SengkangGrandResidences是年最畅销的公寓

不包括行政公寓(EC)，开发商在11月转移了1,147套，比10月增加了23.2%。但是，城市重建局(URA)的数据显示，这仍然比2018年11月低4.5%。

包括EC在内，共售出1168台，比10月份增长21.9%，但与去年同期相比仍下降了3%。

上个月的购买量主要受到中部地区(OCR)郊区项目的影响，销售量为608套，其次是中部其他地区(RCR)的351套，最后是核心地区的188套区域(CCR)。

尽管推出的次数较少，但销售额更高

开发商上个月推出了740套私人房屋出售，与10月相比下降了17%，与2018年11月推出的1,342套相比下降了44.9%。上个月没有EC出售。

除EC外，今年已售出10,751个单位中的9,547个已售出。这个数字超过了2018年全年售出的8,795辆。

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专家：明年抵押贷款利率可能会降低，这可能会导致更多需求

“我们估计今年可以售出9,500至10,000台。我们预计下一波流入的外国资本可能会在明年进入新加坡房地产市场，而更多的中国资本会向南流动。”

OrangeTee&Tie研究主管克里斯汀·孙说。

她补充说，抵押贷款利率明年可能会保持低位甚至更低，这将有助于住房需求以目前的水平“上升”。

“因此，我们估计，到2020年，不包括EC的房屋交易将达到9,000至9,800间。”

世邦魏理仕东南亚研究部负责人戴斯蒙德(Desmond Sim)表示，今年迄今已启动51个项目，这是过去五年中最大的项目。

他解释说，开发商被认为专注于清理现有库存，同时保持审慎的土地竞标，因为今年大多数新推出的土地仅占不到50%。

市建局上个月的数据还显示，仍有4,375个新推出的私人住宅单位尚未出售，如果将EC包括在内，这一数字将上升到4,748个。