意华田园都市

行政区域：

燕郊

项目位置：

北京东燕郊经济技术开发区西北侧

方位：

北 六环以外

建筑类型：

板塔结合

物业类别：

商铺

开发商：

燕郊意华房地产开发有限公司

物业公司：

意华物业管理公司

物业费：

0.69元/平方米月

楼盘特色：

投资地产

产权年限：

40年

产权类型：

大产权房

容积率：

1.30

建筑面积：

140000平方米

占地面积：

84262平方米

车位数：

机动车位650个，非机动车位900个

意华田园都市位于北京东燕郊经济技术开发区西北侧，它南面为亚星别墅，西侧及西北侧为和安花园(国际使馆村)及华堂高尔夫球场，东侧为燕顺路，交通十分便捷。本小区西距天安门广场30公里，距首都机场25公里，北京到燕郊的高速公路畅通无阻，930路公共汽车川流不息，周围已经建成高档小区，娱乐、商业、文化设施一应俱全。

意华田园都市总占地面积：126.33亩，总共26栋(23栋板式多层与3栋小高层)，小区绿化率为41.1%，各种配套设施齐全，车为充足，独特的江南园林景观是本项目的一大特色。

意华田园都市四面别墅环绕，东邻(80米)218亩景观湖，西邻(250米)850亩和安花园，南邻(30米)1700亩亚星软件园别墅区，北邻(80米)1800亩华堂国际高尔夫球场，紧挨的四邻昼夜供氧，生生不息。幽雅别致的江南园林、独特的八角楼、室内错层是本小区主要特色。

同济医院等3所著名医院，华北科技学院等8所高等院校，京客隆等4家大型超市分布小区周边，方便住户的居家生活。小区内18个精品主题园林，3000余平方米清溪蜿蜒，真真正正“公园”里的家。游泳池、网球场、风情商业街……独创“五大主题会所”，保障完美度假生活品质。“中国一流大管家”中海(深圳)物业酒店式服务，邻里为美的“社区共管模式”，营造诗意和睦天地。

意华田园都市的总体规划特点：

1、人、车流线设计――清晰

2、建筑空间布局――巧妙

3、景观设计――幽雅、自然

4、居家会所――健康、丰富、方便^[1]