

香港首富91岁的李嘉诚以2000亿元位居房地产榜第二。李嘉诚主要财富积累来自于香港的房地产，改革开放后进入内地。自五六年前起，逐步减少内地地产业务，并出售内地和香港持有的物业，套现金额超千亿元。与此同时，转投欧洲，尤其是英国，开始了新一轮的全球战略布局，主要围绕在基建、零售、能源、电讯等行业进行投资。今年2月，李嘉诚家族旗下的长江基建宣布以20亿英镑的价格竞购英国的西北电力公司。去年上半年，李嘉诚旗下两家主要上市公司长和、长实累计完成销售额2600亿元。去年，李嘉诚正式宣布退休。李嘉诚儿子李泽钜是第九届至十三届全国政协委员。

91岁的李兆基以1800亿元位列第三。恒基地产致力于建设新型住宅及商业项目，主要持有如香港国际金融中心、北京环球金融中心等城市商业地标，以及豪华住宅如天汇、尚汇和迎海等物业项目。过去一年，恒基地产股价下跌近20%，市值跌破1800亿元。去年上半年销售额130亿元，较上年同期仅微涨3%。李兆基儿子李家杰是第九届至十三届全国政协委员。

亚洲女首富碧桂园38岁的杨惠妍以1600亿元位列第四，同时也是此次进入前十的唯一女性。碧桂园去年全年销售额超过7000亿元，拿下房企第一的位置。碧桂园以305亿元的品牌价值位列《2018胡润品牌榜》第43位。杨惠妍从她父亲杨国强那里继承了财富。杨国强是十二届和十三届全国政协委员。杨国强、杨惠妍父女以6.7亿元的捐赠额位列《2018胡润慈善榜》第五位。

54岁的郑昌及其家族以1300亿元位列第五。郑昌家族的泰国中央洋行集团是泰国最大的零售物业开发和投资公司。截至去年，集团拥有33个购物中心，7个办公楼，2家酒店，1个住宅项目和3个共管项目品牌。该集团由郑昌的祖父创建于100年前，如今已遍布西亚和欧洲。最近向新加坡叫车和送餐公司Grab投资2亿美元。

美国房地产首富86岁的唐纳德·布伦以1150亿元位列第六。布伦的欧文公司专注于房地产开发，业务主要集中在加利福尼亚州的欧文市（该城市主要由欧文公司设计）及其附近。欧文公司在加州多地开发住宅建筑和办公楼，还在奥兰治县中南部进行郊区社区规划。通过唐纳德·布伦基金会，他专注于教育、艺术和科学，并向慈善事业捐赠了逾13亿美元。

英国房地产首富28岁的休·格罗夫纳以1150亿元并列第六，是榜单上最年轻的房地产富豪。格罗夫纳就读于当地一所公立小学，这对于通常送孩子上寄宿学校的贵族来说是罕见的。2016年，他继承了父亲的遗产，并成为第七代威斯敏斯特公爵。他一半以上的投资都在英国之外。有趣的是，他是英国乔治小王子的教父。

65岁的王健林及其家族以1150亿元并列第六。万达去年销售额超过500亿元。继出售了酒店、文旅、海外地产等资产后，去年12月，万达将所持有的百年人寿12%的股份作价27亿元出售给绿城中国，意味着万达将不再拥有保险业务的金融牌照。今年2月，又将万达百货全部37间门店出售给苏宁。万达以345亿元的品牌价值位列《2018胡润品牌榜》第37位。王健林家族以4.8亿元的捐赠额位列《2018胡润慈善榜》第九位。

71岁的郑家纯及其家族以1150亿元并列第六。郑家纯从已故父亲郑裕彤那里继承了财富。去年年底，郑家纯旗下新世界发展宣布以190亿元的价格收购富通保险。去年新世界完成销售额超过500亿元。

68岁的刘銮雄及其家族以1100亿元位列第十。刘銮雄家族持有华人置业75%的股份，核心业务包括投资物业的租赁及物业开发销售，集团以香港为基地，在北京和伦敦也有物业投资。近年频频增持恒大股权，目前持恒大约9%股权。此外，从去年末季到今年1月，已合共购入恒大债券超过110亿元。^[1]

居住地排行

香港以25位十亿美金房地产富豪位居全球首位，其次是深圳（17位）和北京（15位），广州以14位位列第四，上海以12位位列第六，此外，重庆、台北和佛山也进入前十名，其中佛山有5人均来自碧桂园。^[1]

中国拥有139名全球最成功的房地产企业家，稳居世界第一。他们的总财富为5530亿美元。以香港为首，中国有7个城市进入全球房地产富豪最集中的居住城市前10名，16个城市进入前30名。平均年龄为60岁，比胡润全球富豪榜总榜平均年龄小4岁。恒大的许家印以2500亿元成为全球房地产首富。^[1]

《2019胡润全球房地产富豪榜》中国以外的前十名

（完整榜单明细请参看以下链接：胡润研究院发布《2018胡润全球富豪榜》）^[1]