中房置业股份有限公司

证券代码：600890   证券简称：ST中房    公司名称：中房置业股份有限公司   公司英文名称：CRED HOLDINGCO., LTD   交易所： 上海证券交易所    公司注册国家：中国 省份： 北京市 城市：北京市   注册号：110000006176682   注册地址：北京市 宣武区 广安门外大街377号1号楼200房间   办公地址：北京市海淀区 苏州街18号院 长远天地大厦C座二层   注册资本：579,194,925元中房置业股份有限公司

2003年3月25日，经财政部批准， 中国房地产开发集团公司收购了原大股东长春 长铃集团有限公司持有的29.78%的股份，成为该公司第一大股东。在 收购股权的同时，中国房地产开发集团公司与长春长铃实业股份有限公司进行了 资产置换。通过资产置换，置出了已失去 盈利能力的摩托车类资产，置入了优质的房地产类 权益资产，实现了上市公司主营业务的转换。         目前，中房置业股份有限公司控股北京中房长远房地产开发 有限责任公司80%股份、 中房集团华 北城市建设投资有限公司80%股份、上海中房恒诚企业管理有限公司90%股份、中房上海房产营销有限公司90%股份。已完成的房地产项目包括长远天地大厦项目、 乐城 经济适用房项目、 静源居住宅项目、 万方苑住宅项目；在建的项目包括上海漕河泾项目、天津奥园项目、大连项目。         中房置业股份有限公司的经营宗旨是：以振兴国家支柱产业为己任，以与时俱进的精神追求公司发展，生产经营与 资本经营相结合，规范操作，科学管理，不断 提高公司的市场竞争力，为股东创造价值，让利益相关各方满意。 中房置业股份有限公司在成功转型为以 房地产开发经营为主营业务的上市公司并进入北京房地产市场后，正在建立和不断完善与新的主营业务相适应的 公司治理结构，并采取措施进一步整合公司的有效资源，加强对主营业务的投入，以提高公司的市场竞争力和创造盈利能力。       上海中房置业股份有限公司将进一步发挥人才、品牌、 土地储备等方面的优势，以人为本、勇于开拓、追求卓越，发扬“团结、开拓、求实、奉献”的企业精神，以房地产为龙头，以住宅建设为重点，加速 住宅产业化进程，为提高居民居住质量、美化上海作更大的贡献。公司热忱欢迎社会各界以各种形式合作指导。

2022年6月15日，中房置业股份有限公司发布公告，公司股票于5月25日进入退市整理期交易。退市整理期为15个交易日。截至6月15日，公司股票已于退市整理期交易满15个交易日，退市整理期已结束。^[1]

北京中房长远房地产开发有限责任公司成立于2001年1月16日，是 中国房地产开发集团公司与中国城乡建设总公司为开发彩和坊南区危改项目而成立的项目公司。2003年，为配合中房集团公司对中房置业股份有限公司的重组，通过资产置换的方式置入中房置业股份有限公司。目前中房置业股份有限公司持有80%的股权，中房集团华北城市建设投资有限公司持有20%的股权。      北京中房长远房地产开发有限责任公司是具有二级资质的房 地产开发专业公司。主要经营范围是房地产开发、销售商品房、自有房屋的物业管理、 房地产信息咨询等， 注册资金5000万元人民币。      北京中房长远房地产开发有限责任公司于2001年开始在中关村核心区内精心开发了新型商务公寓项目——长远天地大厦；继而于2002年10月与宣武区政府合作开发西 二环边上的经济适用房——乐城家园。这两个项目的成功运作无疑是中房集团在北京品牌战略执行中的有力证明，同时我们向宣武区缴纳税额多达1.5亿元，为宣武区的税收事业和经济建设作出了巨大贡献。     2003年、2004年公司被 中央企业工委和团中央授予“ 青年文明号”称号，2004年被中国房地产开发集团评为文明单位和“青年文明号”称号,连续三年被 北京市宣武区 广外街道办事处授予“突出贡献单位”称号。

中房集团华北城市建设投资有限公司成立于1998年， 注册资金3600万元。2003年，中房集团公司收购重组中房置业股份有限公司时，华北公司作为优质 资产注入中房置业股份有限公司，成为中房置业股份有限公司的 控股子公司。目前股东构成为：中房置业股份有限公司占80%股权，北京中房长远房地产开发有限责任公司占20%股权。     中房集团华北城市建设投资有限公司在过去的几年里，在北京先后开发了静源居项目、万方苑项目等，取得了优良的业绩和良好的业内评价，公司曾经荣获 “ 北京海淀区2002年度成长企业”称号。2007年底，为了配合中房置业股份有限公司的总体发展战略，华北公司整体迁往天津 滨海新区，目前注册地址为 天津空港物流加工区西三道166号二楼A2区73号。华北公司迁址后，积极在天津寻找新的项目，为公司的再次发展储备能量。

天津乾成置业有限公司成立于2004年12月10日，公司 注册资本金1000万元。目前股东方及持股比例分别是：中房置业股份有限公司，投资600万元,股权比例为60%，北京中房长远房地产开发有限责任公司，投资400万元，股权比例为40%。公司的经营范围为房地产开发、商品房销售；物业管理； 经济信息咨询； 家居装饰；建筑材料、刚才、百货、 工艺美术品、针纺织品、五金、交电等。     天津乾成公司开发建设的天津奥林匹克公寓(案名： 凯摩国际公寓)项目，地处天津 南开区凌宾路与红旗南路交口，与 天津奥林匹克体育中心仅一街之隔，具有极其优越的地理位置和投资价值。该项目规划地上建筑面积28082平方米，项目性质为公寓，于2005年11月动工，2006年10月完成结构施工，2007年9月交用入住。该项目总销售面积为29830.16平方米，于2006年8月开始销售，截至2008年4月20日，实现销售面积27364.42平方米，销售额2.31亿。 天津乾成公司成功运作了天津奥林匹克公寓项目，不但为股东方提供了可观 的 主营业务收入和较高的 投资收益，也为地方税收做出了突出贡献，天津乾成公司连续两年被 天津市南开区人民政府授予年度明星企业。

徐州天嘉房地产开发有限公司（“徐州天嘉公司”）成立于2002年11月5日，注册资本金2210万元。2006年，为了给公司的持续发展储备项目资源，中房置业股份有限公司收购了徐州天嘉房地产开发有限公司78%的股权。目前徐州天嘉公司的 股权结构为：中房置业股份有限公司持有78%的股权，北京中房长远房地产开发有限责任公司持有22%的股权。     徐州天嘉公司目前在徐州的项目为 中枢街 商业步行街。徐州市中枢街位于徐州市 中山路以西、 淮海路以南、风华街、 文亭街以北、立德路（市二院）以东。东西长600米，南北宽约90米，地处徐州市最繁华的中心商圈。项目 用地面积为5.86公顷，建设性质为旧城区改造，总建筑面积366853平方米。整个项目规划有7栋 高层住宅、11栋多层商业楼、1栋高层写字楼和1栋小高层办公楼、1栋小高层酒店和1座教堂组成。 徐州天嘉公司现已摘取7块地块的使用权，还有50亩地正在挂牌中。徐州天嘉公司将继续跟进中枢街项目的进展，力争拿下剩余50亩土地，按照规划把中枢街项目做成徐州的亮点项目、地标性项目，为公司的健康成长打下基础，为公司股东谋求利益的最大化。

中房置业股份有限公司

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长远天地大厦位于中关村核心区内海淀区苏州街北段路东，紧邻受世人瞩目的中关村科技园核心区内的中关村西区，完全为中关村中小企业量身订做。长远天地大厦崇尚现代、开放、轻松、快乐的办公氛围，是中关村新商务公寓的精彩之作。

长远天地大厦建筑面积12.7万平方米，于2002年4月开始施工，2002年12月18封顶，2003年12月22日竣工备案，12月31日顺利交房，并获得了2003年结构长城杯银奖。该项目住宅全部售出，仅剩余部分商业进行出租。

长远天地以其准确的市场定位，优秀的建筑设计，高档的配套设施，新颖的开发理念，销售速度及卓越的性价比获得市场与公众的认可，被北京晚报评为楼盘“四大名旦”之一，并连续多次被专家购房人评为“最具投资潜力楼盘”，此外还获得2003年地产年度风云榜“最具特色商业街”称号，又获得2004年北京地产峰会地产代表作“财富社区”奖。成为当年京城楼市新盘中北城最耀眼的明星。

乐城项目是由我公司与 宣武区历史风貌保护区住房开发建设办公室合作开发的大型经济适用房项目。该项目位于 北京市宣武区小 红庙南里，距西二环仅600米，项目总建筑面积23万平米，分两期建设，其中一期16万平米于2003年3月底开工，12月底封顶并入住，二期于2004年初开始施工， 2005年10月竣工并入住。一期16万平米住宅获得 2003年“北京市结构长城杯”金奖。该项目除部分服务楼外均已全部售出。