仁山智水

城建仁山智水花园位于鹭湖国际住区核心地段，毗邻梅观高速和机荷高速，南面为宝安高新科技园区，北面为国家一级水源保护地，面达广达500亩的鹭湖及原生态山水森林。地处政府规划发展的龙华新区新行政中心，交通便捷，经机荷高速、梅观高速可在十五分钟车程直达龙华、半小时直达深圳中心区，规划建设的地铁龙华线延长线将在项目附近设立“竹村站”，快速完善的交通路网，将让住户尽享中心区完善配套与繁华生活的同时，又与城市的喧嚣保持距离，充分演绎全新的尊崇生活理念。

城建仁山智水所处区域是继香蜜湖豪宅区、中央别墅区之后，深圳中轴线之上的新一代低密度生态豪宅片区 - 由四大开发商城建、招商、金地、和黄联手打造的“鹭湖国际住区”，将成为深圳罕有的百万平米级低密度纯豪宅生活圈。

国际著名建筑师法国欧博建筑及园林设计师泛亚国际强强联合，在项目的规划上充分利用原有的地形优势，将社区建构在沿环观南路的山水相映的10米高台之上，坡地、台地、高地3重递进式规划，既降低了外界的干扰，又实现项目的私密性与尊贵感，在社区中部形成五大低密度别墅岛区，尊享中央滨水园林景观，外围分布8栋高层和4栋地标性超高层，围而不合，形成错落有致的美学建筑体。高高在上的皇家台地，深圳首席大型人车分流别墅区，创变格局与美学升华的全新欧式皇家别墅建筑肌理，单体建筑立面更注重亲切感人的细部雕刻，全高档石材铺装、大面积圆拱窗、廊柱和浮雕工艺造就了美轮美奂、尊贵不凡、形神兼备的奢华格调，营造出上流领地、尊崇耀世、豪宅观止的皇室城堡建筑。

别墅区主景观带以自然，休闲，简欧主题为元素，全景观带以相互连通的生态、自然水系为景观主体。水系平面形状丰富，有大的湖面水景，曲折蜿蜒的溪面水景。水系利用项目高差地形，平面水景，缓差跌水景观，高差瀑布景观，创建平面形状丰富，立面层次丰富动静结合的生态自然水景。

与当代语境交相辉映，“仁山智水”在空间与材质的考究之外，更不失高贵的美学内涵。项目引入高端东方美学生活，打造典雅的居住意境，为国际住区提供中国式解决方案。项目遵循“天人合一”的东方人居理念，在国际化的建筑群中，留存了原生山湖之朴。内部园林从人的不同层次休闲居住需求出发，“以人为本”，形成中央水景、环绕水系、广场、步道、庭院、入户绿被形成多功能空间体系。项目配备世界级标准社区配套，大师创意设计的约3000㎡天际会所，休闲商业及露天园林泳池，室内恒温泳池，健身室，网球场等众多高端配套，为居者打造开放、多元的交流平台，将兼容并蓄的中国居住智慧融贯于现代建筑，缔造出“和而不同”的中西交融生活境界。3.1—3.3米层高等的舒适细节设置，更彰显项目对于居住者的非凡尊重。仁山智水关注当代东方生活智慧，在滥觞的世界居住风潮里，找寻中国人居之本，以儒家思想为基石，在鹭湖国际化片区，定义“山水人和”的“中国式人居”理念。

城建仁山智水的户型定位纯粹，是罕有的非合拼纯大户社区，产品涵盖双拼、联排、叠加、洋房、高层及超高层，产品全部为南北通透，视野开阔，通风采光俱佳，每一户都具有优美的景致。

其中联排（4联排、5联排、6联排）：206~321㎡；叠加：181~219㎡；9层洋房：131~198㎡；联排产品拥有丰富的可拓展空间，每户标配2-4个车位，大部分户型配有入户花园或内庭院，私家电梯入户，大面宽，大开间，大尺度高窗的气派格局，尊享极高的超值拓展空间，前庭后院侧园，3园3景3赠送，双首层，双入户设计，双层地下室拓展，以及罕有的每户标配2-4个车位，由外及里的尊贵设计，营造出一种原生的、休闲的、高贵的生活典范。

城建仁山智水以55万平米超大规模的恢弘气势，独树一帜，成为领御“鹭湖国际住区”的宏篇巨著，发展商城建集团以30年厚积薄发之势，六年精著，以创造当代豪宅艺术杰作为终极目标，秉承精工雕琢之原意，倾力打造“皇家台地、山居岛墅”的豪宅风范。

参考均价：36000元/㎡

地 址：宝安龙华新区观澜街道环观南路以北（梅观高速以东）鹭湖..

开 发 商：深圳市城市建设开发（集团）公司

主力户型：四房五房及以上

项目特色：山海景观 品质住宅 花园式小区

宝安高新技术园站 （距离226米）m226; m264; m289

深圳市宝安区宝文学校1800米

观澜第二中学4500米

深圳美中学校1600米

下围社区医疗服务站951米

观澜人民医院5100米