滨江花城

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基本介绍

物业类型：普通住宅,商铺

区域所属：海口市 (海口琼山区)

建筑类别：小高层

装修状况：精装

开盘日期：2014-3-16

交房日期：2015-3-16

占地面积：3834平方米

建筑面积：43920平方米

容积率：1.50

绿化率：40%

物业公司：待定

开发商：海口中税房地产开发有限公司

预售证号：【2011】海房预字（0089）号

楼盘地址：海口市滨江路（花卉大世界对面）

售楼地址：海口市滨江路（花卉大世界对面）

项目简介

滨江花城位于滨江路（花卉大世界正对面），由海口中税地产投资开发。项目由五栋小高层精品住宅和一栋多层商业街综合楼组成，项目规划用地面积21309.49，建筑总占地面积约3834.41 方米、其中地下室面积8441.86平方米、地上面积35478.32平方米、总建筑面积约43920.18万平方米、容积率1.5，绿化40%、建筑密度仅18%、车位333个，是海口南渡江江畔标志性精品社区。

滨江花城根据地块特点，以国际建筑设计标准为样本，打造百年品质居住社区。整体布局错落布置，将5栋板楼前后错位布置形成一个景观喷泉。以超前的设计理念，将地下室整体抬高，使得小区内地势高于规划道路，地下停车场采取直入式进出，真正实现人车分流；住宅的架空层和商业部分连接起来，底层架空向前后左右透射,前边是绿化庭园后边是景观喷泉：两个中心庭院成几何点式分布互相穿透紧密围合，达到空间的穿透与分割。

滨江花城强调组团式布局，组团绿化与中心绿地相结合，通过水系景观步道连接为一个绿色生态系统。将丛林温泉庭院、热带风情园林、水系景观体系融为一体，形成一个五位一体，宁静、自然、清新、幽雅、悠闲的欧陆风情园林社区。

滨江花城有多种户型可供选择：

1#楼—2#楼01\04户型3F2T，104.85㎡～105.17㎡：户型方正实用，无面积浪费，30平米大厅，至宽4.5米，尺度空间彰显舒适；明厨、明卫，南北通透，自然采光通风，通透敞亮，生活于从容惬意间；超大入户花园近6平米，奢侈空间重新诠释，家与自然融为一体。三房大飘窗空间的外延，景观的内敛，充分拉近自然的距离，1.8米进深，4.5米宽，8平米大阳台，放张摇椅从容自在。

1#楼—2#楼02\03户型2F2T，76.16㎡～76.40㎡：三面朝阳，南北通透，明厨、明卫通风采光，户型方正实用，层次性景观外延，大阳台、小阳台、外飘窗，诠释延展空间，厅为中、卧为侧，中规中矩，私密生活完美阐释；宽2米外延阳台。

3#楼—4#楼 01\04户型 2F2T，80.64㎡～81.23㎡：南北通透板式结构，客厅、厨房双阳台，直线形通透，夏日中的凉爽；三阳台、一飘窗、一入户花园，空间延展极限，舒适享受到家；直角型飘窗设计，270度观景。

3#楼—4#楼 02\03 户型 1F2T 62.15㎡～62.40㎡：正南通透，明厨、明卫，入户花园，全新阐释小户型的居住理念；客厅1.2米进深阳台外延，空间加大，视野更好；卧室2米进深阳台。

5#楼一二单元 01\02户型 2F2T 72.80㎡：明厨、明卫，南北通透，自然采光通风，户型方正实用，无空间浪费，入户花园与客厅阳台对角性设计，增加通风效果。

5#楼一二单元04/05户型 1F1T 54.23㎡，明厨、明卫自然采光通风，通透敞亮，大飘窗、大阳台空间的外延，空间尺度化运用，小户型一房一厅，合理布局。

5#楼一二单元03\06户型2F2T，78.39㎡明厨、明卫，南北通透，自然采光通风两卧室均有飘窗，直角型飘窗更能270度观景，至宽2米外延阳台。

项目配套

周边有：中国银行、电信局、邮政局、信用社。国兴大润发超市，城东菜市场、六合菜市场、南北水果批发市场。医院有：铁桥医院、琼山人民医院。学校有琼山五小、桂林洋大学城、华侨商业学校、琼山中学高中部、海南政法职业学院、琼台书院等、六合幼儿园。酒店有：鸿洲﹒埃德瑞皇家园林酒店、假日酒店、茅台迎宾酒店。小区设有双景观喷泉、中央水景步行区、休闲凉亭、 8500平米东南亚风情园林。