SOHO北京公馆

行政区域：朝阳

区域板块：燕莎　　项目位置：朝阳区新源南路与新源街路口西北角　　交通状况：交通便捷　　建筑类型：板塔结合，高层　　物业类别：公寓,商铺　　主力户型：150-300平米　　开发商：soho中国有限公司　　物业公司：第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司　　物业费：16元/月/平方米^[1]

价格信息

均价：45000　　起价：45000　　价格说明：均价45000元/平方米　　付款方式：银行按揭贷款,一次性付款　　历史价格：

价格时间

最高价

均价

最低价

2011年11月05日

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45000

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2011年11月05日

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45000

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2011年10月12日

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45000

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楼盘详情

产权年限：70年　　容积率：6.00　　绿化率：30　　总户数：180　　建筑面积：65986平方米　　占地面积：8053平方米^[3]

配套信息

周边商业：工商银行，建设银行

周边医院：煤炭总医院

周边学校：新源里小学

周边公园：朝阳公园^[4]

售卖信息

开盘时间：2007年12月　　入住时间：2008年11月　　销售许可证：京房售证字(2004)194号　　销售情况：已售完^[5]

北京公馆规划建设用地面积8053.87平方米，总建筑面积65986平方米，容积率6，建筑层数25层，建筑高度82.3米。soho北京公馆是由德国著名设计师“曼哈德·;冯·;格康”及其率领的“gmp建筑设计师事务所”完成的。1、室外部分soho北京公馆建筑平面接近h形，两座塔楼及中间连接体形成了一个紧凑的建筑整体。塔楼的高度不同，分别为25层和22层，塔楼之间由一个低层建筑彼此连接，其高度为19层。通过玻璃圆环层相互隔开，并逐层向上退台形成东西两座塔楼。

北京公馆项目建筑的非对称性赋予了该建筑独特醒目的形象，通过楼层的层层退台是建筑体量得以强调。玻璃圆环层均由两层组成，里面每隔三层由一个退进的带，有通往的室外平台的平面楼层。建筑所有的角都被修成弧形以突出建筑的水平线条，这些圆弧造型使向上的退台与周边建筑有和谐的呼应，作为建筑基座的首层顺着圆弧的方向略微向后错开，从而使建筑轮廓线与建筑的走向有舒缓的曲线。