电子楼书

　　电子楼书（英文E-Real estate），顾名思义，可以理解为“电子”与“楼书”的结合：“电子”为运用当今流行的数码技术表现，包括三维模拟、多媒体技术、互联网、信息技术等；“楼书”针对的是目前传统的楼书表现手法，它是传统楼书通过数码技术的扩展表现。

概括而言，电子楼书就是在针对服务楼盘的深入分析和定位的基础上，将三维动画技术、互动多媒体技术与网络技术巧妙结合起来的一种全新的房地产宣传模式。它通过VCD光盘、互动多媒体光盘、触摸屏、电子名片、互联网站等传播载体，借助数码拍摄、三维动画、数码特效、互动多媒体、背景音乐、配音、文字、图片等具体表现方式，形成全方位的互动立体宣传体系，以图文并茂、生动形象的动态形式表现于受众。

电子楼书将项目传统的楼书，通过数码技术媒介来展现。不仅实现了信息存储最大化和信息传达最佳化，同时避免了大量印刷带来的资金消耗和环境资源损耗，使得客户利益达到最优水准。电子楼书的出现，将会对开发商的楼盘销售、消费者购房指导以及房地产市场的宣传推广等各方面都会产生深远的影响。

　　将各种不同媒体、不同格式的信息有序合理的组织在一起，通过互动参与的方式，将信息最有效的传达给用户，最大化用户的购房欲望。 　　与普通楼书的区别在于：用户了解信息的过程中，是被动还是主动的参与进行信息交换。

　　综观目前房地产市场上出现的楼书，绝大多数是以纸质为载体。许多房产商对于楼书的较劲也就体现在谁的印刷更高档、谁的创意更鲜活……但是，无论房产商怎么出新意，其传播信息的能力总是受到"平面媒体"固有特性的限制：平面呆板的楼书总是无法跨越语言之外的意境，尽管有"一图抵万言"之说，但毕竟平面构图不易产生具有很强冲击力的震撼效果。如果从单纯的楼书制作来看，我们对平面楼书无可非议，但如果我们同时要考虑到楼书对于销售的促进作用，就不得不重新审视楼书的策划与制作。

　　目前国内已经有许多楼盘在现场推广时运用电视向客户播放关于楼盘的介绍信息，这可以归纳为电子楼书的雏形。也有一些房产商在推广时会结合楼盘的定位特征，向客户派发蕴合楼盘定位特征的光盘等。这些做法都从一定层面上反映了房产商对于电子传播载体的重视。^[1]

电子书比起传统书籍有很多优势，第一是方便阅读，阅读者可以在任何时候通过网络搜索下载的方式得到需要的书籍，省去了到书店、挑书买书的时间和精力，携带也十分方便；第二是体积小容量大，利用芯片存储的方式节省了很多摆放书籍的空间，实现了产品零库存；第三是环保成本低，电子书是非常环保的书籍，阅读中不会使用一张纸，实现了真正的不砍伐树木，真正的低碳环保。

那么电子楼书又是什么呢？电子楼书并非简单意义上的将纸质的楼书做成电子版的翻书形式，其设计程序比电子书复杂很多。电子楼书是配合置业顾问在销售楼盘时使用的一种工具，除了对楼盘的一些基本情况的介绍外，通过触屏互动增加了购房者在买房过程当中的趣味性。电子楼书当中运用到了三维动画技术，我们把设计样板间变成了可通过路线设定或是手指触控去观看的三维动画，通过真实材质的贴面和渲染，画面精美逼真，十分具有沉浸感。

所以说，电子楼书与电子书是具有本质的区别的，由此也可见大众对于电子楼书的认知度很低，希望这项高科技的产品能被大家所熟知。