新车办理按揭注意事项？谢谢！

        、购房时办理按揭贷款流程及注意事项:1.贷款年限：普通住宅超过20年；2.年龄：贷款人年龄+贷款年限≤65年（各个银行情况太样）；3.贷款额度：二手房评估价7成（如果二套房则为5成）；4.贷款利率：普通住宅按同期个人购房贷款利率执行；5.还款方式为月还款（等额本息还款法和等额本金还款法任选种）二、基本条件1、借款人具有稳定职业和收入信用良确有偿还贷款本息能力；2、已与公司签订《泰安市商品房预（现）售房买卖合同》根据个人信用情况并已支付银行规定首付款比例最为20%以；3、贷款金额根据借款人信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定三、须提供以资料1、购房人与公司签订《泰安市商品房预（现）售房买卖合同》、20%以房款收据；2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；3、购房人收入证明（银行提供置于售楼处）；四、业务般规定1、贷款期限般在三十年以内且贷款到期日原则能超过借款人（男）65岁、（女）55岁年龄2、贷款利率执行人民银行规定如遇法定利率调整期限为1年以内执行合同利率分段计息；期限为1年以则于次年初执行新利率3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种购房人可自由选择等本金为按月还本付息先后；等本息为按月还本付息每月还款额变（利率调整变化）五、住房按揭贷款流程1、项目销售组与购房人签订《泰安市商品房预（现）售房买卖合同》根据合同要求付清所需首付房款；2、自签订商品房买卖合同之日起5日内向房产交易中心市场所申请合同备案登记3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求资料直接向公司合作银行提出申请具体包括：房屋买卖合同（备案登记）、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供其他资料3、贷款行对购房户各方面情况及手续进行调查、审查与符合基本条件购房人（包括购房人之妻）办理初步手续具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡银行报级行进行审批4、申请审批期限般为7日内对超过该期限营销部及时与银行对接、解情况、解决问题积极协助购房人办妥贷款及时与按揭银行签订阶段担保手续            这个需要咨询经销商 希望能帮助到你设为答案            您需要注意要按时还款            你主要就手续齐全就可以            你看清合同按时还款            你只要按时还款就行请采纳     管理员